有限的收入，应该享受生活还是长线投资？

tina-01

LG和我的收入有限，是该享受生活还是长线投资？

以前是投资点房地产，但是周末老得化时间去归置房子。现在有一块地，可以买，要买也就是这两天的事了，地有可能以后会升值。

只是得贷款，周末又得化更多时间去收拾啦，听说2007年后再买卖房地产，得交20%的税。。。正在犹豫中。

有点房地产，让人心里踏实。。。就算德国政府以后把养老金减少，至少还能卖房子，或者收点租金度日。

还是应该把收入用到旅游，享受生活上去？

我是谁

如果是我，宁愿享受生活，前提是有房子了。。。

九转大肠

一劳永逸$汗水$$汗水$

Juanmao

投资，有了钱可以放心地享受嘛

xiaof

当然是先买地了，为了将来着想！买地前提是不影响日常生活质量

诺

LZ以前不是说已经有一间大房子了吗?而且还能出租赚租金???

所以还是用余钱来享受生活好了,反正房子都有了.

$不错$$不错$$不错$

tina-01

谢谢楼上几位回贴， $不错$ 多数看来还是该买。

LG也坚持要买。只是我觉得买了，就没时间，财力，经常去旅游了。偶太安于现状啦。

要是买，现在德国法律规定，买房子要交大约3，5%的税，十年后再卖，不用额外交税。这个政策！！听说！！2007年要改。不知大家有没有听说？要是真改，想卖房子的就得抓紧啦。


诺，是啊，上边也写了，自己有地方住，这块地是长线投资。

原帖由 诺 于 2006-1-3 15:09 发表
LZ以前不是说已经有一间大房子了吗?而且还能出租赚租金???

所以还是用余钱来享受生活好了,反正房子都有了.

$不错$$不错$$不错$

[ 本帖最后由 tina-01 于 2006-1-3 15:25 编辑 ]

tina-01

不好意思，这个问题好像应该去法律的那个版面去讨论。$汗水$ 我去发个帖子问问，希望有人知道。感兴趣的MM请去那边看吧。

tina-01

是啊，上边也写了，自己有地方住，这块地是长线投资。

原帖由 诺 于 2006-1-3 15:09 发表
LZ以前不是说已经有一间大房子了吗?而且还能出租赚租金???

所以还是用余钱来享受生活好了,反正房子都有了.

$不错$$不错$$不错$

诺

原帖由 tina-01 于 2006-1-3 15:21 发表
是啊，上边也写了，自己有地方住，这块地是长线投资。

现在在德国买地皮当成长线投资也不容易啊!!!!$惨啊$$惨啊$$惨啊$

tina-01

这边也该讨论，法律版那边有几位学法律的MM，可能有什么专业见解。

这次买的是地，没有房子。

原帖由 shyshy 于 2006-1-3 15:25 发表

这个话题也是关于家庭的嘛
我觉得发在这里挺合适的
不过，记得上次 楼主妹妹说你老公的朋友老想搬过去来住
如果你们又买房，他就更有理由拉$怕怕$

诺

原帖由 tina-01 于 2006-1-3 15:30 发表
这边也该讨论，法律版那边有几位学法律的MM，可能有什么专业见解。

这次买的是地，没有房子。

:o你买地做为投资,应该问学经济的人比较懂吧!!!
问懂法律的,是不是想知道关于一些该注意的事项呀!
但你们买过房子,这应该知道的比较清楚吧!!!
不过怎样都好,问好了,记得到这边来讲一下呀!$加油$$加油$

tina-01

好啊，刚有发了个贴子问，

https://www.dolc.de/forum/viewthr ... &extra=page%3D1

有结果就贴上来。

德国的政策老改，得不断学习。 ;)

原帖由 诺 于 2006-1-3 15:34 发表

:o你买地做为投资,应该问学经济的人比较懂吧!!!
问懂法律的,是不是想知道关于一些该注意的事项呀!
但你们买过房子,这应该知道的比较清楚吧!!!
不过怎样都好,问好了,记得到这边来讲一下呀!$加油$$加油$

xingxing01

用有限的收入买地, 肯定是会赔的, 当然要看这个收入有限到什么程度, 要在地皮上做什么

tina-01

是吗？那得小心了。不过到现在为止投资回报率还不错。。。这块地升值空间也还比较大。。。就是法律的条条框框让人头疼。

原帖由 xingxing01 于 2006-1-3 15:42 发表
用有限的收入买地, 肯定是会赔的, 当然要看这个收入有限到什么程度, 要在地皮上做什么

茉莉花茶2006

别管他亏盈了，趁着自己不痛不痒身体健康，赶快丰富自己的精神生活享受人生吧。你已经是吃穿不愁的人了，不用再锦上添花了，想想自己以前的那些兴趣被压抑了，那些梦想还没有实现。。。把钱用在自己更需要的地方吧，或者用在是更有意义的地方吧。

xingxing01

原帖由 tina-01 于 2006-1-3 15:48 发表
是吗？那得小心了。不过到现在为止投资回报率还不错。。。这块地升值空间也还比较大。。。就是法律的条条框框让人头疼。

