在德国上学， 想买房， 听听大家的意见

wey

原帖由 tianstarry 于 2008-11-3 22:44 发表
目前在德国上学， 估计到毕业还要几年时间
每个月交几百欧的房租总是让我感觉很不爽。
有没有可能现在买个二手的小appartment， 五六十平方米的那种， 我一个人住
到要离开德国的时候再卖掉？
一般这样的房子要多 ...

除非你现在租金很高(近千)， 租房比买房经济上还是划算。

买房的是做好长住打算，需要有自己的家。这跟国内情况不同。

dieter_tj

有经济实力就买老，算算每个月房租的钱加起来，也不少。我们就很后悔当初来德国没有买房，付了6年房租，app. 早就出来了。 现在还是要买，前面几年都浪费了。只是可能学生不能贷款吧，因为没有经济来源。

程普

买房子谁都可以买吧....财可通神嘛....只要你有钱...$汗$

Benzin

原帖由 dieter_tj 于 2008-11-5 19:50 发表
有经济实力就买老，算算每个月房租的钱加起来，也不少。我们就很后悔当初来德国没有买房，付了6年房租，app. 早就出来了。 现在还是要买，前面几年都浪费了。只是可能学生不能贷款吧，因为没有经济来源。

不打算长住，那么算算自己买房子，买房子的那笔钱如果存在银行里面，利息跟交的房租比一下，就知道合适不了。其实在德国买房子长远角度说是合适的，但如果是为了短期目的，就怎么都不合适。因为德国房价变动不大，为买房子要交很多附加费用，这些都不是能从短期的房价波动中赚回来的。另外提醒一下，对比只能考虑冷租，nebenkosten自己买了房子后，只会多，不会少，因为维修费，Ruecklager等等，都得自己掏了。另外德国买房子跟持什么签证无关，不住在德国的人也可以在德国买房子，关键区别是看怎么付钱。