[求助] 收到了暖气费的账单，仅78天居然350欧！我们该怎么办？请大家帮忙

tina1981

原帖由 irvine 于 2008-11-25 21:52 发表
请问楼主的350欧是怎么来的？

如果没看错你的帐单要求你付316.59欧。

不好意思，我记错了，350欧是最后我们要补交的金额，暖气费只是其中一部分。
那个账单看过一次后我就没有再看了。

tina1981

再次感谢大家的回复。
我发这个帖子主要是由于暖气不好用，我们几乎受冻了一冬，按理说暖气不好用，我们可以少交房租的，可是我们一分钱都没少交，到头来房屋中介公司还照常向我们收取暖气费，而且数额还不少，这个合理么？

01638880163

顶楼常常有这个问题。只能自己把气方了$郁闷$

arlochan

遇到很多了，真的很正常

longwood

提醒一下楼主，
首先暖气表 一年抄一次， 不像电表可以在你搬进去时候抄表。 这样你就必须和你的前任房客分摊上一年的暖气费。具体计算的方法，有的公司是根据每个月气温低于一定限度的天数计算，很明显夏天月份可能一个月只有1－2天， 但是冬季月份可能31天都计算为有效天数。
但是另外一方面， 房租即使包含暖气， 每个月所付的费用相同的。所以这可能出现你这种情况，虽然你只住了78天，但是因为在冬季，可能剩下的10个月计算有效开暖气的时间也就是70天左右，这样一来理论上你应该和前面的房客平摊暖气费用，特别是补交的部分。
我遇到过类似的情况， 12月1号开始计算合同，但是我到15号左右才搬进去。结果这一个月算我需要补交暖气费50欧，而前任房客仅需要补交150欧。虽然我实际居住天数只有15天。但是合同所在的这个月正好是12月，我需要分摊的暖气费占到全年的1／4.
另一方面，补交的数额和你的前任用量多少也有关系。

[ 本帖最后由 longwood 于 2008-11-26 13:28 编辑 ]

koch

原帖由 housing 于 2008-11-25 21:13 发表
哪没听懂呢？
是不是测暖气开不开的装置不一样？

对的。怎么会蒸发呢？我家这个就像计算器一样，显示数字。入住的时候清零了
修理暖气的给了我们一个小东西，用来扭开一个阀门放出气体的，对不热的，是有效了，都没事儿就热的，没作用。。。
同情楼主的同时，自己小心肝儿也悬着呢

longwood

热力分配表形式不一样。老式的热力分配表采用蒸发式，温度越高液体蒸发越快。新式的采用数字显示。
即使是数字热力分配表，上面显示的绝对数字是没有太多意义的，必须和全楼的其他住户的读数比较。所以也叫热力分配表，而不是热力表。
这和电表是不一样的。
原因是大量的热量会损耗在传输的管道中，这一部分无法统计。所以暖气公司一般只会从全楼总的费用，除以各家相对读数， 这样损耗也
被包含进去了。

原帖由 koch 于 2008-11-26 13:33 发表

对的。怎么会蒸发呢？我家这个就像计算器一样，显示数字。入住的时候清零了
修理暖气的给了我们一个小东西，用来扭开一个阀门放出气体的，对不热的，是有效了，都没事儿就热的，没作用。。。
同情楼主的同时，自 ...

longwood

温度计式的热力分配表，象这种室温蒸发造成的损失应该不大。因为里面的液体都是特殊选择的，一般对室温不敏感，除非后面的金属片接触到暖气片温度从60－90度这种高温才会快速挥发。另外可以注意一下，新换的表的最前面液面是负数，这也正是为了弥补夏天常温挥发。 所以一般不用太担心。

原帖由 housing 于 2008-11-25 20:35 发表
如果他们rechnung没有问题的话，这也是没有办法的事，暖气不是安温度或开关收费的，暖气包上挂那个温度计一样的东西是会蒸发的，我们那一冬都没开暖气，因为房子还算暖和，可是那个东西蒸发了，人家来读数，还是要收 ...

tina1981

问题的关键是我们家的暖气一个冬天根本不好用啊，修了坏，坏了修，再修还坏。。。 就这样还让我们交钱:(

火之舞

呵呵 先小小安慰一下这位朋友 德国的暖气费用是很贵的 就算是你整天不开暖气 只是住而已也要交grundgebuehr何况你肯定是用暖气来取暖了 打个比方吧 我们家一般就我一个人住 60平米的房子 grundgebuehr是一年200多欧元 每个月 我交130欧元的预付款 两个月差不多60天 那也要交260欧元 78天就算是两个半月 325欧元 再加上 两个月的grundgebuehr差不多 30欧元 350欧元 很正常

我今年总共交了1300多欧元的预付款 退回来只有70欧元 我身边的朋友已经知道我用的其实很省很省了 可是 取暖费还是那么高 这不是我们的错 也不是人家的错 因为费用本身就是很高的

我以我觉得 350欧元 正常 你们也算是省得 不过 不是省就不贵的

带猫散步

原帖由 tina1981 于 2008-11-26 13:54 发表
问题的关键是我们家的暖气一个冬天根本不好用啊，修了坏，坏了修，再修还坏。。。 就这样还让我们交钱:(

