聊聊慕尼黑的好地段！希望大家踊跃推荐！

yinmimi

Alt-Bogenhausen确实很适合居住。但是那个房价
xiaosongshu1188 发表于 2011-2-22 21:22

我看了一下Alt-Bogenhausen租房子的价钱，觉得还可以啊，mm是想买房子吧。
我觉得这个地段问题应该分买房还是租房来考虑。租房子的话，大家一般爱租离市内近的，以上说的那些市内的好地段就可以考虑。但是如果是买房子的话，我个人觉得那些地段就不用考虑了，因为一般买的房子面积都比较大，如果在那些地点买，又没新房，又贵的要命，不合适。

xiaosongshu1188

我看了一下Alt-Bogenhausen租房子的价钱，觉得还可以啊，mm是想买房子吧。
我觉得这个地段问题应该分买 ...
yinmimi 发表于 2011-2-23 19:19

没有错。租挺贵的。但是很多人也都承受得起。想买，可那房价。。。

Findmenow

Alt-Bogenhausen确实可能是慕尼黑市区内最好的区了。
1）购物方便，超市比较多，电影院，图书馆，theater，游泳馆等公共服务设施都有。
2）绿化好，有english garten和denning anger。其他的好区（比如Lehel，haidhausen，neuhausen）要么绿化不太好，要么绿化好的好区都有些别的问题像Nymphenburg，harlaching（交通不好只有tram）及solln（只有Sbahn，另外这个区以老年人居多，年龄结构偏大，孩子找小朋友比较麻烦，当然没小孩无所谓），Muenchener Freiheit靠近english garten一侧（太挤了很难找到阳关好的房子，这其实很重要），剩下的其他绿化好的区土人和东欧人比较多。
3）交通好，有Ubahn（BUS和TRam肯定也有了），下雪问题也不大。Sbahn的话，下雪时。。。呼呼 ：（
4）教育好。幼儿园和小学都比较出名，据传说现在的教皇在这个区的小学里工作过几年（当然在他年轻的时候），这个区的Gymnasum以语言和自然科学出名（在Nymohenburg也有好中学，以语言出名，Lehel和Haidhausen也有好中学以培养社交能力出名），女子中学（非教会女中）也非常好，同时这个区的数个私立学校和国际学校都非常棒，不过价格也很棒。：）
5）医疗条件好。在这个区开业的医生医术都不错，有个德国朋友介绍说不少医生都是在纽约和其他国家执业经验和执业资格。很多诊所的网页上都有阿拉伯语的网页，他说是因为很多阿拉伯的富商都找他们看病。（其实他说这话时，我想这说不定是照顾在慕尼黑的不太讲德语的土人兄弟大妈们呢。：）  ）

Findmenow

当然也有缺点，一个自然是房价；另一个是因为住在这个区的都比较有钱，这可能对孩子的成长来说既是好事又是不好的事。还是前面那个帖子的德国朋友说他朋友的女儿（也是德国人）曾经在这个区的中学里上学，别人的孩子每个月都有500欧元的Taschengeld，他给不起，可是小女孩之间无形中有攀比也有圈子，最后他没办法，只好把女儿转到别的中学去了。当然这很可能是个例，但毕竟发生过了，不能不说是个缺点。

xiaosongshu1188

当然也有缺点，一个自然是房价；另一个是因为住在这个区的都比较有钱，这可能对孩子的成长来说既是好事又是 ...
Findmenow 发表于 2011-2-23 22:27

这样爱攀比的氛围确实对孩子的成长不好。我觉得孩子还是应该穷养的好，不然娇惯了，到底还是害孩子。

Findmenow

其实你也不用特别担心，这只是个例而已。我们上个礼拜问了几家人（甚至随便敲开门问了一家），他们的孩子要么大学毕业了要么正在上大学，所有的人都说虽然他们能想象的到（所谓的vorstellbar），但至少他们自己没遇到过这类事，也没怎么听说过。所以没什么好担心的。他们都说对于这个Gegend他们只能说gut，他们不愿意自己的孩子在慕尼黑的一些problemaische gegend长大（名字不说你也知道），但是Problem也是Gegend好这一点：房价没什么讨价还价的空间，一讨价还价就被别人抢走了。

这样爱攀比的氛围确实对孩子的成长不好。我觉得孩子还是应该穷养的好，不然娇惯了，到底还是害孩子。
xiaosongshu1188 发表于 2011-2-27 20:59

xiaosongshu1188

其实你也不用特别担心，这只是个例而已。我们上个礼拜问了几家人（甚至随便敲开门问了一家），他们的孩子要 ...
Findmenow 发表于 2011-3-1 10:04

  我是宁愿房子买小些，但是地段好，也不原意跑去不好安全，土人太多的社区去。

在巴伐州，很多有钱人在Starnberg See买房。我从来没有去过那里，不知道情况如何。房价肯定也是很高了。但是Starnberg 到慕尼黑市中心，也要45分钟的车程吧，也挺远的。

咖啡2009

其实你也不用特别担心，这只是个例而已。我们上个礼拜问了几家人（甚至随便敲开门问了一家），他们的孩子要 ...
Findmenow 发表于 2011-3-1 10:04

    慕尼黑的一些problemaische gegend具体有哪些能说说吗，多谢啦，我对这个不太清楚，考虑未来小孩就学所以要了解一下。

爱上茉莉花

有谁知道Gräfelfing和Olching这两个地方怎么样啊?

爱上茉莉花