租房前要求私人資料是正常的吗？

cindy1108

请问大家在新租房时， 当你看中了一个WOHNUNG ,在签合同前， 租房中介公司有否要求出示工资收入证明資料和填写一份个人資料的申请书，个人資料包括護照号码，银行帐号，工資收入多少等 ？我觉得怎么租一个房在还沒有签合同之前就要把自已的私人資料呢？ 有点不習慣，请问这在德国是不是正常的？

还有一个問題， 在签租房合同时是否一定要夫妻两人都要在合同上签字呢？两人同时签与不签什麽利与不利呢？

[ 本帖最后由 cindy1108 于 2007-8-6 14:06 编辑 ]

雨蝶

有房东要求工资收入证明，以防止你会交不起房租，银行账号应该是扣房租的需要，工资收入写个大概就可以，我碰到一个房东跟我要护照复印件。
我听一个德国人说有可能是因为我们是外国人，所以租房公司要求的文件多一点，你如果不愿意，可以问问他们是不是对所有人都是这样的。我现在的房东当初签合同的时候也跟我要我的工资收入证明，我跟她讲我有工作，每个月大概有这么多收入，她也再没跟我要过工资收入证明。

雨蝶

如果你是低收入，或者没有收入的话，房东可能还会要求你授权他们去查你的shufa,反正现在出租房子的人最大，你可以不租，人家不怕租不出去$郁闷$ $郁闷$ $郁闷$

随风

租房中介公司一般是这样的，还要收佣金。

两个人一起在合同上签字的话，合同上的一方就是你们两个人。将来如果发生纠纷就可以找你们两人当中任何一个人。通常情况下，如果租给两人同住，是需要两个人都签字的。

liuliu66

房东当然可以有这个要求，当然你也可以不给。

这些都是自愿的，如果你想租，就必须达到房东的要求。

estha

原帖由 QCheng 于 2007-8-5 14:30 发表
基本正常的吧。我听说过不少房东要求看租房者的工资单、工作合同等，以确保房客萍聚社区#f5u.s2w-]2W)g;i7v
有支付房子的能力。我还遇到过中介公司要看房者填表的，内容包括收入情况等。
银行帐户给房东知道就更无所谓了，你反正要转钱给他，他迟早要知道的。

真的？为什么每次别人转钱给我，我都看不到人家的帐户呢？只有转账目的和转账人阿$frage$

[ 本帖最后由 estha 于 2007-8-5 22:18 编辑 ]

bernds

原帖由 cindy1108 于 2007-8-5 12:38 发表
请问大家在新租房时， 当你看中了一个WOHNUNG ,在签合同前， 租房中介公司有否要求出示工资收入证明資料和填写一份个人資料的申请书，个人資料包括護照号码，银行帐号，工資收入多少等 ？我觉得怎么租一个房在还 ...

向你写的情况，还算是正产范围的，人家也没有让你全部，还是曝光，向你写大那样。对方也是以防万一，没什么恶意。常说害人之心不可有，防人之心不可无。
另外如果你们俩人在里边住，一定写你们俩人的名字还合同上，最后去rathaus anmeldung 的时候一定要的。

[ 本帖最后由 bernds 于 2007-8-5 23:46 编辑 ]

flyingblue

很多要都Ｓｃｈｕｆａ的，幸好办起来不麻烦。

cindy1108

谢谢各位的回复， 但是这是在他们还沒有決定签合同之前他们就要求工资单， 工资证明， 和帐号。如果是在已經定下来的情况下在签合同时要求还好一点。

kaishi

至少别人要求你的稳定收入证明是合理的。
别人需要衡量，租给你还是不租给你。
这在发达国家不少见。因为如果你收入不行，赶你走是需要法律程序的。如果你付不起房租，到通过法律程序赶你走，需要3到6个月时间。这段时间房东久白损失房租了。
我觉得你既然不爽，不租好了，不是所有房东都要求提供收入证明的，再找别的房东好了。希望房东改变是不可能的。

原帖由 cindy1108 于 2007-8-6 08:26 发表
谢谢各位的回复， 但是这是在他们还沒有決定签合同之前他们就要求工资单， 工资证明， 和帐号。如果是在已經定下来的情况下在签合同时要求还好一点。

并非如此

楼主的题目有些奇怪，人家只是要看你资料，没说要散布你的资料，何来曝光之说，前住房合同，看你的收入证明是很正常的，就像是，你分期付款买东西，一样要出事收入证明一样。

xjxj茫然

是啊.这很正常,我家里的出租房子时,还给4页纸的个人家庭資料回答要求包括夫妇工资单， 工资证明， 和帐号 ,人员,宠物等,如帐号出现过红字,要求说明.我看到他做,我都烦,但以前他爸把一房子出租给一人,后此人没有支付能力.政府和法院说不能赶他,因他无家可归..........

mixmas

原帖由 estha 于 2007-8-5 22:17 发表


真的？为什么每次别人转钱给我，我都看不到人家的帐户呢？只有转账目的和转账人阿$frage$

你去银行柜台就可以让工作人员给你查出来了，我几年前做过，那个时候是免费的，但是现在估计要问清楚再做的好

对账单那个位置有限吧，所以看不全

lian_diary

房东有要求看的权利，你有不给他看的权利。
就如同他有不把房子租给你的权利，你有不租他房子的权利一样。

如果觉得不合理，不要签合同就OK了，并不是所有房东都需要看这些东西。

cindy1108

原帖由 lian_diary 于 2007-8-6 22:01 发表
房东有要求看的权利，你有不给他看的权利。
就如同他有不把房子租给你的权利，你有不租他房子的权利一样。

如果觉得不合理，不要签合同就OK了，并不是所有房东都需要看这些东西。

谢谢！