这个Hausmeister好讨厌

caroltiger

这个Hausmeister真的好讨厌。他帮好多房主管理一堆房子，同时自己也是房屋中介商。我们在他管的房子里的一套小居室住了大概3年多。后来因为工作调动搬出来了。搬出来的时候因为墙壁上有一点红酒洒了的痕迹，就扣了我们所有的押金，大概600欧元，说是要请专业人士刷墙，才能够遮住红酒的痕迹。我们当时很多事情，懒得和他争论。

后来搬出来已经半年多了，新年第一天，从外面回来收到他的信，让我们补交2004年的杂费（不含电费）450欧元。杂费每个月我们已经交了60欧元，算下来，每个月要97欧元的杂费。这里的电费也是贵，每个月大概80欧元。 我家里的电器很少的。真的很讨厌他的。简直是枪钱。

请教各位，我如果不交这个450欧的杂费，会怎么样？在这栋楼里住了很多其他住户的，我是否有权要求看其他住户的杂费补交额？因为杂费应该是按人头平摊的。我觉得他的算法有问题的。不知道是否有必要找律师。不想让他存心欺负外国人。

谢谢各位。

aero

当时如果押金的事据理力争，也许不会出现这种情况。

另外他应该给你附张详细帐单，你仔细研究研究先

随风

杂费如何分摊可以看一下你的房屋租赁合同，应该是写的很清楚的，并不是简单的按照人头分摊。你不交这450欧，会收到催款通知，可能还有迟纳金，所以拖着不交是下下策。请律师暂时也没必要。
其他住户的杂费补交额你是看不到的。但你可以自己按照租房合同检查你的帐单，看看在计算方法上有没有错误，如果觉得某一项有嫌疑，可以要求其提供原始凭证的复印件。

fc200x

原帖由 随风 于 2006-1-1 23:04 发表
杂费如何分摊可以看一下你的房屋租赁合同，应该是写的很清楚的，并不是简单的按照人头分摊。你不交这450欧，会收到催款通知，可能还有迟纳金，所以拖着不交是下下策。请律师暂时也没必要。
其他住户的杂费补交额 ...

顶！$漂亮$

duisburg1

原帖由 caroltiger 于 2006-1-1 21:12 发表
这个Hausmeister真的好讨厌。他帮好多房主管理一堆房子，同时自己也是房屋中介商。我们在他管的房子里的一套小居室住了大概3年多。后来因为工作调动搬出来了。搬出来的时候因为墙壁上有一点红酒洒了的痕迹，就扣了 ...

不知道如果有 Private Haftpflichtversicherung 这个红酒痕迹是不是可以保险公司付呢？

Randy

你们明显被人敲诈,一定要给他颜色看看,即使当时你看不起那600欧,今天他就来找你要450欧,明天他还会有其他借口敲诈,去mieterverband找律师,http://www.mieterverein.de/ , 重要的是不要老给中国人留下老是受气的形象.

版主,您说对吗?

caroltiger

我先去Mietverband问问。我在网上看到的信息是好像是那里的成员才享受这个咨询的服务，对吗？请问谁在这方面有经验啊？谢谢。

小狮子

原帖由 duisburg1 于 2006-1-2 11:56 发表

不知道如果有 Private Haftpflichtversicherung 这个红酒痕迹是不是可以保险公司付呢？

如果是lz自己把红酒洒在自己的房子里Haftpflichtversicherung是不付的(Eigenschäden)。如果是朋友来玩的时候洒的可以通过朋友的Haftpflichtversicherung来承担损失(刷墙费用)

athena_hu

原帖由 duisburg1 于 2006-1-2 11:56 发表

不知道如果有 Private Haftpflichtversicherung 这个红酒痕迹是不是可以保险公司付呢？

可以的