热点案例看德国房地产开发的艰难处境

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柏林政府2010年将Reinickendorf的一个名为“Kleinkleckersdorf”的小区出售给私人开发公司“Am Steinberg”，开发商希望将小区内住房的浴室和厨房全面翻新。根据报道，该开发项目共有 38 套房屋，其中20套已经售出。

该小区反对开放商的租户已经组建了一个居民倡议组织。他们认为，那儿的租户一直在被系统地停租赶出。居民倡议组织十年来一直和开放商纷争不断，其中一名据称一贫如洗的老年租户Manfred Moslehner拒绝翻新工程，已经成为该组织和开发商的恶劣行为做斗争的典型热点案例。这位以有限养老金度日的84岁老人坚持表示，“如果可以，我要永远住在这里直到死去。” 据称，他从生下来就一直住在这个房子里。



Am Steinberg 开发公司的工作面临巨大阻力，于是对Moslehner老人提出终止合同的诉讼。

居民倡议组织的反对声浪当然也非常热烈。他们正在尽全力声援让老人继续留下来。



图中就是他们表达的抗议诉求。因为老人叫”Manfred Moslehner“，他们一般都会亲切剪短地称其为”Manne“。

然而周一上午，威丁地区法院做出裁决：对Moslehner老人的租赁合同终止具有法律约束力，他必须在三个月内离开父母租用的房子。就算提出反诉，但主要三个月过后，他如果无法筹集近上诉期的4300 欧元押金，还是会被强行驱逐。

居民倡议发言人Hartmut Lenz也是Moslehner老人的邻居，据称他支持Moslehner的日常生活。他称，目前尚未收到法院判决的理由。老人只有基于法院的判决才能与倡议组织的同志们协商，如何应对驱逐诉讼采取进一步的法律行动。

他还抱怨，Moslehner由于持续的法律纠纷而遭受了严重的健康问题。老人现在还对法院宣判结果不知情，”我们还必须想办法以温和的方式告知并开导他。“


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