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[财经新闻] Galeria Karstadt Kaufhof破产程序已启动,4月份还会有销售吗?

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发表于 2024-4-2 14:10 | 显示全部楼层 |阅读模式

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在三年内,Galeria Karstadt Kaufhof已经三次申请破产。目前仍有92家门店岌岌可危。现在程序开始了,债权人可以提出他们的要求。

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埃森地方法院已经为陷入困境的百货公司Galeria Karstadt Kaufhof开启了破产程序。这是从insolvenzbekanntmachungen.de网站上法院的公告中得知的。据称,程序已于4月1日启动。

随着程序的开启,债权人可以向Galeria Karstadt Kaufhof提出债权要求。该百货公司目前仍有92家门店,并据称拥有约12,800名员工。

该公司于一月初向埃森地方法院提交了破产申请。这是三年半内的第三次破产。破产管理人斯特凡·登克豪斯(Stefan Denkhaus)在几周前宣布,有多个对这家百货公司感兴趣的买家,"我们将与两个最终进行购买谈判"。他已经与债权人委员会达成了协议。登克豪斯计划在4月份完成销售。

租金将被降低
"两个买家都在德国零售业拥有丰富的经验,并且拥有进行即将到来的投资所需的资金,"登克豪斯说。他不愿透露可能投资者的姓名。据他说,这些是具有德国背景和国际融资伙伴的公司。他表示,这些报价表明"百货公司还有生命力,有未来"。他预计,“我们可以保留60家及以上的门店网络”。

据他称,剩下的Galeria门店数量主要取决于目前仍在进行的与房东的谈判。破产管理人的目标是降低租金。根据门店的情况,他计划将销售额的租金比例定为七到十一%,在业绩特别好的店铺则略高一些。“继续经营超过30%租金负担的店铺是没有意义的。”

在Signa拥有的房地产中的门店,租金往往要高得多。据该公司称,那里的租金可达销售额的30%。登克豪斯在一月份已经宣布,如果房东不肯让步,就会关闭一些门店。
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发表于 2024-4-2 14:11 | 显示全部楼层
Galeria Karstadt Kaufhof的破产程序对于公司的未来发展和门店可能的销售有重要影响。根据破产管理人斯特凡·登克豪斯的计划,目前已经有两个潜在买家表达了对公司的兴趣,预计在4月份完成销售。这些买家都具有雄厚的资金和德国零售业经验,可能会为Galeria Karstadt Kaufhof带来新的发展机会。

在销售过程中,登克豪斯的目标是降低门店租金,以确保公司的可持续性。他打算将租金设置为销售额的7%至11%,并表示超过30%租金占比的门店将被关闭。这也意味着与房东的谈判将在决定剩下的门店数量和位置方面扮演关键角色。

总的来说,虽然Galeria Karstadt Kaufhof面临着挑战,但通过破产程序和销售计划,公司仍然希望能够找到新的投资者,并实现业务的重组与稳定。
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