“保温改造太贵、减排太少”：LEG总裁批评德国建筑节能政策陷入“效率教条”

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德国房价节节攀升，新建住房几乎停滞不前。LEG集团首席执行官拉尔斯·冯·拉库姆（Lars von Lackum）在ntv《气候实验室》（Klima-Labor）节目中直言：德国的建筑与节能规定过于繁琐，不仅推高了造价，也让租客难以承受。“过去二十年，建筑法规从5000条涨到2万条，每一条都意味着更高成本。最离谱的是，我们花了数百亿欧元做保温改造，但能耗仅下降不到1%。”



“为租客打造的是负担，而不是节能”
拉库姆指出，德国住宅每平方米造价已达4000欧元，是波兰的两倍，但居住品质并未显著差异。“如今连插座数量都被规定，谁会因为插座少而拒租一套房子？这说明我们陷入了官僚主义的泥沼。”

他特别批评建筑节能标准中的“保温狂热”：“德国普遍认为建筑只有被厚厚包上三层外衣才算环保，但这种做法极其昂贵。我们花了太多钱，却换来了微乎其微的节能效果。”

根据德国住房经济协会（GDW）的调查，2010年至2022年，德国在多户住宅保温改造上的投入高达每年450亿欧元，但建筑的平均能耗仅从131降至129千瓦时/平方米——节能幅度不足1%。

“节能不到位，问题在于思维方式”
拉库姆指出，许多节能工程最终被用户行为抵消：“例如我们安装了自动通风系统，但很多租客嫌噪音大，用笔卡住叶片。于是他们开窗通风、同时开暖气，结果能耗反而上升。”

他强调：“问题不只是教育问题，而是我们衡量减排成本的方式。每吨二氧化碳减排的改造成本高达1000至1500欧元，这显然不是最经济的路径。”

“效率教条”正在制造新的贫困
拉库姆呼吁德国应摆脱“能源效率至上”的思维陷阱。他指出：“节能证书本应体现建筑能耗，但现实是，四个能源顾问能给出四个完全不同的等级。同一栋房子可能被评为C级，也可能是A级——这说明整个系统缺乏科学性。”

LEG集团目前采取更实际的做法：不看理论值，而是直接通过能源账单计算实际排放，以判断改造是否真的带来减排。

更务实的改造思路
拉库姆主张，“轻量化节能”比盲目堆砌保温层更有效：“只要更换窗户、阁楼与地下室的隔热层、更新门体，就能显著改善居住舒适度，而不必用‘夏装+秋装+冬装’的方式把房子包成木乃伊。”

他承认，这样的改造并不会让房租下降，但能避免租金暴涨。“我们必须诚实：任何气候投资都要回本。可持续住宅确实更贵，但至少要让租客还能住得起。”

结语：
在德国住房危机与气候目标并行的今天，拉库姆的观点揭示了一个现实困境：节能政策若脱离经济承受力，最终可能伤害最脆弱的群体。他呼吁，德国应从“保温思维”走向“智慧节能”，在效率与可负担之间找到新的平衡点。

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在德国，建筑节能政策的复杂性和高昂成本已经成为一个日益严峻的问题。LEG集团首席执行官拉尔斯·冯·拉库姆在最近接受采访时指出，德国的建筑法规逐年增加，但所带来的节能效果却不尽人意。他提到，从2010年至2022年，德国在多户住宅保温改造上的投入高达每年450亿欧元，但能耗的下降幅度几乎微乎其微，这显然表明现行政策的效率远未达到预期。

Lars von Lackum kritisierte, dass die deutschen Bau- und Energiesparvorschriften zu bürokratisch und kostspielig sind. Die immense Anzahl von Vorschriften führt nicht nur zu steigenden Baukosten，也使得租房者面临更大的经济压力。他强调，在追求“完美”保温的同时，我们需要关注实际的居住条件与能源消耗之间的平衡。

拉库姆提出的“轻量化节能”理念，强调通过简单有效的措施来提高住宅舒适度，而不是一味追求厚重的绝热层。这种转变不仅能够提升居住体验，还能够在一定程度上控制租金上涨。他提醒人们，气候投资必须考虑到经济承受力，否则在推动减排目标的同时，反而可能加剧社会贫富差距。

总之，随着德国面临住房危机和气候目标双重挑战，拉库姆的呼吁显得尤为重要：在追求节能的同时，务必保持政策的可负担性，实现真正的“智慧节能”。只有这样，才能实现社会的可持续发展，确保最脆弱群体的生活不受到进一步伤害。
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