想不通啊~~~~~~~~~`谁知道租房合同的事?`

妆 · 发表于 2006-4-20 19:25

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回德国的一周还算太平，今天最后一天却让我闷了一肚子的气~~~$angry
事情是这样的，我们家的房子因为是老公贷款买的，正好他姐和他爸又没地方住，而且也愿意每月付3，4百的房钱给我们，本来我不管这事的，可他姐从我来德国的第一次就说些如果我跟老公离婚了她帮我回中国，孩子也帮我送中国一类的让人气恼的话，这几年更是暗中生事让我们每次回德都要吵架几次，有两次还差点离婚！！$angry
他姐住我们楼下的一层（我们一共有四层），她一直说要把她的外面大阳台改成屋子，一开始我反对，因为是我们的房子，凭什么她可以任意改建？后来考虑到我们也要建大阳台，如果把她那层改了我们的也能接一下。今天她竟然冒出一句话，说我们要出钱铺她外面的地！还说用来盖房子的一些石头是她买的，我回家就问我老公了，结果我老公说是我们出所有的钱来盖！！！！！！！
晕死啊~~~
一开始我不同意我们这层接到他姐外面的时候，我老公说是他姐自己拿钱接那间屋子，现在我同意了就变成了我们拿所有的钱来盖，如果他姐是个善人也就无所谓了，可她偏偏是个小人，我也要这么受码？？？？？？？？？:mad:
大家给我些意见吧！！！想不通啊~~~~~~~~~~~`

谁清楚有关租房合同的事?

[ 本帖最后由妆于 2006-4-26 23:02 编辑 ]

的的 · 发表于 2006-4-20 19:35

是你们的房子，你们愿意怎么改建，自己出钱就是了。如果不愿意出钱改建，就不改。

他姐姐是房客，改建房子的事情，轮不到她来出钱吧？

的的 · 发表于 2006-4-20 19:48

原帖由 shyshy 于 2006-4-20 19:40 发表
不租给他们不就没事拉

已经租给他们了，不可以随便退租的。这是德国的房客保护条例，因为租房子的人有可能已经花了一万多装修内部，房主不可以说，不租给你们了。

但是房主不一定非要按照房客的要求改建啊。反而是如果房主自己想改建，要征求房客的同意。而房客是不能自己随便改建的。

妆 · 发表于 2006-4-20 19:53

原帖由的的于 2006-4-20 19:35 发表
是你们的房子，你们愿意怎么改建，自己出钱就是了。如果不愿意出钱改建，就不改。

他姐姐是房客，改建房子的事情，轮不到她来出钱吧？

可是没道理我们盖了房子给她白住吧！更何况她总是想方设法的暗中生事让我们吵架！！

妆 · 发表于 2006-4-20 19:55

原帖由的的于 2006-4-20 19:48 发表

已经租给他们了，不可以随便退租的。这是德国的房客保护条例，因为租房子的人有可能已经花了一万多装修内部，房主不可以说，不租给你们了。

但是房主不一定非要按照房客的要求改建啊。反而是如果房主自己想 ...

可问题是这个房客是我老公的亲姐姐！！
她连自己生活上的东西都要占我们的便宜更别谈什么出一万多装修了！！

的的 · 发表于 2006-4-20 19:56

你们房子扩建之后，可以加收房租的啊。当然事先要签好协议。

妆 · 发表于 2006-4-20 19:59

原帖由 shyshy 于 2006-4-20 19:40 发表
不租给他们不就没事拉

上次我还没说什么呢，就因为我把洗衣机和烘干机一起开了导致她的电闸跳了（事先我是不知情的），她就对我说如果我不住那她就不会有这么多的麻烦事！！事后跟我说是开玩笑！！真的相撞墙了~~$怒吼$

的的 · 发表于 2006-4-20 19:59

原帖由妆于 2006-4-20 19:55 发表

可问题是这个房客是我老公的亲姐姐！！
她连自己生活上的东西都要占我们的便宜更别谈什么出一万多装修了！！

我说的是法律，考虑的是大众的情况。

除非她自己愿意搬出去，否则还真挺难赶她走的。

的的 · 发表于 2006-4-20 20:02

原帖由妆于 2006-4-20 19:59 发表

上次我还没说什么呢，就因为我把洗衣机和烘干机一起开了导致她的电闸跳了（事先我是不知情的），她就对我说如果我不住那她就不会有这么多的麻烦事！！事后跟我说是开玩笑！！真的相撞墙了~~$怒吼$

