以2007年的表格为例.
填写的一些前言
* 如果您有多处房产,每一个房产如果是不同的地址,则每个地址需要一份anlage v.但是如果您有一栋hause, 分开成4户出租,则只需填一份anlage v.
*如果您的房产在德国外,则还需要增加填写anlage aus
*如果你的房子完全自己住,或者自己办公使用,则不能填写anlage v!如果你是一栋hause,自己住部分,出租部分,则需要填写anlage v.
第一行 个人所有的,填写自己的姓,公司所有的,填写公司名称,组织的,填写组织名称
第二行 只有个人所有的需要填,填写名 如果是夫妻所有,又联合报税,两个人的名字都填上去.老外一般一个家庭只有一个姓. 如果夫妻姓名不同, 待考. 如果是多人所有,待考.
第三行 纳税号码. 第一次报税的人不需要填写.以前报过税的人,找去年的bescheid, 上面有您的税号. 右边手,填写你这是第几份anlage v. 只有一栋房产的,填写1. 多处房产的, 填你这是第几份anlage v.
更右边. 个人在zur Einkommensteuererklärung 上打叉.公司的选zur Körperschaftsteuererklärung.
继承遗产的,需要报遗产税的 zur Feststellungserklärung上打叉.( 待考)
第四行到第二十一行 填写来自实体的不动产.(和以下的投资房地产基金或者公司相区别)
第四行,填写房子的街道门牌号.
右边空格,填写房子建造的时间,日年月.
第五行,填写房子的邮政编码,城市 . 右边空格,填写房子建造完成的时间,日年月
第六行,填写Einheitswert-Aktenzeichen, 这个号,如果交了地皮税上有
右边,填写你卖或者你接受房产的日期
第七行,填写房子的总面积,第二个空格,如果你自己住,自己住的面积或者给第三方住,没有收别人钱的面积. 第三个空格,如果这个房子是作为Ferienwohnung, 填写ferienwohnung的面积, 你需要附上一份清单,详细说明部分作为Ferienwohnung, 你每年居住的天数,出租,对第三者免费出租,空闲的天数
[ 本帖最后由 kaitian 于 2008-3-8 15:20 编辑 ] |
发表于 2008-3-6 09:09
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