说说你中国所在的城市平均房价(RMB)

tweete · 发表于 2007-10-27 21:58

原帖由 Aquaspirit 于 2007-10-27 20:54 发表

在重庆也有, 但所占比例不大. 一般买来自己居住的人更愿意按照自己意愿装修得有特色. 如果是我, 不会购买此类房屋, 因为不能确信商家使用了什么样的装修材料. 为了自己家人不会有患白血病的危险, 还是自 ...

哈哈, 国内装修材料这么危险啊.

我想应该可以自己选设计风格吧. 如果请名设计师设计, 一起设计应该比个人找便宜很多吧, 我猜的哈.

alexskater · 发表于 2007-10-27 22:00

国内房子看地段的市中心均价过两万是很大有可能的

无锡市中心的房子两个例子

金马商城 (已售完) 北塘区春申路与兴源路交汇处普通住宅 16453元/平方米均

金马大厦 (已售完) 崇安区解放东路普通住宅 18000元/平方米均

而且都是已售完$汗$ 国内现在有钱人真的多了啊

我家房子现在也上万一平米了 $汗$ 太湖边上买的别墅一年也涨了2000多一平米了汗

国内一般老百姓考工资能买这样的房子吗?

楼市发展的有点过分了

[ 本帖最后由 alexskater 于 2007-10-27 22:02 编辑 ]

Aquaspirit · 发表于 2007-10-27 22:06

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boilingsnow · 发表于 2007-10-28 00:43

青田的鹤城镇才是一个镇，人口不知道10万到了没有，中心房价也20000多了。

tweete · 发表于 2007-10-28 02:25

原帖由 Aquaspirit 于 2007-10-27 21:06 发表

团购? 执行起来不太现实. 说实话, 国内开发商大部分都不是好东西, 都是想赚黑心钱的, 你放心通过他们找设计师和施工队伍?

国内的装修和建筑材料跟德国完全不能比. 国内为什么那么多小孩子患白血病 ...

别说中国, 英国这边刷了房子, 都不能进了.

前几天隔壁刷房子, 我进去参观一下, 呛我头痛.

Aquaspirit · 发表于 2007-10-28 13:55

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麦香奶茶 · 发表于 2007-10-28 14:05

今年回国听说家那边一平米平均1万2了，如果加上管理费等杂费就要1万6到1万8了。
太恐怖了！

蓝色幽雨 · 发表于 2007-10-28 14:09

谁能告诉我现在重庆均价大概多少一平米啊？$frage$

Aquaspirit · 发表于 2007-10-28 14:17

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wey · 发表于 2007-10-28 17:50

说了沿海。也说下内地小城另外一番景象

40万人口的小城市，长江边，不算太偏僻

地段偏，房子一般的 1500/平左右

市中心高层电梯公寓房 2200 左右。

最好的房子，最好地段，大概3000。

当地收入低，普通老百姓的收入也就千来元。实际负担和北京上海八千的房价
差不多

同学是开发商，市区盖的一栋大楼1200/平卖了4-5年，卖不动，
最近才卖光。

JS，也是拼命抬房价，无奈当地收入太低，高了卖不掉。
据我观察，四年合计涨幅在500 元- 1000元/平吧

[ 本帖最后由 wey 于 2007-10-28 17:09 编辑 ]

反清复明 · 发表于 2007-10-28 18:03

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DLIII · 发表于 2007-10-28 18:20

武汉，市内非繁华地段，估计6000一平米的价格能买到。好的一万多一平米，偏远地方，估计3000－4000也能买到。

毕典菲尔特 · 发表于 2007-10-28 18:57

$考虑$ $考虑$ $考虑$

蓝色幽雨 · 发表于 2007-10-29 11:16

原帖由 DLIII 于 2007-10-28 17:20 发表
武汉，市内非繁华地段，估计6000一平米的价格能买到。好的一万多一平米，偏远地方，估计3000－4000也能买到。

嗯，差不多就这个价$支持$

蓝色幽雨 · 发表于 2007-10-29 11:16

原帖由 Aquaspirit 于 2007-10-28 13:17 发表

均价不好说.

一般小区房至少3500每平米, 想买低于这个价的房子, 也有, 但综合条件不好, 比如地方太偏, 交通极其不便, 紧邻工业区等. 如果想买城市内有名气的开发商的楼盘, 至少4000以上. 根据具 ...

