买房子

peter01 · 发表于 2005-12-14 16:19

德国小村庄的房子,便宜的有啊,150平方居住面积的10万欧元就能买到了.

tear · 发表于 2005-12-14 16:19

原帖由 shyshy 于 2005-12-14 15:17 发表

我们也不知道在哪里定居
抱着哭阿！！！！！！

其实我和老公也一直在找机会回国去呢，买房子是因为当时看着便宜才买的，想想以后不住还可以租出去，由租户付贷款，等老了回来养老还有个住处，呵呵，想的多美啊~~~

晕水的鱼 · 发表于 2005-12-14 16:32

原帖由 shyshy 于 2005-12-14 15:25 发表
结婚那会儿，觉得应该有自己的房子，但是那时房价高
后来租吧，也觉得能老换新环境也不错
可是日子已久了，又没有自己家的感觉，又盘算着买
看了几套，总没有合适的，又想自己建，一是钱不够，二是一直想回国 ...

我们的情况还是真有那么一些些相似！

晕水的鱼 · 发表于 2005-12-14 16:36

原帖由 tear 于 2005-12-14 15:19 发表

其实我和老公也一直在找机会回国去呢，买房子是因为当时看着便宜才买的，想想以后不住还可以租出去，由租户付贷款，等老了回来养老还有个住处，呵呵，想的多美啊~~~

不光是想的美，这个机会真的也很美！！！！由衷地说。
看来买东西也是靠缘分的，该是你的，就会跳到你面前。。。还是羡慕你的

蓝依然 · 发表于 2005-12-14 17:57

原帖由 shyshy 于 2005-12-14 15:10 发表
这样的价格真的让人羡慕啊
我们这里郊区小镇，一套旧房子一点都不好都要15万以上，稍微好点的旧房子25到30 万左右，如果新房子至少35万以上阿
如果200平方花园的，至少要加5万，
哭死！！！！

我所在的城市也是.贵的要命....

蓝依然 · 发表于 2005-12-14 18:36

原帖由 peter01 于 2005-12-14 15:19 发表
德国小村庄的房子,便宜的有啊,150平方居住面积的10万欧元就能买到了.

可是在小村庄的房子,一个是NEBENKOSTEN很高,另外对我们这些在市里上班的人来说,根本就不切实际.

蓝依然 · 发表于 2005-12-14 18:48

原帖由 tear 于 2005-12-14 14:55 发表

哈哈，因为怀孕失眠，今天早上三点多点就起床了，坚持到我发完这里的帖子时就觉得困了，所以又去补了一觉，中午才起来呵呵

孕妇还是允许地.....

嘿嘿.

蓝依然 · 发表于 2005-12-14 18:51

原帖由 tear 于 2005-12-14 14:51 发表

首期老公说先付了百分之二，然后最近又付了35000欧元，说估计下个月起就开始按月支付了。
我们买的房子不在巴黎，估计这价格在巴黎买个公寓楼都是问题，我们买的房子在离巴黎250多公里处的一个小地方啦，呵呵

不错不错.价格是真的很不错,而且还是新房.我们昨天刚去看的房子.116个平米,占地130多.新房.23万.没有地下室,但是有屋顶,大约是20个平米.是排房.好贵.....

诺 · 发表于 2005-12-14 20:08

我在HANNOVER,今年也买了房,40年房龄,占地605平方,房子266平方,有地下室,房顶可再扩大35平方,还有三个车房.市价价格30W左右,但前户主需要钱周转,所以以19W出售,再加付给经纪还有各项税的钱,大概21W左右,一个月交房.而且房子很新,只需换掉供暖设备就行,不需大整修.
我们付了一点零钱,现在月供650欧左右.(注:德国买房不需付首付的)
在离我家20米有一间房子出售,占地1100平方,房子250平方,有地下室,两个车房,出售价395000,如果楼主有兴趣,或许我能帮问一下,这里的环境属闹中带静,在城市的二区.

[ 本帖最后由诺于 2006-9-8 23:53 编辑 ]

schwimmen · 发表于 2005-12-14 20:21

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

诺 · 发表于 2005-12-14 20:33

原帖由 shyshy 于 2005-12-14 19:31 发表

你们把上面的租掉，很划算得说$不错$

我们是把楼上两层租掉啊,付了房贷后,还是有点零钱放口袋里的.:P:P

诺 · 发表于 2005-12-14 20:47

原帖由 shyshy 于 2005-12-14 19:38 发表
我们在买旧房和自己建的问题上犹豫不决
再说，再说，

我们开始买房的时候,找的都是新房,但找了一些时间后,觉得买旧房比较划算,而且地理位置都比较好.
$不错$$不错$

flyingpig · 发表于 2005-12-14 20:54

原帖由 shyshy 于 2005-12-14 19:38 发表
我们在买旧房和自己建的问题上犹豫不决
再说，再说，

我喜欢新房, 自己的房子不喜欢别人住过的, 所以我们买的是新的. 美国这边新房不用自己建, 建筑商建好后卖看有谁买. 我们买房时看中的是地方, 比如治安好不好, 学区里的学校怎么样. 当时找了个agent, 人很nice, 给了很多建议, 看了几十个房子, 最后定了现在这个. 而且我也不喜欢把房子租出去, 觉得自己的房子还是自己住比较舒服, 而且出租房子太费精力, 所以买了个大小适中的房子.

