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[买房建房] 因为需求减少,建筑价格上涨幅度达三年来最低水平

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发表于 2024-7-10 11:30 | 显示全部楼层 |阅读模式

前几年的建筑价格大幅上涨。现在涨价似乎已经结束了。主要还是因为需求减少。

从2022年俄罗斯袭击乌克兰一来,许多原材料和能源变得更加昂贵。建筑成本大幅增加。 2022 年和 2023 年的“建筑通胀”长期保持在两位数。



目前德国公寓的建筑价格的上涨速度是三年最慢的。联邦统计局周三在季度评估中宣布,与去年同月相比,5月份建成传统住宅建筑的成本仅增加了 2.7%。 2月份增长2.8%。

现在的建筑膨胀明显已经重新平静下来。因为融资成本增加而导致的新建设项目需求减弱也可能对通胀产生抑制作用。

5月份住宅建筑裸楼施工成本比去年同期上涨 0.6%。混凝土工程价格下降了 1.2%,砖石工程价格则上涨了 0.8%。屋顶和屋顶密封工程上涨了 3.2%,土方工程上涨了4.2%。截至 2023 年 5 月,木工建筑工程的价格从2023年5月以来就保持不变了。

扩建工程的价格上涨了 4.1%。供暖和中央热水系统(包含热泵)上涨了6.0%。所有这些价格都是包含增值税的建筑物的建筑服务价格。

写字楼新建价格也有所上涨:与 2023 年 5 月相比上涨了 3.1%,而商业建筑则上涨了 2.8%。道路建设成本的上涨幅度更大,达到4.4%。

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发表于 2024-7-10 11:30 | 显示全部楼层
从您提供的信息中可以看出,建筑价格的上涨幅度已经达到了三年来的最低水平。这主要是因为需求减少以及原材料和能源价格上涨所导致的建筑成本增加。特别是自2022年俄罗斯袭击乌克兰以来,建筑行业面临了更大的挑战。

在德国,最新数据显示,公寓建筑价格的上涨速度为三年来最慢,5月份成本仅增加了2.7%,较2月份的2.8%稍微有所下降。建筑膨胀已经重新平静下来,新建项目的融资成本增加可能会抑制通胀。不过,一些项目的价格仍然在上涨,例如扩建工程、供暖系统等。

此外,写字楼和商业建筑的新建价格也有所上涨,道路建设成本上涨幅度更大。这表明建筑行业仍然面临一定压力,尽管整体价格上涨的速度有所放缓。

若需要进一步了解德国房屋贷款相关信息,可以参考您提供的链接进行比较分析。对于建筑行业来说,市场状况的波动常常受多种因素影响,需要密切关注行业趋势和政策变化,以便做出相应调整。
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