非常急的问大家 关于银行贷款和去notar的事情

xunyicao625

如果材料齐全   银行的zusage 当天就能得到！
古秘书 发表于 2009-4-22 09:56

恩 刚从银行回来,银行说没有问题.还有想问的是,如果找银行贷款的话,房产证是在银行保管还是留在自己手里.另外中介费什么时候付清?去notar好紧张啊

Benzin

德国这里没有国内那样的很正式的房产证，能得到的是Auszug der Grundbucheintragung，就是几张纸，上面写着Grundbuch里面你买的这个单位在你的名下。

棉花

先看合同副本，最好让你的翻译也看一遍，如果有什么不明白的到时候可以直接提问。至于翻译嘛，要找一个德语好一点的，因为里面合同里面的法律专业术语太多了

古秘书

恩 刚从银行回来,银行说没有问题.还有想问的是,如果找银行贷款的话,房产证是在银行保管还是留在自己手里.另外中介费什么时候付清?去notar好紧张啊
xunyicao625 发表于 2009-4-22 10:26

我们跟中介讲的是

签完合同4周之内 给他们汇中介费

xunyicao625

德国这里没有国内那样的很正式的房产证，能得到的是Auszug der Grundbucheintragung，就是几张纸，上面写着Grundbuch里面你买的这个单位在你的名下。
Benzin 发表于 2009-4-22 11:12

你之前说的eigenkapitalnachweiss不是房产证吗？和这个auszug der grundbucheintragung有什么区别 ？是notar当天从卖方得到吗？

古秘书

eigenkapitalnachweiss 是指 你在银行申请贷款时 要出示的自己的本金证明

而grundbuch实际上一本书似的  上面记载着 某个地区哪些地皮及所属房屋 归谁所有。
比如 你交完钱 买了房子后  你的名字就会登记（eintragen）在某页上（auszug）

哈三话四

LZ不是一般的牛啊, 就这么稀里糊涂的签合同买房了.有点风险.