遇到这样的房东怎么办

ciao

遇到这样的房东怎么办?

我和姐姐般出去快7个月了,但房东还是没有还押金,而且我们也去学校的律师那咨询过了,律师让我们发信给他.后来我们就发了信给他,让他2个星期内还清押金,但信发出后至今又快3个月了,一点消息都没有.现在我们都不在那个城市了,操作起来更没有头绪.

在我们和房东之间存在另一个问题是,当时退房的时候,房东要求我们把墙和地毯收拾一下,结果我们都做了,但做完后,房东却一直不来看(因为不在一个城市),我们都打过无数电话给他,他总是推脱.直到后面的nachmieter住进去3个月的时候他来了一次,说这不干净那不干净,就不肯退押金.可我们觉得很冤枉啊,当时我们都做了,他自己不来看,3个月后再来,这算什么啊,我们认为这已经不是我们的责任了.

到底该怎么办啊,大家帮帮忙吧~

[ 本帖最后由 ciao 于 2006-3-20 22:23 编辑 ]

ao410

你房东当时不来是故意的,就是想不退你押金.现在这么长时间过去了,你说你打扫了,谁能证明呢.建议在找律师写MAHNUNG警告,毕竟他当时不来验收房子也是不对的.提醒大家,为了避免因租房产生的纠纷,德国各地都有租房者保护组织,成员交费入会后,他那里有专门的人从住房合同到入住时检查房子(应该一搬进去就对房间照相作为证据,否则原来房子已有问题有的黑心房东也推给房客).到交房子,到出现法律纠纷的法律援助都负责,你会省不少心.

fc200x

原帖由 ciao 于 2006-3-20 22:21 发表
遇到这样的房东怎么办?

在我们和房东之间存在另一个问题是,当时退房的时候,房东要求我们把墙和地毯收拾一下,结果我们都做了,但做完后,房东却一直不来看(因为不在一个城市),我们都打过无数电话给他,他总是推脱.直到后面的nachmieter住进去3个月的时候他来了一次,说这不干净那不干净,就不肯退押金.可我们觉得很冤枉啊,当时我们都做了,他自己不来看,3个月后再来,这算什么啊,我们认为这已经不是我们的责任了.

你们咨询律师时这些都没问？继续找律师吧。或者钱不是很多的话也可以权衡一下

cd168

Die Ersatzansprüche des Vermieters wegen Veränderungen oder Verschlechterungen der Mietsache verjähren in sechs Monaten. Die Verjährung beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem er die Mietsache zurückerhält (§548 BGB).

ciao

原帖由 fc200x 于 2006-3-21 00:11 发表


你们咨询律师时这些都没问？继续找律师吧。或者钱不是很多的话也可以权衡一下

这些问题,我们都和律师说了,但律师让我们先发一封给他,给他一个最晚期限.但现在期限又过了3个月,房东还没有声音.因为我现在又不在原来那个城市,回去找学校律师又好麻烦,因为他们每天就1个小时的sprechenstunden.要是咨询的人多,就白跑一趟.加上车费,我真不知道该怎么办了.

Randy

原帖由 ciao 于 2006-3-21 09:22 发表

这些问题,我们都和律师说了,但律师让我们先发一封给他,给他一个最晚期限.但现在期限又过了3个月,房东还没有声音.因为我现在又不在原来那个城市,回去找学校律师又好麻烦,因为他们每天就1个小时的sprechenstunden ...

不方便亲自去可以打电话啊