学生宿舍的房子却被扣了一百多欧正常么

wawa

上个月我帮一个朋友退过房,她的墙和我刷的差不多,就是有一个小东西坏了,罚了5欧。今天我自己的房子交接,HM心情不好,然后鸡蛋里挑骨头就算了,问题是墙的问题要扣我135欧!其实墙一个地方有1cm左右掉墙皮,我还买了东西补了,然后又全部粉刷了一下,应该说刷的很好。但他说补的不平,要找工人来刷,所以要我付所有人工费,135欧,另外他又挑刺说玻璃不够干净,要找Sonder Reinigung,具体费用会给我账单的!我都快晕了,没听说学生宿舍要扣这么多的。他明明就是故意的,房子我觉得弄得很干净了所有的地方都清洁干净。不知道可不可以去哪里反映一下,快郁闷死了。$郁闷$

alternativ

Hausmeister 有权决定房屋需要哪些修理，这些修理费也会转嫁的你头上。
当然，你可以坚持认为 Hausmeister 无理取闹，房屋根本就不需要修理，至于最后谁说了算，恐怕得要找个 Gutachter，这当然是要钱的，这么扯下去要付的钱肯定不止 135 欧元。
你可以向 Studentenwerk, ASTA 反映，他们愿不愿管是一回事，就算管了也是和 Hausmeister 协商，要是 Hausmeister 坚持修房不松口，该交的你还得交。
你可以给 Hausmeister 送点小礼物，说点好话，有没有效果就不知道了。
但至少你有权利要求 Hausmeister 就所收的费用列出详细 Rechnung, 如果不是 Hausmeister 自己做，是找别人做，要求提供别人开给 Hausmeister 的 Rechnung.

老干妈

看来lz是要破财消灾了

schatten

如果有第三者责任险的话会不会好点啊

Spiesser

我住了三年的宿舍，墙没刷。最后是为了清洗那个床垫扣了７欧。:)
你这个有点过分

athena_hu

原帖由 alternativ 于 2007-3-28 14:35 发表
Hausmeister 有权决定房屋需要哪些修理，这些修理费也会转嫁的你头上。
当然，你可以坚持认为 Hausmeister 无理取闹，房屋根本就不需要修理，至于最后谁说了算，恐怕得要找个 Gutachter，这当然是要钱的，这么 ...

$支持$ $支持$ $支持$ 還有，如果LZ有第三者责任险的话，可以交给他们付，我刚来的时候是私保，带这个，就逃过一劫
但是等我上大学了，保公保的时候就不带了，郁闷啊

wawa

谢谢大家热心的回复。很感激。
这个Hausmeister很变态的,到处挑刺找钱。不过真的太过分了,还没有遇到这种人。我现在的HM和他是同事,也觉得看不下去了,只能表示同情却没有办法。
在德国,德国人说过的东西好像真的很难改变。Studentwerk也没人管。:(

太有才了

Ich möchte vorschlagen, dass LZ jetzt ohne Erklärung einfach umziehen soll. Nach 6 Monaten kann er dem Vermieter § 548 BGB zeigen. Der Vermieter trägt dann Beweislast, dass LZ dazwischen eine Abrechnung von Vermieter bekommt.

BGB § 548 Verjährung der Ersatzansprüche und des Wegnahmerechts
(1) Die Ersatzansprüche des Vermieters wegen Veränderungen oder Verschlechterungen der Mietsache verjähren in sechs Monaten. Die Verjährung beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem er die Mietsache zurückerhält. Mit der Verjährung des Anspruchs des Vermieters auf Rückgabe der Mietsache verjähren auch seine Ersatzansprüche.
.....

xingfu

这个HM也太坏了，我们这边的HM看一眼就签字走人了，什么都不说。。。

睡不醒的猫

哪天HM心情好的时候再客气的去问一下吧。
我原来住宿舍的时候，搬进之前是HM负责刷墙，搬出之后也是HM在下一任来之前刷墙，整个WG，好几个房间进进出出都这样，结果轮到我搬家的时候，HM那天八成也是心情不好，非说因为我没住满合同期，提前解除了合同，所以就该我自己刷，如果住满了，就该HM自己刷。我们那边宿舍那么多人，从来都没听说这个规矩。我当时没答应她。过了几天，抱着试试的态度又很客气的问了一次，结果她心情好，就说，那就不用刷了。