北京卖房和德国买房

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原帖由 子迎 于 2008-7-21 10:35 发表
如果以前80万买的房子，现在卖120万，你以为你赚了？？？？

事实上深圳断供潮的情况是，以前100万买的房子，现在还欠贷款60万，可现在如果卖掉最多只能卖出40万，你以为你不卖房坚持持房就赚了?????

用脚趾头都想得出来肯定断供啦。

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原帖由 Aquaspirit 于 2008-7-21 11:30 发表
没有经济压力不急需用钱的话, 在国内有房产不是坏事啊.

钱有生命有时间价值的，如果房子不是自住，你100万钱就压死在房子里了，如果房价不涨，你的钱连那么一点微薄的银行利息都拿不到，更不要说其他投资收益了。

事实是房价现在面临全面崩溃。以现在的价格为基准，今年再跌掉30%，简直轻轻松松就能做到。

中央电视台，新华社，都已经发出信号了，也就不用再等待什么人民日报社论了。

perspectives

北京卖房我是支持得，现在卖价格还好。
楼主家房子多，卖了还有好几套呢。
德国买，单纯投资未必合适。不过自己有房子，还是有很多很多好处。
找个大学区买小wohnung,以后也会很好出租得。现在德国房子在低位，不会一直持续下去的。
想挣钱，就必须和绝大部分人反着操作就对了。:cool:

原帖由 avemozart 于 2008-7-20 17:22 发表
如题。先说一下我的情况，之前在北京工作也买了房子，但是男朋友不可能到中国工作，所以计划随他来德国。因为一直比较独立，仍是想要有自己的空间，所以在考虑要不要把北京的那套房子卖了，在这儿买一个小房子（斯图 ...

qiqiqiqiw123

其他的地方房价情况我不知道，但上海的房子没有跌，而且也没有跌的趋势，原因就在于，近期上海房价曾小幅度的跌过一下，但马上有人跟进，而且还有很大批人等着随时跟进，所以造成上海房子跌不下来，至于以后，不知道了，反正一直关注中。

fanfanqing

原帖由 qiqiqiqiw123 于 2008-7-21 12:14 发表
其他的地方房价情况我不知道，但上海的房子没有跌，而且也没有跌的趋势，原因就在于，近期上海房价曾小幅度的跌过一下，但马上有人跟进，而且还有很大批人等着随时跟进，所以造成上海房子跌不下来，至于以后，不知道 ...

上海北京的房子不是那么容易跌的$握手$ $握手$

看跌的一般都是没房的
但是市场不是由没房的说了算的$郁闷$ $郁闷$

笨笨的小主妇

原帖由 灌水用户名 于 2008-7-20 22:51 发表


你买的不是时候啊，真的。

深圳当年是房价上涨的领头羊，深圳房价上涨时，全国其他各地还都觉得那只是深圳上涨，不会全国上涨，很多人就此错过了买进的好机会。

现在深圳已经开始出现一群一群的断供了，已 ...

:mad: :mad:

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原帖由 qiqiqiqiw123 于 2008-7-21 12:14 发表
其他的地方房价情况我不知道，但上海的房子没有跌，而且也没有跌的趋势，原因就在于，近期上海房价曾小幅度的跌过一下，但马上有人跟进，而且还有很大批人等着随时跟进，所以造成上海房子跌不下来，至于以后，不知道 ...

上海市中心的房子也跌了，涨的高的时候三四万一平米的房子比比皆是，现在少很多了。

上海前阵子有的楼盘稍微降价就销售一空，其实很多买房人都是动迁户，手里有补偿款，而且还可以以动迁优惠价买房。后来报纸上都登了，这些热销楼盘里，真的自己真金白银买房的几乎没有，新业主几乎都是老邻居。

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原帖由 fanfanqing 于 2008-7-21 12:32 发表



上海北京的房子不是那么容易跌的$握手$ $握手$

看跌的一般都是没房的
但是市场不是由没房的说了算的$郁闷$ $郁闷$

上海北京各种规划多，使得房价变化很复杂。很多房子看着价格离谱，但是房东就是不卖，等得就是拆迁，一拆迁就很合算了。还有造地铁，如果规划了地铁，地铁站附近的房子的价格就肯定下不来。

不过，大面上房价已经很明显的下跌趋势了，现在很多地方都是有价无市，这是大崩盘的信号啊。

avemozart

原帖由 fcb 于 2008-7-21 02:58 发表


你一外来妹, 是来结婚的, 在小城市买嘛房子?! 内是他的事

哈哈。。确实是他的事情，他都有房子啦，关键我是想要个自己的空间，有个什么三长两短也有地儿可去。这是受我一姐们启发，她刚刚在北京结婚，LG买了超大房子，但她还是没把她的小房子卖掉，就是吵架了啥的有个退路。

suki2007

北京卖，德国租。