如果你们也是租房子，洗衣机和烘干机同时开，就导致其他房客跳闸的话，应该找房东。房东应该想办法解决的。

现在你们就是房东。。。所以她找你抱怨是没错的。。。

妆 · 发表于 2006-4-20 20:05

原帖由的的于 2006-4-20 19:56 发表
你们房子扩建之后，可以加收房租的啊。当然事先要签好协议。

连现在的房租都没签协议，更别提加收房租了！
我老公心肠好，又同情他姐有孩子，男人又跟别人跑了，自己也没什么正经事做，这些我也很同情她，每次从其他国家回来都会给她带礼物，有次从中国回来没给她带礼物她几乎都不跟我讲话，这次从美国回来前我特意打电话问她喜欢什么东西，她又180度的大转弯又帮我们打扫卫生又帮我们换被子的，我就不明白，人把物质看得比亲情还重，到头来能落什么好处？

蓝麦子 · 发表于 2006-4-20 20:08

你们住的地方都租出去。。你们两口子和孩子另外找地方住。。让她和其他房客一起租住，她就没办法占你便宜了。

的的 · 发表于 2006-4-20 20:18

你对她好一些，她就又帮你们打扫卫生，又帮你们换被子，说明还是比较好相处的啊，你花点儿心思笼络笼络她吧，比让她挑拨你和老公的关系好多了。

大宝718 · 发表于 2006-4-20 20:27

家和万事兴，既然是一家人多忍让点始终是上策。
尽量少的在你LG面前抱怨他姐姐的不是，更不要因为他姐姐和他吵架。
他们毕竟是亲姐弟，在一起生活的时间比和你还长。
你说他姐姐的不是，他可能嘴上不会说什么，但是时间长了心里多少还是会有想法。
如果发现他姐姐有什么不对劲，就直接去当着她的面说清楚，上火了就直接冲她去。
德国人说话都比较直接，这样子让她知道你不好欺负。
就算他姐姐和他抱怨，他听多了也看的出来是谁有理了。

yyddmm · 发表于 2006-4-20 20:35

楼主老公的态度，比较重要，房子是他贷款买的；
他就甘愿这样的方式来照顾家里人，并且不觉锝姐姐干扰你们的生活，甚至挑拨你们的关系，
那就真的很难办。。。。
说到底，还是考验了楼主在家里面的话事权！

athena_hu · 发表于 2006-4-20 20:36

原帖由的的于 2006-4-20 19:56 发表
你们房子扩建之后，可以加收房租的啊。当然事先要签好协议。

亲戚间很难开口的

香婆婆 · 发表于 2006-4-20 20:39

能忍就忍吧
实在忍不住了打架

athena_hu · 发表于 2006-4-20 20:40

原帖由妆于 2006-4-20 20:05 发表

连现在的房租都没签协议，更别提加收房租了！
我老公心肠好，又同情他姐有孩子，男人又跟别人跑了，自己也没什么正经事做，这些我也很同情她，每次从其他国家回来都会给她带礼物，有次从中国回来没给她带礼物她 ...

喔唷,这样的人,哎!
我觉得规矩是要做出来的,象我公婆到我们家来看我们,一定是自己出钱住旅馆的,小叔和他GF来看我们,虽然住我们家,但是我是女主人,这点很清楚,都要照我家的规矩来,我要10点洗澡,那这段时间他们就不准!这个是规矩,不能乱.当然同样,我在他们家也是照他们家的规矩办事

athena_hu · 发表于 2006-4-20 20:42

原帖由 蓝麦子 于 2006-4-20 20:08 发表
你们住的地方都租出去。。你们两口子和孩子另外找地方住。。让她和其他房客一起租住，她就没办法占你便宜了。

恩,这个办法好,釜底抽薪,以后再把房子要回来自己住!每个月那三四百块能干吗?

athena_hu · 发表于 2006-4-20 20:43

原帖由 shyshy 于 2006-4-20 20:41 发表
楼主和你老公一定要意见一致
如果他认为无所谓，那怎么说都没有用
难以想象和小姑子同在一屋檐下的日子，如果换成我早疯掉了

哈哈,又要感叹一声,还好我家公婆住得远,山高皇帝远,哈哈

yyddmm · 发表于 2006-4-20 20:47

这么住着很麻烦的，和公婆，那没话说，一旦加上一个小姑子大姑子的，成天没事儿干，
不找事儿，怎么消遣啊？

athena_hu · 发表于 2006-4-20 20:49

原帖由 yyddmm 于 2006-4-20 20:47 发表
这么住着很麻烦的，和公婆，那没话说，一旦加上一个小姑子大姑子的，成天没事儿干，
不找事儿，怎么消遣啊？

4242,所以阿蓝的办法不错

athena_hu · 发表于 2006-4-20 20:59

原帖由 shyshy 于 2006-4-20 20:56 发表

我们原来搬家因为合同到期的问题，没法搬进新的公寓
有一个星期曾经到处混，
在小姑子家住过两个晚上，我的妈呀，
妹夫那脸色不好看不说，小姑子也是阴着脸的
我家猴子也说以后情愿留宿街头也不会到她家去的 ...

