请问买旧房需要专家验收吗?

A1_ · 发表于 2007-12-11 21:10

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我知道在买之前最好请专家鉴定,但是在房子交接时也要请专家吗?
因为在订购房合同时,房主还住在房内,等TA搬走时,会不会恶意损坏
基础设施,比如水管,电线,暖气等?

mixmas · 发表于 2007-12-11 23:27

恶意损坏?

为什么会这么去想呢$汗$

如果不放心就请一个吧

yimer · 发表于 2007-12-19 00:56

谁会那么变态$汗$

aaron · 发表于 2007-12-19 09:42

LZ买的不会是银行强制拍卖的吧？$frage$ 这种情况经常会出现恶意破坏的现象。

A1_ · 发表于 2007-12-19 14:04

我买的旧房,不是拍卖的房子.房契(GRUNDBUCH?)上是2个人的名字,他们是夫妻,每人一半的所有权.感觉那个女人很恶劣.
这家人是有点变态.
刚去看了房子了,他们搬家连厕所的盖子都解走了,我说厕所的盖子那去了?他们说一般人搬家都回换厕所盖,别人的不卫生.意思是我肯定会换的,不如给他们了.
我在德国也换过4,5次住房了,还从没见过没盖子的厕所.就是给他们也得我同意,不是吗?不跟他们计较了,一个盖子也就20EUR.

aaron · 发表于 2007-12-19 14:14

原帖由 A1_ 于 2007-12-19 13:04 发表
我买的旧房,不是拍卖的房子.房契(GRUNDBUCH?)上是2个人的名字,他们是夫妻,每人一半的所有权.感觉那个女人很恶劣.
这家人是有点变态.
刚去看了房子了,他们搬家连厕所的盖子都解走了,我说厕所的盖子那去了?他们 ...

他们是不是因为离婚卖房子？一般合同里写清楚交房时应该是买方看房时的样子，也就是说当时你们是怎么协商的，马桶盖子没多少钱，但是他们要拆炉子，暖气那就不能让了。

A1_ · 发表于 2007-12-19 14:37

你说的太对了! 他们就是因为离婚卖房.合同上写得看见什么样(订合同时),交房时就应该什么样.
HEIZUNG是新的,当着NOTAR的面说把GRANTIE交给我,不过到现在还没给.

aaron · 发表于 2007-12-19 15:18

原帖由 A1_ 于 2007-12-19 13:37 发表
你说的太对了! 他们就是因为离婚卖房.合同上写得看见什么样(订合同时),交房时就应该什么样.
HEIZUNG是新的,当着NOTAR的面说把GRANTIE交给我,不过到现在还没给.

我们没碰到这样的情况，夫妻闹离婚可想而知在气头上谁都不管事...我想你可以问问NOTAR是不是他们出面，因为NOTAR管着房款，如果卖方步履行合同就不能拿到房款。

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