房东扣了我们kaution不说，还要罚3000欧

hailantian

官司是一定要打得。我想现在最重要的是在发个新的帖子，看大家有没有好的律师介绍。还有就是看所在大学有没有法律援助。

加油，祝你成功！！！$送花$

~Andy的小骨头~

3000欧,这房东真是吃黄金长大的

jochenkan

原帖由 个个 于 2009-1-21 23:11 发表
怎么不找学校的律师，免费的阿

咨询是免费的，打官司就不一定了，有些是没有资格的，有些是要收钱的。

火之舞

原帖由 irvine 于 2009-1-21 22:24 发表
你不是学生吗？学生打官司是免费的啊。

这是谁说的?学生打官司免费?弄清了再来发表意见.学生只有免费的法律咨询而已

okallway2005

原帖由 layer 于 2009-1-21 22:51 发表

这个刷墙应该写明，买涂料多少钱，墙纸每卷多少钱，一共多少卷，人工多少小时每小时多少钱，等等，必须一条一条写清楚的。
地毯也要出示rechnung。
不能他写多少就是多少啊。

你去问问高人，
这个能不能反控他欺诈，当然，这是最后的杀手锏，先不要用

米罗格拉斯

楼住查一下当地的Mieterverein, 一年的会费是40欧，他们有专门的律师负责这种事情的咨询，要预约，一般一个星期提供两个Termin, 如果写律师信一次也就给律师10块钱，祝好运

多事之秋

看了这么多关于搬家的纷争，真的有点后怕。如果我买了那个Private Haftpflichtversicherung，他们能报哪些方面（关于房子的）？还有上面的说的那个法律保险，是不是就是Rechtschutzversicherung？可以咨询律师免费？？但如果要打官司的话还是要自己掏钱？？

若然

１５００的刷墙真是个天价，就算他rechnung开出来了，你也可以反驳，因为你只是使用屋子，并没有深层损伤屋子，只需刷表面的墙就完全可以。对于一个屋子来说，６００欧就足够一个屋子的墙壁整个翻修，而这种翻修根本是不需要你来支付。所以每个细节都要他开出单子，每个rechnung又完全可以根据你的理由来gegen他。
德国人就是这样的，不能给他们好欺负。

睡不醒的鱼

原帖由 celinecy 于 2009-1-22 15:50 发表
$考虑$ $考虑$ 嗯，好黑心的房东啊。各位达人其实除了教打官司之外，最好教一教后来人这种情况如何应付才能够最有效的保护自己呢? 我的意思是说在退私房的时候，经常会被房东挑三拣四。而很多人为了尽快脱身，也没想 ...

顶这个$送花$

谷不到狗

原帖由 珠珠 于 2009-1-21 23:08 发表
官司打不赢的, 你该请专业的来刷墙,还有地毯也要专门清洁公司清理, 我搬过2次家了, 都是这样, 除非你住时间很短才不用刷墙. 可能你一开始就没有明白吧. 得找房东好好说说.

拜托！是你自己不懂，被骗吃亏了好不好！！这种情况同无良房东商量是无效的，需要通过专业律师解决。“好好说说”，典型的国内想法！
德国的法律是保护租房者权益的。租住房屋在一定期限内（好象是一年，不过不肯定）不需要刷墙。房东无权要求租客找专业的来刷。
我经历过同样的事，房东因为对刷墙的状况不满，要1200欧。我们当时立即去Mieterbund报名加入，获得免费的专业律师协助，律师给房东（一个房产公司）写了律师信，罗列了案例，最后我们只需要付150欧元不到。楼主可以试试，不要吃哑巴亏。有些房东就是看是外国人怕事怕麻烦才狮子大开口的。
祝一切顺利，早日解决问题。

Pfefferspray

还有一个疑问，现在德国法律规定房客搬离后不是不用刷墙了么？
难道我记错了？
冰川纪 发表于 2009-1-21 22:36

如果合同上注明了，还是要刷的。

gotit

德国一般谁输了谁支付法律费用，所以不要怕打官司。楼主你住了多久，对房子有没有损害？

SilviaShe

时不时会看到这种黑心房东的帖子阿。。。

zouazouazou

找房东问清楚，这些钱都花在哪里，怎么花的，让他拿出quittung
他要是乱来，就找律师解决

jecky

你签的可能是委托书，是委托房东装修房子，然后他寄账单给你。你惨了。。。。。。。。最好去请钱跃君大侠帮忙了。

distrophik

有的啊  墙我刷的不好 1500欧
        地毯坏了   1500欧
       门也坏了 800欧
       厕所也坏了 400欧等等
pavis 发表于 2009-1-21 22:38

这个rechnung也太恐怖了。。。
门和厕所LZ也签名了吗？

wnr02

不用怕，找当地的Mieter 保护协会，bund等组织，几十欧的会费，他们会帮你审核费用，和房东交涉。