所以说,相见好,同住难!

aotubmw · 发表于 2006-4-20 21:21

你先不要接房子，在我们这接房子是要通过市政厅批准的，否则要罚款的，再罚款，再让你们拆，你可就亏大了，你就告诉你老公，要是市政厅没批前先不要动。
我们家附近有一家没申请自己接房，市政厅强迫停工，架子搭了3年了，还没让动呢。

东篱 · 发表于 2006-4-20 21:21

亲友之间有金钱关系是难办。想起我LG的哥哥，刚刚和女朋友分手了，可是她是他公司的秘书，如今也是每天低头不见抬头见，想辞退她也不容易，不能太绝情啊。。。

如果LZ在家里有发言权的话，起码要要求明明白白签个合同，以后万一有纠纷也好办理。如果没有发言权的话，难办，只能委婉些，旁敲侧击你LG，只有他看重你，那个姐姐才会看重你。

妆 · 发表于 2006-4-20 22:00

原帖由 蓝麦子 于 2006-4-20 20:08 发表
你们住的地方都租出去。。你们两口子和孩子另外找地方住。。让她和其他房客一起租住，她就没办法占你便宜了。

我一开始也是这么想的，可每次看到自己设计布置的家就很不舍得放弃啊！>_<
而且总是想凭什么我要搬出去？~~~~

妆 · 发表于 2006-4-20 22:08

原帖由的的于 2006-4-20 20:18 发表
你对她好一些，她就又帮你们打扫卫生，又帮你们换被子，说明还是比较好相处的啊，你花点儿心思笼络笼络她吧，比让她挑拨你和老公的关系好多了。

她帮我们做些事情是因为我买了东西给她了。
有一天我陪儿子在她家玩，她问起我老公有没有给她儿子买那种吸铁条材料的玩具（因为美国比德国便宜，圣诞节时我们给她儿子买了一盒作礼物的，后来她又让我老公给她儿子多买些，临来时老公看到德国的广告，价格比美国便宜就没给买），我把实情告诉她后，她的脸一下子就拉下来了，对我儿子也不像以前那样热情了！
我这个人脾气直，朋友我会掏心窝子跟人家处，可对小人我会礼让三分，如果她还是一意恶行，我也不会再让她半分！我上年该做得已经做到了，可她不值得我对她好，我也没办法！

妆 · 发表于 2006-4-20 22:11

原帖由 大宝718 于 2006-4-20 20:27 发表
家和万事兴，既然是一家人多忍让点始终是上策。
尽量少的在你LG面前抱怨他姐姐的不是，更不要因为他姐姐和他吵架。
他们毕竟是亲姐弟，在一起生活的时间比和你还长。
你说他姐姐的不是，他可能嘴上不会说什么， ...

你说得很现实，我一开始也是忍，可我忍她当我是好欺负，我就不能再忍了！
主要是我不想看到老公在中间难做，因为老公跟我说有时我向他抱怨的事他姐也会抱怨，他觉得很难做。

妆 · 发表于 2006-4-20 22:14

原帖由 yyddmm 于 2006-4-20 20:35 发表
楼主老公的态度，比较重要，房子是他贷款买的；
他就甘愿这样的方式来照顾家里人，并且不觉锝姐姐干扰你们的生活，甚至挑拨你们的关系，
那就真的很难办。。。。
说到底，还是考验了楼主在家里面的话事权！

家里平时都是我拿主意，就是牵扯到家人时他就难做了。因为他姐当着他的面对我们不知道有多好，背着他就变样，所以我对老公抱怨老公也是半信半疑！

athena_hu · 发表于 2006-4-20 22:16

原帖由妆于 2006-4-20 22:00 发表

我一开始也是这么想的，可每次看到自己设计布置的家就很不舍得放弃啊！>_<
而且总是想凭什么我要搬出去？~~~~

忍一忍,以后就没麻烦了,我觉得值得

妆 · 发表于 2006-4-20 22:16

原帖由 香婆婆 于 2006-4-20 20:39 发表
能忍就忍吧
实在忍不住了打架

我就这么准备的，他姐个子小，打起来不定谁吃亏，只不过老公夹在中间难做啊！！

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