求助，关于涨房租的问题

lory

我的房东也涨房租了,理由是暖气的单价上涨了一倍,所以我的房租涨了25欧,刚刚跟她谈了谈,问问是否可以不接受,被拒了.只好恨恨的转了上涨以后的房租给她.郁闷

athena_hu

原帖由 lory 于 2006-1-17 20:35 发表
我的房东也涨房租了,理由是暖气的单价上涨了一倍,所以我的房租涨了25欧,刚刚跟她谈了谈,问问是否可以不接受,被拒了.只好恨恨的转了上涨以后的房租给她.郁闷

暖租是可以涨啊,反正最后钱是给政府,不是给她的

lory

我也知道她涨价合法,就是觉得突然涨25欧,郁闷了点

athena_hu

原帖由 lory 于 2006-1-17 21:23 发表
我也知道她涨价合法,就是觉得突然涨25欧,郁闷了点

NEBEN反正是多退少补嘛,你节约一点用,年终会回来的
你要是奢侈一点,年终一下交那么大笔,也挺心烦

lory

我们的nk是个pauschal,我邻居告诉我好像是多了我们不给,少了她不退的(我邻居也是中国人,只是德语比我强)

说到lz的问题,想起我邻居前几天查bgb后告诉我的,房租涨价房东应该提前通知,我们在接到通知以后有两个月仍然交涨价以前的房租的权力.(好像是如果15号之前通知的,这个月也算在这两个月里面),并且可以在接到通知的时候kun房子,在满2个月的时候停止交房租(我们的kun房要求提前3个月的,所以这个法律算是帮我们减少了一个月),
她后来好像还去asta的律师那里问了她对法律的这个理解对不对,不过我忘记问她律师怎么说了.

flytohome

谢谢版主那一篇说明啊！
$感人$$感人$
Wirksamkeitszeitpunkt der Mieterhöhung
Die Wirkung der Mieterhöhung bestimmt sich nach dem Zugang der Erhöhungserklärung des Vermieters. Sie ist unabhängig davon, ob und wann der Mieter der Mieterhöhung zustimmt oder ob er zur Zustimmung verurteilt wird.
Die Mieterhöhung tritt nach dem Ende des 2. Monats ein, der auf den Zugang der Mieterhöhungserklärung folgt.
Beispiel: Ein Mieterhöhungsverlangen, das dem Mieter am 19. Februar zugegangen ist, wird zum 1. Mai wirksam
也就是说他只能两个月之后开始实行，下个月我是不用交的吧？

[ 本帖最后由 flytohome 于 2006-1-17 22:08 编辑 ]