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[打扫清洁] 寒潮来袭别大意:冬季这几件“护房小事”,能帮你省下大笔维修费

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发表于 2026-1-8 13:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
刺骨寒风、降雪、结冰……真正的冬天已经到来。除了扫雪、撒盐之外,其实围绕房屋还有不少关键细节需要注意。现在多检查、多处理一步,往往能避免春天出现高额维修账单。



一场冬天的考验:屋外这些地方不能忽视

寒冬来临,房屋周边的维护工作明显增多。德国私人建房者协会建议,房主应及时清理房屋拐角处,以及露台门、阳台门附近堆积的积雪。

原因在于:一旦气温回升,这些位置的积雪融化后,融水可能会顺着门缝流入室内,甚至长期渗入墙体,造成受潮问题。因此,铲雪时应避免将雪直接堆在房屋外墙边,最好轻轻转移到花坛或树下。

冰锥虽美,却暗藏危险

挂在屋檐、雨水槽或落水管上的冰锥,看起来晶莹剔透,却可能成为危险“暗器”。一旦掉落,极易造成人身伤害。

因此,应尽早将冰锥敲除。如果冰锥位置过高,例如在烟囱罩附近,无法安全清理,就应及时封锁下方区域,防止有人经过。

水管防冻:冬季最容易被忽略的隐患

在持续低温天气中,水管冻裂是冬季最常见、也最昂贵的损失之一。德国保险业联合会数据显示,每年冬天因水管冻裂造成的损失高达约1.4亿欧元。

为了避免损坏,花园或车库中暂不使用的水管应提前放空。地下室的窗户也要及时关闭,防止冷空气进入导致水管和水表冻结。即便是平时很少使用的房间,也建议保持持续供暖。

此外,建筑用水接口和裸露的水龙头,应使用保温材料或旧布料进行包裹,以防结冰。

屋顶积雪:关键不在高度,而在重量

当大雪持续不停时,屋顶能承受多少雪压就变得至关重要。房屋允许的最大雪荷载,通常可以在建筑结构文件中查到。

专家提醒:决定屋顶负荷的,并不是雪有多厚,而是雪中所含的水分。哪怕只有10厘米厚的湿雪,每平方米重量也接近80公斤,已经接近部分地区屋顶的常规承重极限。

屋顶清雪:千万不要自己冒险

即便发现屋顶积雪过厚,也不建议自行上屋顶清理。对非专业人士来说,这种行为存在极高的坠落风险。

更安全的做法,是联系当地的屋顶维修人员。他们不仅能安全除雪,还能顺便检查屋顶是否存在隐患。例如屋顶出现明显变形、门窗变得难以开启、墙面或天花板出现裂缝,都是需要立即引起警惕的信号,应尽快请专业人士评估。

别忘了提前为融雪做准备

除了积雪本身,也要留意屋顶局部形成的雪堆。一旦融雪水无法顺利从烟囱底部或天窗接口排走,水分可能渗入屋顶结构。

如果之后在天花板或墙面上发现发黄的水渍,往往正是受潮的迹象,说明融雪已经对房屋造成影响。

小结

冬季护房,重在细节。及时清雪、防冻、防渗水,不仅关系到居住安全,也直接影响未来的维修成本。现在多花一点心思,等春天来临时,房屋才能真正安然无恙。

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发表于 2026-1-8 13:48 | 显示全部楼层
寒潮来袭时,在德国护房的细节确实至关重要。为了避免未来高额的维修费用,以下几项“护房小事”不可忽视:

1. **清理积雪**:定期检查房屋周边,特别是房屋拐角和阳台门附近的积雪,及时清理,避免融水通过门缝流入室内或渗入墙体。

2. **处理冰锥**:观察屋檐、雨水槽等位置的冰锥,及时清除,防止掉落造成伤害。如果无法安全处理,需封锁下方区域,避免他人经过。

3. **防冻水管**:确保花园或车库中不使用的水管放空,并且关闭地下室窗户以防冷空气进入。此外,用保温材料包裹裸露的水龙头,减少冻裂风险。

4. **监测屋顶积雪**:注意屋顶的雪载重,合适的承重信息可在建筑结构文件中找到。湿雪的重量很大,应定期检查屋顶的积雪情况。

5. **专业清理屋顶**:如有积雪较厚的情况,不建议自行上屋顶清理,而是应联系专业人员,他们不仅能够安全除雪,还能检查屋顶是否存在隐患。

6. **关注融雪水流向**:确保融雪水能顺利排出,避免因水分渗入屋顶结构而导致发霉等问题。

在寒冬中,做好这些细节工作,可以有效避免不必要的损失与维修,确保居住安全和房屋的良好状态。
【本帖内容由人工智能提供,仅供参考,DOLC GmbH 不负任何责任。】
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