关于买房贷款

香甜哈密瓜 · 发表于 2008-1-27 19:15

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我想问问这里的兄弟姐妹，了不了解买房贷款的条件。我跟老公都是拿的普通工作签证，befristet, 我们的工作合同都是unbefristet, 像我们这种情况能向银行申请贷款吗？谢谢有经验的同胞们提供信息！

鱼网网 · 发表于 2008-1-27 20:47

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香甜哈密瓜 · 发表于 2008-1-27 22:35

真的吗？谢谢你的消息，可以贷多少啊？

aaron · 发表于 2008-1-28 09:14

原帖由 香甜哈密瓜 于 2008-1-27 21:35 发表
真的吗？谢谢你的消息，可以贷多少啊？

贷款多少是根据你们的收入和首付能力有银行评估的，和银行约个时间带上你们过去一年的工资单和居留签证咨询一下，银行会告诉你们能不能买房大概能买什么价位的房子，或者可以在银行的Online-Rechner上自己估一下。

bluelee · 发表于 2008-1-28 10:22

一般是购房的60%获80%,每个银行规定不同

Benzin · 发表于 2008-1-29 19:53

原帖由 bluelee 于 2008-1-28 09:22 发表
一般是购房的60%获80%,每个银行规定不同

如果收入足够而且稳定，100%也是有可能的。不过税费什么的不能贷款，只能自己出，所以一般说来贷款最多可以到全部购买费用（不包括装修）的95%。

香甜哈密瓜 · 发表于 2008-1-30 20:07

谢谢各位的宝贵意见

紫色旗袍 · 发表于 2008-3-1 02:22

$考虑$ 关于贷款，如果楼主没有长期居留的话，和工作没有关系，估计银行是不会贷款给你了，这个我的朋友上周刚问过了。你也可以自己去银行问一下。这个是很重要的问题，还是要慎重。

bluelee · 发表于 2008-3-2 08:53

原帖由 紫色旗袍 于 2008-3-1 01:22 发表
$考虑$ 关于贷款，如果楼主没有长期居留的话，和工作没有关系，估计银行是不会贷款给你了，这个我的朋友上周刚问过了。你也可以自己去银行问一下。这个是很重要的问题，还是要慎重。

我买房贷的时候就还没有长居，一点问题没有，他只关心你的工作合同，是否unbefrist，他知道只要5年，就可以拿到长居。

skadi80 · 发表于 2008-3-2 12:17

原帖由 Benzin 于 2008-1-29 18:53 发表

如果收入足够而且稳定，100%也是有可能的。不过税费什么的不能贷款，只能自己出，所以一般说来贷款最多可以到全部购买费用（不包括装修）的95%。

我有一朋友,他买房时,所以款项都从银行贷的(中介费,税费,房款,装修费).
所以只要收入足够而且稳定的,是可以贷到100%的款项的.

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