关于房屋正常损耗

huangzw · 发表于 2007-3-17 02:20

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住的私房，签的是公版的住房合同。水龙头滑丝了，属于寿终正寝这种，这种情况是该住户负责还是房东负责？

Danke

Jesi2006 · 发表于 2007-3-17 09:49

应该是房东负责

猪爸爸 · 发表于 2007-3-17 11:08

打电话给Haumeister,他要是不能处理的话(我的Haumeister是不干的),会告诉你他们的固定修理公司的电话,打电话去约个时间,修完后,会给你个单子,你签个字就可以了.房主或房屋公司会付的.但是是星期天坏了,一定逼Haumeister来修,说得可怕些.

huangzw · 发表于 2007-3-17 12:36

OK，多谢。顺便再问一下哦，每年冬天来检修暖气的费用是房东出还是住户出，来检修的人说应该是房东，但房东现在让我们付钱。有法律规定了这个钱的所属么？danke

doreen123 · 发表于 2007-3-17 17:44

应该是房东出

Berlin绿茶 · 发表于 2007-3-17 18:03

原帖由 doreen123 于 2007-3-17 16:44 发表
应该是房东出

有什么证明可以拿给房东看吗？我们没和房东谈过这个问题，Vormieter告诉我们要自己交啊。Vormieter还让我们去年付了半年的钱，说我们8月份搬入的，但我们10月份就收到单子，要交1年的钱了。搞到最后付了个双份啊！
现在能和房东说要回来交的钱吗？

cqklee · 发表于 2007-3-17 18:34

要看合同了，如果Schoenheit Reparatur写明由房客自己付的话得自己付，一般是不超过100欧的东西得由房客自己付钱

猪爸爸 · 发表于 2007-3-17 20:28

从来没有这方面的困扰!维修任何东西,我都没出过钱.但我每年都交一笔这种维修保险,不是很多,属于Betriebskosten里.

huangzw · 发表于 2007-3-17 20:47

我们的neben里还有三项：Bad. Gebäudeversicherung(SV);Sonstige Hausversicherungen(Allianz);Haftpflichtversicherung(Allianz)
这三个保险不知道具体都是干嘛的。比较麻烦的是，我房东就是rechtsanwalt，所以我估计他让我们交什么钱我们很难找到不用我们交的法律依据:(

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