谢谢MM提供信息$送花$ $送花$

心醉的心碎 · 发表于 2007-10-29 18:58

看一个城市的房价涨幅太快也不能单纯的看它的价格起伏。有些房子是毛坯房，有些是简装，还有精装，当然价格不一样了。不过最近几年房价涨的是蛮离谱，开发商向国家购买土地的价格无论郊区市区是一样的价钱，比如北京2005年时，每平米是1700块，但是郊区市区房价天壤之别。

wey · 发表于 2007-10-29 20:47

大城市，涌入全国大量年轻白领,供给和需求差距较大，
加上海内外炒作游资兴风作浪,房价还会继续上涨一段时间

但在中小城市，则完全不是这样。中小城市是个封闭系统,建成的房子基本上靠本地人消化.
多数人群都有自有房子,房子平均面积比大城市大不少.

新增人群是农村城市化和少量大学毕业生，农村人不大会去买城里商品房。
按目前的土地供应速度，不用几年，房子将供大于求了!

[ 本帖最后由 wey 于 2007-10-29 19:51 编辑 ]

西门 · 发表于 2007-10-29 21:11

去年刚买的房子，挨着二环，北京游乐园边上，180平米三居，6千一平米(认识人:) )

Aquaspirit · 发表于 2007-10-29 21:25

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心醉的心碎 · 发表于 2007-10-29 21:32

原帖由西门于 2007-10-29 20:11 发表
去年刚买的房子，挨着二环，北京游乐园边上，180平米三居，6千一平米(认识人:) )

哪个项目？$frage$ 是蛮划算！

wingrl · 发表于 2007-10-29 21:44

年初的时候看过央视的经济半小时，那才叫搞笑：
说北京有些年轻人，收入一般（<2000RMB/月），老房要动迁。但苦于在北京四、五环内都买不到相应的房子，只能被迫搬去了北京和河北的交界处。。。高楼房子，11层以上收到的是北京信号，11层以下就成河北的了。如果你持有的是北京手机，那你这就算是漫游了~~;)

我来自上海，当初买房子考虑要照顾老人方便点，所以挑的房子地段不算很好，但是还算蛮大的，好给老人安个房间。幸亏还在上海地图的正面。$汗$ 我每次都这么安慰自己……去个市中心还要搭一个半小时的汽车，在德国搭一个半小时火车可以跑老远呢……哈哈~:(

tweete · 发表于 2007-10-30 17:41

原帖由 Aquaspirit 于 2007-10-28 12:55 发表

我们直接刷完就在家里过夜的. 看来不是一个类型的漆

你说中国也有漆是刷上就可以过夜的嘛

tweete · 发表于 2007-10-30 17:45

原帖由西门于 2007-10-29 20:11 发表
去年刚买的房子，挨着二环，北京游乐园边上，180平米三居，6千一平米(认识人:) )

这个在北京能买下来嘛? 不敢相信$frage$ $frage$

Aquaspirit · 发表于 2007-10-30 18:56

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tweete · 发表于 2007-10-30 20:13

原帖由 Aquaspirit 于 2007-10-30 17:56 发表

我觉得不可能有. 环保性能好的产品研发成本和制造成本肯定高于普通产品, 国内价格竞争太大, 而且很多顾客并不了解环保产品的重要性, 所以暂时来说, 应该是没有的. 不过中国发展很快, 肯定会有更多的消费 ...

我看了帖子之后, 就和父母说这个事情, 让他们一定找无毒的.$汗$ $汗$

admirewhat · 发表于 2007-10-30 21:21

原帖由 jennybb 于 2007-10-27 20:26 发表

杭州市中心的房子，早就超过每平米均价2万了。

城市均价和市中心均价是两个概念好不好
上海汤臣一品均价11万，难道可以说上海房价均价超过10万？

Aquaspirit · 发表于 2007-10-31 18:18

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freisinger · 发表于 2007-11-2 11:45

租房子早就是过去时了，现在买房子了，每个月的费用比租房子还少，还有8年就还清了。

infors · 发表于 2007-11-2 12:15

我们那里 2000-3000 生活居住都很舒服 $支持$ $支持$

就是冬天有点冷 $郁闷$

Blüte · 发表于 2007-11-2 18:39

原帖由 infors 于 2007-11-2 11:15 发表
我们那里 2000-3000 生活居住都很舒服 $支持$ $支持$

就是冬天有点冷 $郁闷$

西伯利亚啊。:D :D

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