急问： 关于房屋接手问题

saarchinese

请问有经验的人：

Vormieter 要找 Nachmieter， 在 Nachmieter 入住时候， Vormieter 必须把房间 renovieren 吗？还是 sauber gemacht 就可以了？

这一切都和 Vermieter 没有任何关系吧？

:)

dahli

合同上有注明的,按合同办.

saarchinese

原帖由 dahli 于 2007-8-14 11:10 发表
合同上有注明的,按合同办.

你说是 Vormieter 的合同吗？ 好像一般没有关于找 Nachmieter 的说明吧。

$考虑$

rosamagnolia

renovieren应该是Vermieter的事，你是NACHMIETER，就要看合同上对这怎么规定的了。

saarchinese

原帖由 rosamagnolia 于 2007-8-14 11:34 发表
renovieren应该是Vermieter的事，你是NACHMIETER，就要看合同上对这怎么规定的了。

你是指 Vormieter 的合同吗？ 如果没有关于 Nachmieter 的规定呢？

另外是不是这个 Nachmieter 的合同理论上和 Vormieter 的合同是一样的？

:)

kaitian

是。
千万你要见房东，把所有事情搞清楚。很多人找了nachmieter就不刷墙了，即使合同这么要求。
千万不要手软。
一切按合同办事情，他找nachmieter 主要是自己可以提前搬走，其他义务一条也不能少。

原帖由 saarchinese 于 2007-8-14 11:41 发表


你是指 Vormieter 的合同吗？ 如果没有关于 Nachmieter 的规定呢？

另外是不是这个 Nachmieter 的合同理论上和 Vormieter 的合同是一样的？

:)

saarchinese

原帖由 kaitian 于 2007-8-14 11:57 发表
是。
千万你要见房东，把所有事情搞清楚。很多人找了nachmieter就不刷墙了，即使合同这么要求。
千万不要手软。
一切按合同办事情，他找nachmieter 主要是自己可以提前搬走，其他义务一条也不能少。

$支持$ $支持$ $支持$ 多谢提醒！！

mixmas

有些东西是可以双方协商的，我们搬家的时候，是房东登报纸找的新房客

本来我们是必须刷房子的，但是新房客说如果我们能够在当月20号左右搬出来，不用等到月底，那么房子他来搞定，房东也同意。哈哈，省了我们的钱和力气呢，房东一开心，连KAUTION都当场给我现金了

saarchinese

原帖由 mixmas 于 2007-8-14 18:49 发表
有些东西是可以双方协商的，我们搬家的时候，是房东登报纸找的新房客

本来我们是必须刷房子的，但是新房客说如果我们能够在当月20号左右搬出来，不用等到月底，那么房子他来搞定，房东也同意。哈哈，省了我们 ...

是的，好像有些事情也必须要双方协商。

我经历的情况就是：Vormieter 的合同里面没有写关于找 Nachmieter 的事情，所以在交接房屋的时候就要协商好如何搬出和入住。

:)

mixmas

原帖由 saarchinese 于 2007-8-15 08:42 发表



是的，好像有些事情也必须要双方协商。

我经历的情况就是：Vormieter 的合同里面没有写关于找 Nachmieter 的事情，所以在交接房屋的时候就要协商好如何搬出和入住。

:)

就是因为没有写，所以你才要和你的房东问清楚，是你和房东书面约定要打扫还是要粉刷，如果他同意是打扫，那么你就不用和NACHMIETER说什么

如果房东说你必须粉刷，如果你有时间有金钱能力，做了也就算了，如果不可以，那么就是你和NACHMIETER协商了，比如说给多少钱，以后就和你没有任何关系，由NACHMIETER在他退房的时候最终和房东交涉什么的