急问,关于房屋,可恶的德国人,

likenature

我们几个同学一起在GWG租了房子,属于Nachmieter,前面住的是一家德国人.

半个月前我们去那家看了房子,因为房屋墙面很脏,要求他们刷墙,

我们的房子合同是3月1日,但现在都2月27日了,我们去看房子,他们的墙还没有弄,半个月前看房子提出的问题一个也没有弄.

说让我们这个星期5搬.星期五已经是3月3日了.

我们学生宿舍的房子已经退了,只能住到2月28日.

德国人太垃圾了,半个月前我们看房子时,房子就空了,只剩下几样不要的家具.半个月过去了,本来以为月底可以搬,现在他们象是怕我们挑毛病,故意拖延
时间.

如果他们3月1日以后,属于我们的住房期间,房子的问题还没有弄好,我们可以得到相应的赔偿吗?

最重要的是由于他们刷房子的原因,我们将没地方住.

我现在还担心房子刚刷了,墙面还可能有毒.:mad:

[ 本帖最后由 likenature 于 2007-2-27 16:34 编辑 ]

LESH

你快联系房东或者租房公司，说明你的情况，让他们去交涉呀，你是付钱的，当然3月1日就要进去。明天一天粉刷是来得及的，如果不行，去找学校的免费法律援助，用法律手段来让前房客赔偿你的损失。

[ 本帖最后由 LESH 于 2007-2-27 15:12 编辑 ]

likenature

房租公司管我们这样的事情吗?  我们是Nachmieter,怕公司认为这个是我们和上一个房屋居住人之间的事情.

而且除了刷墙以为他的房屋还存在有别的问题,我们感觉28日一天不好全解决.

我们也是现在没地方住.

而且墙不刚刷了就住,实在是..

findos

如果他们到时候还没有刷，就跟他们写个书面的东西，证明你们搬进去时墙没有刷过，这样你们搬出去的时候也不用刷，证明中也可以写清楚一些房间中的其它问题。
我楼上的邻居前阵子刚刷了睡房，她好象就这么住着，也没看到搬出去什么的。大概德国的这种涂料还比较好吧。可以去BAUMARKT咨询一下。

随便说说

好像居住了一定时间后，重新粉刷房子是义务，如果不粉刷，房东可以自己粉刷，然后从押金里面扣的，你最好在搬进去之前给房子所有有问题的地方照相，然后向房东提出一个书面的Beschwerde，至少将来出现什么Schaden的时候你可以证明那些问题是你住进去的时候就有的。

原帖由 likenature 于 2007-2-27 16:34 发表
房租公司管我们这样的事情吗?  我们是Nachmieter,怕公司认为这个是我们和上一个房屋居住人之间的事情.

而且除了刷墙以为他的房屋还存在有别的问题,我们感觉28日一天不好全解决.

我们也是现在没地方住.

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mixmas

对于前房客，你是NACHMIETER，但是对于房东，你是新房客

要求刷房子与否，是否书面说明了呢，否则你们自己吃亏的

德国涂料一般没什么大的气味和有毒的材料，我自己刷过，并不担心，一般1-2天就能弄好

交接房子，一定要有房东在场签那个交接报告，暖气电表什么的要把具体数字写下来，免得帮别人白交钱

3月1号以后你们如果还没有办法搬进去的话，那么要和房东扯皮了。赔偿嘛，这个不好说，如果房子合同没有写好是3月1日入住的时候必须样样弄好弄清楚的话，吃亏的还是你们。所以合同一定要弄清楚，不然你们拖不起这个时间啊

bonie123

原帖由 mixmas 于 2007-2-27 20:06 发表
对于前房客，你是NACHMIETER，但是对于房东，你是新房客

要求刷房子与否，是否书面说明了呢，否则你们自己吃亏的

德国涂料一般没什么大的气味和有毒的材料，我自己刷过，并不担心，一般1-2天就能弄好

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lz的房租合同上写的是nicht renoviert 还是renoviert/neu renoviert，要看清楚