在国内买房帖

django · 发表于 2007-6-8 14:42

我家才卖了在大坪的一套房子,150多平,政府的小区房, 才33万.
只要你不在市中区买,3000多一平的好房子多的不得了.

Aquaspirit · 发表于 2007-6-8 14:49

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娓娓 · 发表于 2007-6-8 15:02

我也是最近在江北买的房，当时也要我的收入证明，还要本人回去签字，我觉得太麻烦了，不仅得来回跑，回去一趟机票吃住玩的费用都可以装修厕所了。所以我用我哥的名义买的，明年回去后他写个房产所属权的东东。到公证处公个证就行了。反正一家人，过户的话要遭一万多呢。
PS：最近重庆的房价涨得挺快的，我刚买3个月，我所买的楼盘每平方就已经涨了200RMB了。还听说重庆要升为特区的说，房价还有得涨！快下手啊！

tear · 发表于 2007-6-8 15:05

原帖由 Aquaspirit 于 2007-6-8 09:43 发表

$汗$ 以后不是很集中, 很多的错别字, 我也不会说了. 所以你不用改正

谢谢提供信息$握手$

$汗$ 以前偶尔打个错别字我都不改的，现在也是积极改正的，其实是好事情，因为我家EVA有时候也跟着看帖子的。$送花$

Skeptics · 发表于 2007-6-8 15:19

几年前在上海买的房子，一定要收入证明，还要公证，这些个费用不少。至少2万元。

蟑螂的嘴嘴 · 发表于 2007-6-8 15:23

国内在上海除了商务楼还有投资余地，住宅已经没有回报了。

其它二线城市也已经很高了。

Aquaspirit · 发表于 2007-6-8 16:39

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Aquaspirit · 发表于 2007-6-8 16:48

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Aquaspirit · 发表于 2007-6-8 16:49

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给L · 发表于 2007-6-8 17:06

原帖由 Aquaspirit 于 2007-6-8 16:50 发表

没办法呀$郁闷$ 真讲投资, 我不会想到房地产的. 一是自己本小, 二是利润不确定.

投资的概念，我理解的：不能仅仅限于面向利润，也有在比较风险后，合理分配收入进行购买，目标不一定是日后的显著利润，还有收入保值。让自己的收入保值的方法之一就是用来买固定资产。房产首选。就算不涨也肯定不会跌。10年后，你这些钱也许就不值钱了。

如果资金足够，买好房，买贵房。

Aquaspirit · 发表于 2007-6-8 17:15

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娓娓 · 发表于 2007-6-8 17:31

原帖由 Aquaspirit 于 2007-6-8 16:39 发表

我也准备看江北和渝北那一块, 现在房屋密集得很啊. 真怕以后绿地又被挤没了.$郁闷$

收入证明, 我想在国内挂靠个单位出份证明就行了吧?

为什么不行，找个朋友的公司出具个收入证明没问题的。国内作假还不容易吗！$汗$

annierong · 发表于 2007-6-8 20:56

看得不过瘾,再顶一下.

文子.海 · 发表于 2007-6-8 21:16

原帖由 Aquaspirit 于 2007-6-8 14:49 发表

又一个老乡$握手$ :)

我也不喜欢在渝中区住, 空气不行.

看到老乡了,最近也在看房子,准备买,我也喜欢你说的那种多层房,现在都叫这种花园洋房,看了下,大概都在5500左右一个平方,挺贵的.

诺 · 发表于 2007-6-8 21:53

个人觉得,如果能一次性付清房款的,最好付完,因为现在的人民币一直在升值,不知道过几年欧元跟人民币的兑换率是多少,所以保险起见,还是尽量的少贷或不贷.$考虑$

DLIII · 发表于 2007-6-8 21:55

原帖由诺于 2007-6-8 21:53 发表
个人觉得,如果能一次性付清房款的,最好付完,因为现在的人民币一直在升值,不知道过几年欧元跟人民币的兑换率是多少,所以保险起见,还是尽量的少贷或不贷.$考虑$

$握手$ $握手$ $握手$

annierong · 发表于 2007-6-8 22:02

原帖由诺于 2007-6-8 21:53 发表
个人觉得,如果能一次性付清房款的,最好付完,因为现在的人民币一直在升值,不知道过几年欧元跟人民币的兑换率是多少,所以保险起见,还是尽量的少贷或不贷.$考虑$

$支持$ $支持$ $支持$

xiaomao · 发表于 2007-6-8 22:40

重庆不了解，天津算二线不？大涨的时期已经过去了，去年我给父母买的房子，现在已经涨了70%了。我觉得国内还会涨，但是幅度比较小，反正房价是不会跌。
市中心买多层越来越难了，天津中环线以内都不允许盖6层砖房了。如果还能买到新的多层就尽快买，出房率高，老人住着也舒服。
国内找个单位给开个工资证明，商业贷款很容易，公基金就别想了。房地产商和银行都有业务关系，你去签购房合同的时候，银行的人上门服务给你办贷款手续。就是国内宏观调控的风声越来越高，利率会越来越高。如果不做生意不投资用钱，尽量少贷款。

annierong · 发表于 2007-6-8 23:10

多层和高层,哪个质量好一点?小高层10层左右,带电梯比较中和.

zoe_cheng · 发表于 2007-6-8 23:26

原帖由 fcb 于 2007-6-8 12:54 发表
北京上海深圳，是三个房产一线城市
重庆武汉南京杭州等许多二线城市，发展潜力大，越早买越好

杭州也算2线吗？比上海低不多，比南京高很多！

hahaxixi · 发表于 2007-6-8 23:43

原帖由 annierong 于 2007-6-8 23:10 发表
多层和高层,哪个质量好一点?小高层10层左右,带电梯比较中和.

多层得房率高点，高层相对来说比较低。

hahaxixi · 发表于 2007-6-8 23:45

要买早买，你存钱的速度永远赶不上房子涨价的速度。

athena_hu · 发表于 2007-6-9 07:47

原帖由诺于 2007-6-8 21:53 发表
个人觉得,如果能一次性付清房款的,最好付完,因为现在的人民币一直在升值,不知道过几年欧元跟人民币的兑换率是多少,所以保险起见,还是尽量的少贷或不贷.$考虑$

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athena_hu · 发表于 2007-6-9 07:48

原帖由 annierong 于 2007-6-8 23:10 发表
多层和高层,哪个质量好一点?小高层10层左右,带电梯比较中和.

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Aquaspirit · 发表于 2007-6-9 12:25

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Aquaspirit · 发表于 2007-6-9 12:26

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Aquaspirit · 发表于 2007-6-9 12:28

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Aquaspirit · 发表于 2007-6-9 12:30

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海棠 · 发表于 2007-6-9 13:29

如果商贷的话，利息可不便宜。

文子.海 · 发表于 2007-6-9 15:58

原帖由 Aquaspirit 于 2007-6-9 12:25 发表

你说的是龙湖大城小院吧? :) 看了设计图, MS挺不错的. 跃层起价6500, 我觉得这价格在重庆算贵了.

看了好几个地方,价格是越来越贵了,有好几个在金开大道附近的盘,环境倒是不错,就是地方太偏,而且还贵,现在都不知道在哪里买,马上要回国了,等房子住.

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