新家--索引见第1楼

athena_hu

新版主上任那么久，我都没来捧过场，实在不好意思。现在就给大家看看我的新家，跟大家聊聊我找新家的过程


文字说明---第1页
照片说明---第2页，第4页，第5页
吵架---------６６楼起:P

[ 本帖最后由 athena_hu 于 2007-12-18 15:35 编辑 ]

mixmas

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DLIII

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athena_hu

新家是找房屋经纪找的，因为实在没有时间。当时讲明了中介费是一个月的房租。

话说一天之内我们一家三口不停奔波，看了13家，都没有非常满意。

其实我们的理想新家很简单，三室一厅，一间儿童房，一间卧室，一间工作室，最好还能有花园，让贝贝可以多接触新鲜空气。预算我们也给了很充分，冷租1500欧左右都可以接受。

谁知看了半天，都没有满意的，早上看了5家，比较看得上眼的是一家Ａ，两室一厅，阳台非常大，有几乎十几个平方，但是可惜，儿童房太小，而且被做满了壁橱，只能勉强能够容纳贝贝的小床，尿布台什么就别想了。还有一家Ｂ，145平方的空间竟然也被区隔成两室一厅！可想而知每个房间有多么大而无当！不过胜在小区环境很好，非常清幽，不出500米就是大森林，另一边有山有湖。

下午的中介把我们带去看很多独栋的洋房或者联体的洋房。价钱都还不错，一般都只要1400欧，这个“只要”是根据上午的高价对比出来的。$汗$但是这种三层的洋房真的中看不中用，在我的概念里，下面是客厅，二楼卧室和起居室，三楼儿童房。但是，这几家大概都是商量好的，底楼倒是确实是厨房和客厅，但是厨房是开放式的，这也算了。二楼三楼都被区隔成很小的一间间， 简直有到了小人国的感觉，怕是别说放进床头柜什么的，连1米8的床能不能放进去都是问题！更别说起居室的了。

下午还看了一间非常便宜的Ｃ，两室一厅，但是是毛胚房，毛胚到连地板都没有，只是水泥地，一看这个架势我和贝贝爸就扛不动了，也不是以前没搞过装修，但是实在是搞怕了:( 毅然放弃！

这个时候我们的计划已经稍微有了调整，花园不花园的可以再说，眼看着三室一厅的房子少之又少，我们就把目标放在两室一大厅上，毕竟工作室可以放在客厅一角。

[ 本帖最后由 athena_hu 于 2007-12-18 15:52 编辑 ]

kaitian

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蓝色幽雨

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mixmas

冷租1500欧:o

看来我真的要叫LG换工作了$angry

athena_hu

这个时候能够入我们眼的，也就是Ａ房子，Ｂ房子，还有就是那个ｃ。这三个的客厅都还够大。

再来做选择，Ａ房子最大的弊端在儿童房太小，优势是厨房的器具都很新，阳台够大，也配备了部分的家具，还有一间衣帽间，让虚荣的贝贝妈兴奋了很久。$害羞$ 这个照片我也有，大家如果感兴趣我也可以贴一贴

Ｂ房子就不用说了，太贵，不过贝贝妈自信能够讲点价回来，怎么都能够说到1ＸＸＸ，说不定能够说到1ＸＸＸ。

Ｃ真的不知道怎么说，离上班的地方特别近，但是毛胚房，尤其我们一搬完贝贝爸第二天就要去上班，留我一个在家里，装修到猴年马月啊？先放弃！

考虑到只要超出1500的部分单位可以给报销60%，最后我们决定再去看看Ｂ房子。再看一轮下来，我们还是对周围的环境赞不绝口（当然不能在中介面前赞），但是觉得厨房的家电太旧，我提出让中介根房主交涉，把所有的家电都换了，这样的话，还价的空间就小了。再说了，就算给我还到1500又如何，单位给报销的话，还不如要新家电呢。当时我们这么跟中介说的时候，中介觉得有难度，但是可以交涉，如果交涉不了，她主动提出，中介费可以只给半个月的冷租。在我的旁敲侧击之下，才知道原来我们所在的城市中介太多，他们为了抢生意，都提出中介费只要半个月的冷租的口号。

同志们请注意，早上的中介和下午的中介不是一家公司的。

回了家以后，我们把战略制定在Ｂ要求换家电，如果不行就Ａ，但是中介费怎么都只给半个月的冷租。

于是我给早上的中介打了电话，谁知换家电对于他来说真是小事一桩，他号称和房东很熟，是不是真的我们也不知道啦，总之他说一定可以帮我们全都换新。然后就是中介费了，贝贝妈还是扭扭捏捏地说到了中介费，说另一家中介愿意只收一半，这家马上说，他也只收一半！就这么简单，搞定了所有的问题。

[ 本帖最后由 athena_hu 于 2007-12-18 15:54 编辑 ]

mixmas

看来国家不一样，甚至城市不一样，中介的规矩也就大不相同啊，值得砍$考虑$

athena_hu

搬家之前还出了这个那个的问题，比如房东坚持要先付第一个月的房租，然后才给换家电，估计他怕他换好以后我们不租了。但是我们在再次看到房子之前又怎么会先给钱呢？凡此种种，倒是多亏了中介从中斡旋，包括整个换家电的过程他都参与，在旁监工（他说的）。到正式搬家签合约的那天，我们真心诚意地多给了他一点中介费:)