转来法律了，关于学生公寓被没收的事，请大家帮忙看看啊，事情原委在1楼

mickeymouse

原帖由 kittycat 于 2006-4-9 15:54 发表
天呐，mm以后不要租给这些外国人$怕怕$

你应该收她同等的你交给hm的押金$angry不认识的人还是不要租的好~

我本来要200欧的，她说没钱，我看他可怜，刚来德国没地方住，就同意只收90了，我们本来的押金要400呢，现在她押金加剩下的房租都没400呢

uu*

原帖由 mickeymouse 于 2006-4-9 16:02 发表

我怕不退她，她去找警察，或者是studentenwerk啊，因为她现在也住我们学校学生公寓了

她是搬离你的房间后马上就住进自己的学生公寓了吗，如果是，很明显是她自己（可能匿名）去投诉的。前面的jms说的办法就不错，钱一分不退，警察不会管这些事，你们属于民事纠纷。studentenwerk那里就看你自己怎么跟他们说了，把证据全部都收集好，找两三个邻居到你的房间看看好做证人，然后看情况如何再说，否则你这样把钱都退她，真是自己吃哑巴亏了。

[ 本帖最后由 uu* 于 2006-4-9 16:09 编辑 ]

mickeymouse

原帖由 lizifairy 于 2006-4-9 15:57 发表

我们不是狠，而是对坏蛋不能纵容，让她以后还有机会祸害别人，太可气了。中国人都是太好欺负了$angry

mm们，我也是真的很气啊，而且那个人刚来德国，年龄也很小86年的好像，就这样做
不过我很怕不退她钱，她会找我麻烦啊，如果我要扣她的钱，是不是写封email给她，说明理由就行了阿，还是怎么样啊，我真怕她会做下流事情啊，去studentenwerk告我什么的

mickeymouse

原帖由 uu* 于 2006-4-9 16:08 发表


她是搬离你的房间后马上就住进自己的学生公寓了吗，如果是，很明显是她自己（可能匿名）去投诉的。前面的jms说的办法就不错，钱一分不退，警察不会管这些事，你们属于民事纠纷。studentenwerk那里就看你自己怎 ...

恩，是的，她立刻就搬进了另一个学生公寓，我邻居告诉我的，在她搬走之前，我邻居就知道了她已经申请了另外那个学生公寓了，可是我现在没有证据啊，而且也是私下租给她的
studentenwerk那里就叫我以后不能这样做了，而且还续签给我了学生公寓

guaguaglueck

LZMM手写的合同上有没有写租到哪一天为止？如果有的话，再对上她申请的学生公寓合同上的日期，这说明她在和你合同没满的时候就有了新的房子，然后你这里就出事了，他还不打算交房租，我相信德国人还是有点逻辑推理能力的，这里有没有懂法律的JMS看看能不能根据这个告他欺诈啊？如果不能告，但最起码也可以吓吓他，另外他去HM那里告密，如果用电话，应该能查出来号码，如果去信应该有字据，就算是打印的纸上也有她指纹，我就不相信他干坏事的时候带手套，这个人干了那么不要脸的事情应该会心虚的，无论如何你就试试这么和她说，让她知道你知道是她告的密，不懂德语就用一种他能听懂的方式告诉她！

liuliu66

原帖由 mickeymouse 于 2006-4-9 16:02 发表

我怕不退她，她去找警察，或者是studentenwerk啊，因为她现在也住我们学校学生公寓了

不用怕

哈哈，这钱她是铁钉要不回来了。没有正式的合同的话，吃亏的永远是房客。:D:D:D

mm,如果你够狠，就给她一份你的催款单，把你能想到的款项一条一条的列清楚。然后限她在多少时间内把款汇给你，否则就会收到律师信。
这样的话她就不会再向你要钱了。躲你还来不及呢。说不定还会乖乖的把钱汇到你的帐户上呢;););)

放心mm,这次是你占优势啊。

不过jms，如果你们下次要找Nachmieter或是Zwischenmieter.必须要签订正式的合同。这种合同可以买的。不同的租房有不同的租房合同。有专门给Nachmieter的，Zwischenmieter,Untermieter和一般和Eigentümer签订的合同。这样可以防止房东扣你们的押金。:)$ok$$ok$$ok$

大弱

原帖由 mickeymouse 于 2006-4-9 16:09 发表

mm们，我也是真的很气啊，而且那个人刚来德国，年龄也很小86年的好像，就这样做
不过我很怕不退她钱，她会找我麻烦啊，如果我要扣她的钱，是不是写封email给她，说明理由就行了阿，还是怎么样啊，我真怕她会做 ...

她告你不是等于把自己也告了？你的房子被没收，她的也会被没收，因为你们是双方签的协议啊。就算是手写的，只要签字了就生效吧，怕什么？$frage$

mickeymouse

原帖由 nonodarlin 于 2006-4-9 16:01 发表
大家不要一杆子打死东欧人啊，我认得的一个保加利亚gg，可是被中国人欺负;)，当然不是真的欺负，而是尽让他帮忙拎东西，干点事情什么的，大家关系很好

上次去捷克旅游，很多人主动帮忙，我觉得他们还是很热情的 ...

那个女的是土人好像，当时她德语不好，我都没听清她的国籍，就知道是东欧的，后来听邻居说的，是图人，但是看上去是个读书人，不像很坏的那种啊:(

mickeymouse

原帖由 guaguaglueck 于 2006-4-9 16:12 发表
LZMM手写的合同上有没有写租到哪一天为止？如果有的话，再对上她申请的学生公寓合同上的日期，这说明她在和你合同没满的时候就有了新的房子，然后你这里就出事了，他还不打算交房租，我相信德国人还是有点逻辑推理 ...

啊，对啊，mm说的有道理啊，合同是到3月31号的，但是我邻居2月中旬就知道她签了另一处学生公寓，然后18号房子被没收了，她有男朋友在这，我想她2月的剩下10天可以住bf那啊

liuliu66

原帖由 mickeymouse 于 2006-4-9 16:11 发表

恩，是的，她立刻就搬进了另一个学生公寓，我邻居告诉我的，在她搬走之前，我邻居就知道了她已经申请了另外那个学生公寓了，可是我现在没有证据啊，而且也是私下租给她的
studentenwerk那里就叫我以后不能这样 ...

不行，一定要正式书面的信件，最好是挂号信。(挂号信的钱你都可以算到她头上;);))

她告不到Studentenwerk那里的。本来就是不被允许的。所以没有任何法律条纹可以保护她。