MM 能具体说说吗, 买了什么地皮, 做了什么投资, 都是如何取得回报率的, 还有收入, 也是很重要的, 信息含糊不清, 去法律版也不好给你意见啊

tina-01

这个主意好，就算一般的马也不错啊。这里很多人会骑马呀，可惜我不会。

原帖由 shyshy 于 2006-1-3 15:50 发表

养马吧， 最好是白龙马那种的，
每次骑马，帅呆拉，比开车更有意思$浪漫$

tina-01

LG和我想去西藏，最好可以休长假，不过工作不允许。:mad:

原帖由 茉莉花茶2006 于 2006-1-3 15:51 发表
别管他亏盈了，趁着自己不痛不痒身体健康，赶快丰富自己的精神生活享受人生吧。你已经是吃穿不愁的人了，不用再锦上添花了，想想自己以前的那些兴趣被压抑了，那些梦想还没有实现。。。把钱用在自己更需要的地方吧 ...

茉莉花茶2006

原帖由 tina-01 于 2006-1-3 15:57 发表
LG和我想去西藏，最好可以休长假，不过工作不允许。:mad:

去西藏，去南美，去非洲。。。

诺

原帖由 xingxing01 于 2006-1-3 15:52 发表


MM 能具体说说吗, 买了什么地皮, 做了什么投资, 都是如何取得回报率的, 还有收入, 也是很重要的, 信息含糊不清, 去法律版也不好给你意见啊

这个我也想知道!!$欢迎$$欢迎$$欢迎$

诺

原帖由 tina-01 于 2006-1-3 15:57 发表
LG和我想去西藏，最好可以休长假，不过工作不允许。:mad:

德国的法律规定,每年都应该有一个月左右的休假时间,你们这能在这时候去吗?

boese

原帖由 诺 于 2006-1-3 16:07 发表

德国的法律规定,每年都应该有一个月左右的休假时间,你们这能在这时候去吗?

一般是6星期，不过好像不能一起放

tina-01

收入就不好公开说了，MM别见怪啊。

上边说了，买了房子，租出去，相信很多家庭都这么理财吧。房子也在升值。

这块地还没买，就谈不上其他的了。以后可能什么都不干，种点花草，等过一段升值了，再卖掉。不升值，就留着。。呵呵，一点愚见。

这个问题得和LG讨论一下。

原帖由 xingxing01 于 2006-1-3 15:52 发表


MM 能具体说说吗, 买了什么地皮, 做了什么投资, 都是如何取得回报率的, 还有收入, 也是很重要的, 信息含糊不清, 去法律版也不好给你意见啊

tina-01

不行啊，LG和我一般每次休一个星期的假，连国都回不了。

原帖由 诺 于 2006-1-3 16:07 发表

德国的法律规定,每年都应该有一个月左右的休假时间,你们这能在这时候去吗?

蓝麦子

要小心，德国法律一变再变的。
前年就有新闻讲一对老夫妇炒楼，以前的法律是2年以内卖出去，要补税。于是他们炒的楼都是2年以后再卖的。可是现在法律变成10年了，税务局就根据这个新法律要求他们补税200多万。他们说，他们炒楼赚的钱都没有这么多。不知道后来结局如何了。

诺

原帖由 tina-01 于 2006-1-3 16:16 发表
收入就不好公开说了，MM别见怪啊。

上边说了，买了房子，租出去，相信很多家庭都这么理财吧。房子也在升值。

这块地还没买，就谈不上其他的了。以后可能什么都不干，种点花草，等过一段升值了，再卖掉。不升 ...

:o那这是一块怎样的地皮你们应该知道吧!!!地皮也分的.

诺

原帖由 boese 于 2006-1-3 16:12 发表


一般是6星期，不过好像不能一起放

应该可以两个星期的放吧!
我看到有很多人都是10天或两个星期的休的.:P:P

tina-01

改了法律，还追究以前的买卖呀？搞不懂德国的法律。。。不是我不明白，这世界变化快。。

原帖由 蓝麦子 于 2006-1-3 16:18 发表
要小心，德国法律一变再变的。
前年就有新闻讲一对老夫妇炒楼，以前的法律是2年以内卖出去，要补税。于是他们炒的楼都是2年以后再卖的。可是现在法律变成10年了，税务局就根据这个新法律要求他们补税200多万。他 ...

诺

原帖由 tina-01 于 2006-1-3 16:17 发表
不行啊，LG和我一般每次休一个星期的假，连国都回不了。

你们可以同时休两个星期啊,我有个朋友到西藏去玩了一个星期,他说这就够了.
不过外国人到西藏去,好像还要拿个类似于签证的东东,不过这是几年前的了,不知现在还要不要.
因为我跟我家LG也挺想去的.:P:P:P