杜伊斯堡周边Mündelheim寻nach (四月/五月)

黑白家族

房型：房型为公寓房，包括一个门厅、一个厨房、一个客厅、一个卧室，一个宝宝屋（或书房）、一个厕所以及一个阳台。总面积约80平米。适合双人、情侣或有小孩的朋友。房间在7.OG，需要坐电梯到六楼再步行到7楼（电梯比较老、似乎电梯井只修到了7楼）。此外，还有一个地下室，大概6平米左右的样子，很干燥不怕发霉潮湿，纸箱子放了四年和新的一样。

房租：基础房租为一个月475€ Nettokosten + 190€ Nebenkosten + 100€ Vorauszahlung für Heizkosten。暖气为多退少补。由于整体厨房是房屋公司提供，我们属于租用所以要加上35€的使用费。Nebenkosten比较高是因为疫情后涨过一次，好像是加了一个垃圾桶。最后整个房租加在一起800欧左右。新合同可能会上下浮动，但差不会太多。因为是和房屋公司签，所以有正式的合同，可以Anmelden。

其他费用：电费不包，需要自己找电力公司签合同。网不包，需要自己找网络运营商签合同。比较推荐Telecom，因为网线都是他们家的。不过网速上限似乎是100MBit/s，比某些地方还是低一些。我们2021年换的Telecom家的网，体感还不错，比之前Vodafone的稳定很多。

地理位置： 地点位于杜伊斯堡南边的Mündelheim，就在L288公路边上。距离杜堡市中心、杜赛市中心、克雷菲尔德距离差不多。开车20分钟左右。距离杜赛机场20分钟车程。
环境：由于临近城市边缘，周围都是田地，也有Linn河。闲暇时间可以去河边或者田间散步。喜欢骑自行车的朋友可以沿着河骑行，有专门给骑行者的指路牌。附近就有种草莓的，每年夏天可以步行去采草莓，也可以买到新鲜采好的草莓。楼下就是Netto，步行1分钟就到。Netto去年底扩张了，整个重新装修了一次加了自助Kasse，还包下了隔壁一个厂房专门卖饮料。整个社区比较安静，环境很不错。有很多小孩。楼下附近有几栋楼公用的儿童游乐沙坑，有滑梯河秋千。附近似乎没有中国人，大部分都是德国人和土耳其人。大家都很友好。隔壁街区有Kita，三岁开始可以去，步行5分钟就到。街区边上有一片森林，不是很大，散步半小时左右就一个来回。东北边是HKM炼钢厂和一些货运集散中心，如果从街区出来到了宽一点的马路上（限速50区）要注意大货车。

公共交通：门口有941和942。942可以到杜堡室内转U79，但是有点绕。941可以到杜堡市内转903也可以转U79或S1。941往另一个方向可以到Krefeld的周边Uerdingen火车站，转B33、R42。此方式不适合时间压力大的朋友，如果坐公共交通去杜堡市中心或杜堡大学学区，大概要一个半小时。因此比较推荐有车的朋友。车可以直接停在Netto的停车场。出街区就是Total加油站。
房屋现状：由于还在整理，所以有些地方有点乱，有的房间已经清理好了看起来会比较清爽。具体请看照片。

Nach：赠送原价超过2000欧的家具和电器，但需要nach大件家具和洗衣机（因为一个人很难处理）。使用时间最多为四年，都是当时搬进来的时候新买的。厨房送洗衣机、微波炉、各种餐具、电饭煲；门廊送风格统一的门廊五件套包括一个带抽屉的柜子、一个鞋架、一个挂衣服的架子、一面镜子、一个大柜子；客厅送转角沙发、木质餐桌、额外的一个小冰柜（30L）、Miele 吸尘器 、小文件柜（深蓝色）；卧室送Springbox大床（220x200）、推拉门衣柜、小抽屉柜子、四层大抽屉柜子、可移动式空调、除螨吸尘器（可用于床铺）；宝宝屋/书房送四层大抽屉柜子，如果有宝宝或准备要宝宝可送天然木质婴儿床加床垫、婴儿车以及一个立式暖气灯（适合冬天给小宝宝换尿布）；厕所送一个黑色放置物品的架子和带灯的镜子。所有可nach的物品基本都在照片里。也欢迎咨询。

微信：有兴趣的朋友可以通过微信号nanmda1989联系我，请注明nach。




来自群组: 萍聚