楼主惨就惨在挑冬天入住。比如我家25平，暖气每个月交20欧，一年结算一次，那夏天我肯定不会用暖气啊，这部分暖气费就等于是给冬天预交的，冬天每个月肯定不会只用20欧的暖气了。那假如我有三个月要开暖气，其实平均下来一个月的暖气费要80块钱哦，你60多平的房子，两个月交350欧也差不多。尤其暖气又有故障，又是顶楼。。。。

Benzin

楼主搞清楚暖气的收费计量方式了吗？目前一般针对Wohnung有两种，一种是整个房子一个表算总账，然后按照面积均摊。另一种是每个暖气片上有计量器，每年全楼计量器算总合然后分摊到每个读数里面，多用多付，这种比较合理。我估计楼主那里可能是第一种计量方式，所以尽管你们用得少，别人用多了价格自然就上去了，很多德国人喜欢冬天开到24，25度的。如果真是这样，估计是没有办法了，只能付了。如果是第二种计量方式，可以要求看具体按照读数计算的账单。

tina1981

原帖由 Benzin 于 2008-11-26 20:24 发表
楼主搞清楚暖气的收费计量方式了吗？目前一般针对Wohnung有两种，一种是整个房子一个表算总账，然后按照面积均摊。另一种是每个暖气片上有计量器，每年全楼计量器算总合然后分摊到每个读数里面，多用多付，这种比较合 ...

谢谢你的回复。我们家应该是第二种。

随方就园

正常，这种房子是全楼的人一起分担的，你不用，不代表别人也不用
我们上次从头年的10月住到来年的5月，补交了500多呢，
这种房子就是看上去房租便宜，但是实际算下来一点都不便宜的

bluemoon

原帖由 tina1981 于 2008-11-26 13:54 发表
问题的关键是我们家的暖气一个冬天根本不好用啊，修了坏，坏了修，再修还坏。。。 就这样还让我们交钱:(

在是好的话，估计你们补交得更多。。。$汗$ $汗$

阁楼就是这样，有时暖气开到再大，都觉得家里是冷的，冬冷厦暖。。房租不过是便宜点。。。租的时候其实也要算算划不划算的。$汗$

tina1981

谢谢大家$送花$

Deo.Volente

我住的房子是整栋楼到时按面积平摊暖气费，请教一下：

一般一年结一次暖气费是在年底结还是冬天过后（比如4月份，5月份）结呢？
另外，如果在结算暖气费之前搬家了，还会在搬家后收到补交暖气费的账单吗？还是由下一任房主去补交呢？

我不是笨猫

原帖由 Deo.Volente 于 2008-11-28 10:42 发表
我住的房子是整栋楼到时按面积平摊暖气费，请教一下：

一般一年结一次暖气费是在年底结还是冬天过后（比如4月份，5月份）结呢？
另外，如果在结算暖气费之前搬家了，还会在搬家后收到补交暖气费的账单吗？还是由 ...

我遇到两次一次是5月份结算，一次是9月份结算。
搬家后还会收到补交费用的账单，搬出去的时候是要读表的，这笔费用我现在住的地方是由新住户承担，所以我第一次搬入的时候多交了50多欧的读表费，不知道搬出去还要不要多交。原来住的地方没跟我要，但是莫名其妙的nk（不包括水和暖气）补了很多:(

叼无言

我以前住的也要补交很多，25平补了600左右。它是按照取暖面积加上你的实际用量来计算的，有的还要算上公用的走廊楼梯的面积平摊到每户，即使那里没有暖气。如果是中心供暖，还有可能包括了你的热水，我以前住的就是热水和暖气的收费记在一起。我建议你去问问中介，个人觉得60平米补交这点不算多，就算你从不点暖气补个100几十都是有可能的。还有如果是每年读表中介基本很难骗你钱，我当时的帐单就是stadtwerk的，有根有据。

xumeng

$考虑$ 350很便宜呀，lz你是不是南方来的，中国至少也是这个价

Deo.Volente

原帖由 我不是笨猫 于 2008-11-28 11:38 发表


我遇到两次一次是5月份结算，一次是9月份结算。
搬家后还会收到补交费用的账单，搬出去的时候是要读表的，这笔费用我现在住的地方是由新住户承担，所以我第一次搬入的时候多交了50多欧的读表费，不知道搬出去还 ...

谢谢回复！！~~$送花$ $送花$
比较好奇的是搬走之后他们怎么会知道我搬到哪里去了呢？难道走的时候得留下新家的地址给他们吗？
如果是彻底回国了会怎样呢？

longwood

押金啊，所以押金不会马上退给你。

原帖由 Deo.Volente 于 2008-12-1 12:58 发表


谢谢回复！！~~$送花$ $送花$
比较好奇的是搬走之后他们怎么会知道我搬到哪里去了呢？难道走的时候得留下新家的地址给他们吗？
如果是彻底回国了会怎样呢？

Keinmal

当时就该书面Klagen，现在收到帐单才想对策，只能说试试看，3个月用暖不算贵啊，说不定还包括热水的费用呢。

c76de

同情一下lz，在德国我觉得水费，暖气费是比较贵的，可能这个数也算正常的，估计lz还是得交这个钱的，所以说还是暖租放心一点啊。