关税战、贸易战……现在经济这么差,为啥他们还坚持买房?

多客科技

作者：微信文章


关税战这么激烈，现在还能买房吗？

未来房价还会跌吗？

现在上车会不会太早？

买哪里的房子才不会掉坑？

以上这些问题，是横在当下买房人面前的拦路虎，也是买房人每天对自己的灵魂拷问。

不过最近几天，多妈有留意到一位粉丝小M分享买房后的心态变化：



随后，群里很多有共鸣的朋友发出回应：



总结来说，这几位群友一致认可动荡环境中买房，不是一件可怕的事，适时拥有比无尽的等待更值得。



120万死磕千灯湖！

他终于找到理想好房

开篇提到的粉丝小M，你别看他现在幸福感满满，其实他也经历了几个月看房选房的煎熬。

尽管现在千灯湖各大楼盘泡沫挤出，比起巅峰期大跌几十万甚至上百万，但对于手握120万预算的小M来说，在千灯湖选房还是有点吃力。
短短3个月，他看遍了千灯湖热门盘，如果想要追求好学位、好地段，中海、万科、南万等三房基本都要150-180万起步，两房勉强可以120万左右拿下。




| 示意图（由AI生成）

这期间，他有经常跟群友交流，有人劝他，再等等；有人劝他，咬牙拿下三房；还有人劝他去外围看看，不要死磕千灯湖。

可小M的需求只有他自己懂，孩子要读书，上班通勤离不开地铁，预算受收入影响难以再提高，纠结、迷茫、焦虑、内耗……

焦虑中前行，他不断物色心水房源，决心要在这个时候上车。

最后他等来了一套装修、楼层、朝向等各方面都相当优秀的小两居，还是地铁上盖，预算在范围内，稍微收拾一下便可入住。

如今的他就如群里分享一样，心境变好了，不再内耗，专心搞事业，一往无前为幸福的小家继续奋斗。





| 示意图（由AI生成）



利率大降！

从下决定到买房她只花了2个月

位于祖庙的小Y在去年底换房后，也产生了跟小M相似的积极心态。

她说：感觉每天动力满满，尽管做牛马，心态也在不断调整，享受工作的过程与成果，不再像以前未换房那样，看不到拼搏的希望与结果。

小Y是2017年上的车，虽然不算巅峰价，但这套房子存在两房、北向、初中学区差的硬伤。

空间小可以优化，学区差可以读民办，但朝向却无法改变，这是小Y心里的刺，每每到了冬天，屋里唯一的光线竟是对面楼玻璃反射过来的，她的郁闷总是无法抚平。



| 这不是阳光，这是玻璃反射光

南向房子是小M的心结，她觉得这辈子一定要争取得到，她甚至有想一步到位四房的雄心壮志。

2024年10月，央行大降息，商贷利率逼近公积金利率，叠加银行大幅减点，以及房价在底部徘徊，她认为窗口期到了，决定把换房提上日程。

按照小M的首付预算，她完全有能力上一套全新的小四房，但考虑到月供压力，以及一碗汤的距离限制，最后剩下的选择是二手房。

其实小M并没有很强烈的置换需求，她完全可以再等等，等孩子大一点，释放一碗汤的距离；等祖庙旧改地块动工，多些一手房选择。

可她在行业卷了几年，真的卷怕了，年纪越来越大，经济、房产有周期，但人的青春不再，若再不上车，没人能保证他们的收入能扛下置换的贷款压力。





从看房到买房，他们只花了两个月时间快速决定，他知道附近有旧改地块会动，他还知道新规好房子越来越多，但她一刻都不想再等。

如今小M已经在捣鼓装修，很快就能入住了。

其实没有买到四房，小M心里还是有点小遗憾。不过她心态很好：虽然没达到四房，但南向的阳光灿烂已经足够幸福，剩下的存款就拿来多带孩子去看世界吧！



适时拥有，比无尽的等待更值得

其实像小Y、小M在这动荡的环境里，坚定上车的群体还有不少。

比如吃过房地产黄金时代红利的小W，储备“子弹”多年的他认为现在就是低谷期，在对比广佛两地楼盘后，最终选择上车千灯湖，而他们签约的时候，还是关税战打得正烈之时。

又比如小L，为了孩子上学在千灯湖看房一整年，在置换与增购之间横跳，不知花掉了多少精力，最后上车的她也算是放下了心头大石，好好为孩子上学做准备。





从以上粉丝分享感受到，买房供房并不会增加压力与焦虑，他们也认识到未来房价有可能不稳定，但在可接受的合理涨跌基础上满足需求，才是他们想要的结果。

当然，分享这些案例，也不是鼓动大家在乱世盲目上车，更不是吹嘘当下是捡漏机会，而是希望传递一种心有归属、尘埃落定的幸福与美好。

买不买房，几时买房，买哪里，买多大，从来没有标准答案，如果你在选房过程中有迷茫，欢迎扫码找多妈聊聊。


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