东篱 · 发表于 2005-12-14 21:11

我和老公也在找房子。我们住法兰克福近郊，房子贵得离谱。独门独户带个小园子的新房子，只要地段不太差，都是四十万欧元往上走。首付10％到20％，二十年贷款，每月要还两千多欧元，实在不敢下手。看来还是要注意下二手房，但是十年左右的和新房价格相差不大，再老些的我们不大想要，怕维修麻烦。哎，房子啊。

wwwww · 发表于 2005-12-14 21:17

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

东篱 · 发表于 2005-12-14 21:30

原帖由 wwwww 于 2005-12-14 20:17 发表
不过在德国有很多人即使有点钱也不买房

是呀，一个朋友，自己有公司，宁愿每个月花差不多两千欧元租房子住，不象中国人，自古讲究头上要有片自己的瓦。不过，据我老公猜测，那个朋友如果有固定的感情，特别是如果有孩子了，肯定也会买房子的。

wwwww · 发表于 2005-12-14 21:58

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

xingxing01 · 发表于 2005-12-14 22:04

买房要花那么多银子啊,还好我们不用买,有他爷爷奶奶的旧房子住,不过现在租给别人了, 今后如果正式住进去, 是要花不少钱来整修.

wwwww · 发表于 2005-12-14 22:11

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

xingxing01 · 发表于 2005-12-14 22:17

原帖由 wwwww 于 2005-12-14 21:11 发表
你不用买直接住是另一个概念，不用分期付款了。
其实我觉得在德国住在wohnung里也很舒服，有那么多公共的花园，德国天气冷，自己花园用不了几天，但是投入的钱财和体力活却不少

你说的不错, 因为我公公有个同事,两个人绝对可以说是富有, 可就是不买Haus, 原因就是你说的,他们喜欢玩, 认为房子是比较拖累人的,比如保养和维修方面的, 观念不一样, 有些人就一定要有自己的房子.

flyingpig · 发表于 2005-12-14 22:34

原帖由 xingxing01 于 2005-12-14 21:17 发表

你说的不错, 因为我公公有个同事,两个人绝对可以说是富有, 可就是不买Haus, 原因就是你说的,他们喜欢玩, 认为房子是比较拖累人的,比如保养和维修方面的, 观念不一样, 有些人就一定要有自己的房子.

估计维修和保养是会比较烦人. 我们目前还没这个问题, 因为是新房子, 有一段时间的保修期, 所以我们在保修期间尽量发现潜在的问题, 过了保修期, 可能麻烦就来了. 我们买房一个原因是房租贵, 每个月要付$1000多, 而且房子不属于自己, 买了房子, 虽然每个月比租房贵不少, 但15年后就是自己的了, 中间如果卖也应该比租合算. 第二个原因是想要有个自己的家, 第3个原因是因为买的时候贷款利息比较低, 房价还在涨 (不过已经买晚了). 买房的时候特意选择草坪不大的房子, 因为我们都没时间去打理.

xingxing01 · 发表于 2005-12-14 22:58

原帖由 flyingpig 于 2005-12-14 21:34 发表

估计维修和保养是会比较烦人. 我们目前还没这个问题, 因为是新房子, 有一段时间的保修期, 所以我们在保修期间尽量发现潜在的问题, 过了保修期, 可能麻烦就来了. 我们买房一个原因是房租贵, 每个月要付$1000多 ...

在美国买房子一定是合算的, 就算是维修和保养, 也花不了像德国这么多钱, 在德国的确很多人都选择租房子, 一是因为维修保养费用问题,在德国换一个中心供暖设备就要2万欧 ,再有就是工作问题, 我们都不能保证自己长时间呆在一个地方, 买了房子, 再卖会比较的难, 但如果你们能固定在一个地方的话, 还是住自己的房子好, 否则房租都交给别人了.

徒慰远 · 发表于 2005-12-14 23:06

可惜德国明年要取消EIGENHEIMYULAGE了，要不有孩子的在德国买房子还真是划算，政府8年会补助买房的人，根据各种情况2，3万欧呢

wwwww · 发表于 2005-12-14 23:11

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

flyingpig · 发表于 2005-12-14 23:16

原帖由 xingxing01 于 2005-12-14 21:58 发表

在美国买房子一定是合算的, 就算是维修和保养, 也花不了像德国这么多钱, 在德国的确很多人都选择租房子, 一是因为维修保养费用问题,在德国换一个中心供暖设备就要2万欧 ,再有就是工作问题, 我们都不能保证自己 ...

