买房心得

ying_yzzy

关于地点：我觉得地点非常重要，正所谓第一Lage，第二Lage， 第三还是Lage

Louisan1007

好贴！受用了：）谢谢

xsherry

Aquaspirit 发表于 2012-10-4 17:30
给你打个气，半年时间找不到很正常的，别灰心，慢慢来，总有希望。

千万别慌了乱抢，以后肯定要后悔。

是啊，有个房子差点就买了，还是老公在后面拉着我不让我买，那个房子就在高速旁边，很吵的，还好没买
买房现在就是碰运气，要不就有足够的资金，可以没有顾虑的随便选。像我们这样的工薪阶层买房难啊。

xsherry

Aquaspirit 发表于 2012-10-5 09:03
谁都有觉得差钱的时候，其实这不是关键。

关键还是自己命中的东西没到合适时机出来。我的看房经验是， ...

学习了，以后看房可以运用，谢谢啦

芝麻核桃

Aquaspirit 发表于 2012-10-4 14:06
”总的说来这个过程从几天到几年不等, 找房子快慢和运气, 各家的要求, 还有每家人做决定的快慢都有关系.“ ...

对的，我们找了3年才找到，真的和缘分挂钩的。

芝麻核桃

Aquaspirit 发表于 2012-10-5 10:19
” 芝麻核桃  +1000，德国买房也是这样的，这个和找伴侣一样，讲求个缘分。等缘分一来，回头一望，哈，那 ...

你要时刻挂在IMMOSCOUT上，随时刷新。因为欧债危机，现在买房比的是下手速度。当时我24小时挂上面，一看到新挂的房子就立马电话，如果是晚上就先短信，如果人家回复，我就管他三七二十一管他多晚直接打过去，毕竟我老公要上班，只能靠我抢房源了。然后约最近的TERMIN,他当时经常尽量提早下班然后一起看房。如果房子在图片上没有问题，然后谷歌一下LAGE,如果也没有问题，就直接电话预定了。好多人都说现在买房必须比买衣服的速度快。

芝麻核桃

Aquaspirit 发表于 2012-10-5 10:30
我觉得太累了

你累也必须这样，否则好房子就被抢了！！！先苦后甜！！！

oldfox

Aquaspirit 发表于 2012-10-5 10:30
我觉得太累了

不用一直挂着的，你可以把你中意的地段和能承受的价格输进去，一有新的物件，它们会给你发邮哦件的。
不过好东西还是要快，有时候我晚上收到的邮件，睡一觉第二天中午再打电话，人家已经卖掉了。

xsherry

Aquaspirit 发表于 2012-10-5 09:08
一起加油！

顺便举个实例，国内买房就是有了那个确切感觉才下手的，一直非常满意。之前也是心 ...

我是觉得只要房价不暴涨，看房时间久点也无所谓的。
我们家国内的房子lage就非常好，老房子质量一般，没电梯，我妈一直想买个有电梯的房子，也是看了无数的房子，我爸总是这个不满意，那个不行的，现在我爸也想买房了，去看他们想要的地段，房价已经涨得他们买不起房了。

芝麻核桃

oldfox 发表于 2012-10-5 10:35
不用一直挂着的，你可以把你中意的地段和能承受的价格输进去，一有新的物件，它们会给你发邮哦件的。
不 ...

这个我们也弄的，但是有时候邮件接受的不太迅速，有时候看到邮件，然后电话过去，被告知房子已经被预定了。我不如自己挂上面，第一时间抢。

芝麻核桃

Aquaspirit 发表于 2012-10-5 10:37
被抢了就说明不是给我准备的

你。。。你。。。看来你是个慢性子。我觉得我适合搞个房屋中介，当MAKLER,这样我来给你们抢赚你们银子！！

牛油果

Aquaspirit 发表于 2012-10-5 10:37
被抢了就说明不是给我准备的

哇塞，你买房也讲缘分呀？那是市场经济呀，别带太多感情在内，手快则有，手慢则飞。

牛油果

Aquaspirit 发表于 2012-10-5 10:38
其实最近这半年，看到很多貌似很好的房子一直卖不掉呢。说明市场在转变。

我最近无意看到的新闻是，这几年来，德国房价翻了30%，我不确定哈，只是看来的。

芝麻核桃

牛油果 发表于 2012-10-5 10:41
哇塞，你买房也讲缘分呀？那是市场经济呀，别带太多感情在内，手快则有，手慢则飞。

+1000！！！！我早就说了。。。还有，缘分很多时候也要抢的。

芝麻核桃

牛油果 发表于 2012-10-5 10:42
我最近无意看到的新闻是，这几年来，德国房价翻了30%，我不确定哈，只是看来的。

这个新闻基本准确！

牛油果

芝麻核桃 发表于 2012-10-5 10:44
+1000！！！！我早就说了。。。还有，缘分很多时候也要抢的。

感情上的缘分就算了，若是命中不注定，那是抢来的也不会幸福，强扭的瓜不甜。

芝麻核桃

Aquaspirit 发表于 2012-10-5 10:43
德国不会像国内那样暴涨的。觉得目前德国房市是”有价无市“，很多把价格傲着的房子，挂的时间相当长。卖 ...

我们这的房价真的涨了！！真的！这边的人谈起来都啧啧惊讶的，现在大家都要给钱保值呀。

oldfox

Aquaspirit 发表于 2012-10-5 10:38
其实最近这半年，看到很多貌似很好的房子一直卖不掉呢。说明市场在转变。

不会吧，除非价格实在太高，受众面太小，没有卖不出的好房子。
我认识的Wuerstenrot一卖房的，都说现在的市场疯的很，特别是最近7月份以来。
而且原本以为斯图已经火的要命了，人家说全德国最火的是法兰，还在图纸上的房子都能卖的光光的。

牛油果

Aquaspirit 发表于 2012-10-5 10:45
其实我很厌恶慌里慌张的去和别人抢东西，要是人太多了我就让路吧。反正后面会有更适合我的出现。 ...

为了你悟空将来生活环境的改善，你做母亲的，撒了自己的老脸也得为悟空抢回一套好房子才行，要我我会这么干的。

芝麻核桃

牛油果 发表于 2012-10-5 10:46
感情上的缘分就算了，若是命中不注定，那是抢来的也不会幸福，强扭的瓜不甜。

那肯定是的。但是房子缘分一定要抢。

oldfox

牛油果 发表于 2012-10-5 10:41
哇塞，你买房也讲缘分呀？那是市场经济呀，别带太多感情在内，手快则有，手慢则飞。

我也不喜欢大家抢最后一颗白菜的感觉，
总觉得这样抢来的白菜最后切开一看，大多里面是黑心的。
买房子是差不多影响到半辈子的事，还是手稍稍慢一点的好。