这样房租多退少补合理么？

summertime · 发表于 2007-1-27 01:39

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我和vermieter当初签的合同里kaution有400，定好的电费是11。现在我搬家了，要拿回kaution，他说要留50在他那里，因为电费涨价，怕rewag那里会多交钱。但是我想，不是vertrag里面都写好每月11块么。

大家碰到过这样的事情么？怎么做比较好呢？

谢谢啦

1月30日：
又有了新情况，
我的房东（我自己是zwischenmieterin)说，暂扣100块。他说五个月他的房间的nebenkosten大约200-300 左右。账单他会给我看。

这个WG的情况是，加上我一共五个人。这样的话谁的nebenkosten多看得清么？
而且，合同里面定好每月我只要交电费11块，其他的费用没有约定。不过合同是网站上面下载的，这样应该也有效力的八？

我现在觉得他这样做明显是违反合同，当初签约时，根本没有说清楚这个NK是variabel的。

请问大家怎么看？我回信应该说他违约么？

谢谢啦$ok$

[ 本帖最后由 summertime 于 2007-1-29 16:09 编辑 ]

summertime · 发表于 2007-1-27 09:30

没有人回答吗。。。:(
以前我一直学生宿舍，第一次住私房阿。。。

ph2006 · 发表于 2007-1-27 12:48

一般都是多退少补啊，即便住学生宿舍也都有年终结算，电费、热水都是要算的。但是如果你和房东签的合同里写明了只交固定的钱，那你可以拿着合同去找他。不过我觉得合同里应该写了要多退少补，你再仔细看看？

summertime · 发表于 2007-1-27 13:23

肯定没有写。。。

不过既然大家都这样我就给他算了$汗$

libin · 发表于 2007-1-28 01:11

该给给,不该给干嘛给.

FaCK · 发表于 2007-1-28 01:55

让房东把详细的Rechnung给你，不能有糊涂帐:cool:

xumeng · 发表于 2007-1-28 02:09

$汗$ 因该有勇气说不，但实在不说也没关系，因为所谓经济的抉择，并不一定是根据钱。

搂住自己决定就好了

MAVERICK · 发表于 2007-1-28 14:07

把合同再好好读读了来,争也要有理有据

summertime · 发表于 2007-1-29 17:08

又有了新情况，
我的房东（我自己是zwischenmieterin)说，暂扣100块。他说五个月他的房间的nebenkosten大约200-300 左右。账单他会给我看。

这个WG的情况是，加上我一共五个人。这样的话谁的nebenkosten多看得清么？
而且，合同里面定好每月我只要交电费11块，其他的费用没有约定。不过合同是网站上面下载的，这样应该也有效力的八？

我现在觉得他这样做明显是违反合同，当初签约时，根本没有说清楚这个NK是variabel的。

请问大家怎么看？我回信应该说他违约么？

mixmas · 发表于 2007-1-30 09:49

一般来说电费杂费都是预交的，然后等账单来了多退少补是正常的

我原来的德国房东就大大咧咧，退房当天要了我的新地址，然后把KAUTION如数全额给我现金，签字就OK，说等账单来了再单独跟我算多退少补的事情。

一句话，彼此信任就好大家商量

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