是啊, 德国和美国估计情况差别很大, 德国房地产远远不如美国这么active. 目前我还不清楚这边维修和保养的花费, 不过感觉应该不小. 呵呵. 德国房租便宜, 所以有时租房可能更合算. 我们也可能换工作, 不过我们打算如果换工作就卖房. 这个比较碰运气, 比如1-3年前买房的如果现在卖就大赚了一笔. 我们买房前算了一下, 如果不出意外, 卖房还是比租要合算一些, 所以就买了.

tear · 发表于 2005-12-14 23:17

诺家的房子好大啊~~看着也很新哦~~~

看大家说的房子都这么贵，感觉自己占好大的便宜了呢，哈哈，我们的房子也是独门独户的，等房子出来了我也给大家看看照片呀。

不过也许是我们住的这地方小，所以房子价格普遍不是很高吧，老公说如果买到更小的城镇里，价格还要便宜，但是那样一来对我就不方便了，首先购物不方便了，我又不会开车，其次万一有了工作，交通也不方便了，呵呵，我所以们买在市区里了，离超市，市中心，火车站都不是很远。

flyingpig · 发表于 2005-12-14 23:18

原帖由 wwwww 于 2005-12-14 22:11 发表

在美国也花钱不少，但是美国是另外一个情况，而且不想德国把福利弄得这么高，相对买起来要划算

不过德国买房有福利, 我们这没有, 关键是美国房子好卖, 不象德国房地产这么低迷.

flyingpig · 发表于 2005-12-14 23:20

原帖由 tear 于 2005-12-14 22:17 发表
诺家的房子好大啊~~看着也很新哦~~~

看大家说的房子都这么贵，感觉自己占好大的便宜了呢，哈哈，我们的房子也是独门独户的，等房子出来了我也给大家看看照片呀。

不过也许是我们住的这地方小，所以房子价格 ...

你家的房子是很便宜.

xingxing01 · 发表于 2005-12-14 23:25

原帖由 flyingpig 于 2005-12-14 22:16 发表
是啊, 德国和美国估计情况差别很大, 德国房地产远远不如美国这么active. 目前我还不清楚这边维修和保养的花费, 不过感觉应该不小. 呵呵. 德国房租便宜, 所以有时租房可能更合算. 我们也可能换工作, 不过我们打算如果换工作就卖房. 这个比较碰运气, 比如1-3年前买房的如果现在卖就大赚了一笔. 我们买房前算了一下, 如果不出意外, 卖房还是比租要合算一些, 所以就买了.

的确我去美国的同学大部分都买房子了, 可在德国的寥寥无几, 也可能就是你说的原因, 美国的房地产比德国要兴旺, 举个例子, 我老公的同事两年前在这里买了房子, 他们一家四口,后来他找到了一个更好的位置,工资是现在的一倍, 因为比较的远, 所以必须把房子卖掉, 结果亏了不少才卖出去, 他说, 到了另外的城市一定想好了再买, 否则真受不了.

xingxing01 · 发表于 2005-12-14 23:28

原帖由 tear 于 2005-12-14 22:17 发表
诺家的房子好大啊~~看着也很新哦~~~

看大家说的房子都这么贵，感觉自己占好大的便宜了呢，哈哈，我们的房子也是独门独户的，等房子出来了我也给大家看看照片呀。

不过也许是我们住的这地方小，所以房子价格 ...

如果交通也方便, 那更是不错了

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

schwimmen schwimmen 当前离线积分 406 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2005-12-14 20:21 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH. ★★洁身自好，预防艾滋病，青少年更应该注意！★★吸烟等于自杀和谋杀★★
	回复支持反对使用道具举报显身卡

wwwww wwwww 当前离线积分 1100 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2005-12-14 21:17 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
wwwww wwwww 当前离线积分 1100 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
	回复支持反对使用道具举报显身卡

wwwww wwwww 当前离线积分 1100 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2005-12-14 21:58 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
wwwww wwwww 当前离线积分 1100 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
	回复支持反对使用道具举报显身卡

wwwww wwwww 当前离线积分 1100 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2005-12-14 22:11 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
wwwww wwwww 当前离线积分 1100 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
	回复支持反对使用道具举报显身卡

萍聚头条

买房子

浏览过的版块

wwwww wwwww 当前离线积分 1100 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2005-12-14 23:11 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
wwwww wwwww 当前离线积分 1100 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
	回复支持反对使用道具举报显身卡