问房东要押金的警告信

tttl

我是2月份搬出的，当时房东说4月初返回押金，
鉴于房东之前的行为，我特地写了张条，要求他4月初退押金，
房东也签字了，现在这张纸在我这里。

到今天房东也没退钱，期间我上个礼拜给他写了email催，他也没回音，
现在我要给他写mahnung了，然后挂号信寄给他。

这里有几个问题，
1. 约定了退押金的时间，是否不必等6个月或者更长的时间？
因为似乎房东可以在一定时间以后再退押金，
但是我的情况属于不必等待的，因为当时房租是全包的，
就是说，nebenkost，水电，都包在房租里面了，所以没有什么Abrechnung。

2. 可以提出对押金的利息(比如5%)的要求吗，还有第一次mahnung的费用(比如10欧)要求房东承担吗？

谢谢。

giantfish

自己翻一下前面内容, 有才兄曾帮助过他人类似事件. 不远, 好像也就是在去年的十二月份.

[ 本帖最后由 giantfish 于 2008-4-10 16:28 编辑 ]

太有才了

可以等6个月. siehe:

http://dolc.de/forum/viewthread. ... ;page=1#pid11340653

Aber
我是2月份搬出的，当时房东说4月初返回押金，
鉴于房东之前的行为，我特地写了张条，要求他4月初退押金，
房东也签字了，现在这张纸在我这里。

tttl

有才兄的意思是我已经可以写mahnung挂号信了吗？
主要我觉得在法律允许的范围内，我和房东的约定应该优先于普遍情况的6个月，
所以想现在就写mahnung挂号信。

在那个例子的schreiben说房东在6个月之内对房屋损害有追究权利，过期作废，
而我交房子的时候写了还钥匙的bescheinigung，房东签字，别的没有提及，
看来保险起见，6个月以后我才可以肯定房东不会提出损害赔偿，
那时候就100%有把握了。

有才兄以为我的理解对吗？

原帖由 太有才了 于 2008-4-10 17:39 发表
可以等6个月. siehe:
http://dolc.de/forum/viewthread. ... ;page=1#pid11340653

Aber
我是2月份搬出的，当时房东说4月初返回押金，
鉴于房东之前的行为，我特地写了张条，要求他4月初退押金，
房东也签字了，现在这张纸在我这里。

xiuchen

sheen

有个土耳其的房东，押金一年了都没有还 ，打电话也不接，已经不知道搬到哪里去了（原来的房子不是他的财产，也租给别人了），写邮件，就说这个月没钱，下个月再还，于是一个月一个月下来就托成了一年。之前欠别人的钱也没还（从警察得知），警察也无法找到他。所以这样领救济的人要回押金的可能性很小。租房的时候大家要谨慎一些。

依_依

利息只能按普通的银行利息算得，5%要定期5年了，不可能。