单方终止合同的后果是什么？

jiao

$郁闷$ :( 我以前住在私人学生公寓，离学校远，在土人区，治安不太好，前不久我的房间被人破门而入笔记本被偷了，然后就不想住哪了，但合同还没到期！我的房主（大学教授）说终止合同他不会去发言告我的，只使回去外国人管理局反映并记录，如果他到外管局记我一笔会有什么后果呀？好难过:mad:

柠檬+冰

他只是告诉外管局你现在没有房屋合同了吧，你只要再找个合同重新去ANMELDEN就可以了吧，偶是这么理解的，不知道对不$汗$

随风

你房东反映什么情况给外管局？

lian_diary

解除合同的后果要看合同里本身写的。一般合同里都会说明最短的Laufzeit是多久（比方说半年或者一年），如果不到这个时间要KUN的话，要付出什么代价（一般是要给房东找到一个他满意的Nachmieter，并且还要付给他一定的钱）。
感觉你和你的房东没有沟通好，他的意思你可能没有完全理解。想不通你的房东和外管局有什么可说的。你有新的房子住、出具新的合同就可以anmelden了，他就算要告你违背合同的事，也没理由去外管局告。

!($(!))!

你房东是大学教授.
那也是有身份的人,要是去外管局,恐怕会对你有不好的影响.

天堂云

把房kun了不行吗？

xumeng

原帖由 天堂云 于 2007-6-15 18:03 发表
把房kun了不行吗？

搂住已经提出了kundigung的erklaerung，但对方没同意，因为ausserordentliche Kundigung必须有wichtiger Grund，楼主这个应该和房主好好商量，单方面的决定是会因为Sittenwidrig，遭到惩罚的。

lian_diary

原帖由 magicstar855 于 2007-6-15 20:40 发表
我怎么觉得搂住没听明白教授的话呢，教授只是说要通知政府你不在他那里住而已，而且这是应该的吧，否则还要继续交税，楼主要ummelden.
ps. 教授的房子这样？？有点过分阿

我也觉得是你说的这个情况。