漫天冰雪，谁来清理冰雪保证交通安全？

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德国到处都下雪了。许多城市预计还会有60厘米的新雪。

洁白的雪看起来天色亮了，让人心情舒畅。但冰雪也会带来滑倒的风险。被保险人协会（BdV）指出，最好尽快去除掉冰雪，否则代价会很高哦。

业主承担交通安全的义务。他们必须确保持有物业及其附近的出入口区域和人行道可以安全通过。根据德国房地产协会 (IVD) 的规定，安全保障的时间为工作日上午 7 点至晚上 8 点，周日和公众假期上午 9 点至晚上 8 点。因此应及时清除积雪，如果很滑，则应相应地洒砂，如有必要，甚至要一天多次。如果危险区域没有被清除，造成路人跌倒，业主需要承担赔偿责任。为了应对这种情况，建议购买责任保险。



老年人一定要联系亲戚、邻居或第三方提供商确保消除危险点。

如果业主将交通安全义务转交给租户，租户就需要对此责任。为此租户应仔细查看租赁协议中的信息。当地法规通常会有更详细地清扫冰雪的时间规定。

扫雪服务费用可免税

根据巴伐利亚所得税援助组织的说法，任何雇用清除、洒砂，去除冰柱服务人都可以减税。冬季服务是与家庭相关的服务。纳税申报表中只考虑了减免20%的费用，最高4000 欧元。砂粒的材料成本必须自己承担；只有人工、机器和交通成本可以扣除。



如果是业主承担冬季服务，除了可以节税，他们通常会将此费用纳入附加费，转嫁给租户。租户自己通过报税减免。巴伐利亚所得税援助组织特别提示，为了让税务局确认费用，各个项目必须单独显示在发票上。此外，发票金额必须转帐。 现金支付是不被认可的。

市政当局的冬季服务

联邦各州、地区、独立城市和直辖市进行冬季道路维护。目的是尽可能保持道路安全和交通畅通。一旦冰雪影响道路交通，就必须采取行动。市政府必须对重要的十字路口、主干道以及人行道进行清理和撒沙。



据ADAC报告，地方市政当局从早上 5 点左右开始进行检查，特别危险的区域应在早上 8 点之前清理并清理干净。如果突然出现黑冰（潮湿结冰现象），市政必须在大约一个半小时内采取行动。夜间只需达到一定车流量时才需清铲和撒砂工作，周日和公众假期的冬季服务只需从上午 9 点开始。

超市停车场的铲雪服务

超市的停车场不见得一定要执行铲雪的冬季服务。ADAC表示，超市停车场的顾客无权要求停车场彻底清除冰雪。但业主必须确保停车场的公共区域畅通无阻。这包括确保至少在停车场的出入口铲雪和撒沙，以便可以安全地进入停车。但停放车辆之间的区域不一定需要清理。

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开心果

在德国，清理冰雪以确保交通安全是业主和地方市政当局的责任。根据德国房地产协会的规定，业主需要确保其物业及周边的出入口区域和人行道可以安全通过，而地方市政当局需要在特别危险的区域进行清理工作。如果业主没有及时清除冰雪或者市政当局没有采取行动，造成他人受伤，业主或市政当局可能需要承担赔偿责任。

超市停车场的情况略有不同，顾客无权要求超市停车场彻底清除冰雪，但业主需要确保停车场的公共区域畅通无阻，特别是出入口区域。

总而言之，清理冰雪保证交通安全是一个共同责任，业主和地方市政当局都需要尽力确保道路和人行道的安全通行。
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