在德国买房子，如果一次性付账，一般可以优惠百分之多少啊？

才子 · 发表于 2009-6-20 00:50

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卖家在网上给了个价格，他说是分期付款的价格，房子半年没有卖出去

我现在如果一次性买下，请问惯例可以优惠多少呢？

北京我知道是20%到30%，不知道德国行情

有了解的请指点，谢谢

MR.OIL · 发表于 2009-6-20 09:01

没有优惠的，除非给现金，可以少量优惠

wynn · 发表于 2009-6-20 09:11

要自己跟卖家谈，好像没有听说过有惯例。

JAZZYNOTE · 发表于 2009-6-20 09:12

没有优惠。在2006年之前买还可以(在往后7年里)每年拿到1250欧元的Wohnungsbauprämie...

才子 · 发表于 2009-6-20 11:35

本帖最后由才子于 2009-6-20 12:33 编辑

Mietkauf! bspw. XXX Euro Anfangszahlung und dann XXX Euro
monatlich. Alles verhandelbar. Preisvorstellung: VB XXX Euro
Wir sind offen für Ihre Kaufpreisvorschläge! Ideal für Selbstnutzer!

卖家这样写的。。。肯定有优惠啦，就是不知道惯例多少。。。如果没有惯例的话，那我就去谈了

才子 · 发表于 2009-6-20 12:46

PROVISIONSFREIER VERKAUF: keine Makler-Provision oder Makler-Courtage, da
Verkauf von privat! Auch Mieten / Mietkauf oder Sofortkauf möglich! übergabe *
natürlich frei von Baulasten oder Grundschulden (sind auch keine eingetragen)

two steps · 发表于 2009-6-20 12:52

卖家在网上给了个价格，他说是分期付款的价格，房子半年没有卖出去

我现在如果一次性买下，请问惯例可以优惠多少呢？

北京我知道是20%到30%，不知道德国行情

有了解的请指点，谢谢
才子发表于 2009-6-20 00:50

请问北京买房一次性付款的这个20% 到30% 的优惠, 那里可以看到?
如果是二手房, 也有这个优惠么?

Benzin · 发表于 2009-6-20 14:18

Mietkauf! bspw. XXX Euro Anfangszahlung und dann XXX Euro
monatlich. Alles verhandelbar. Preisvorstellung: VB XXX Euro
Wir sind offen für Ihre Kaufpreisvorschläge! Ideal für Selbstnutzer!

...
才子发表于 2009-6-20 11:35

你说的这个跟分期付款是两码事，你说的这是边租边买的方式，这种当然贵了。但是如果是直接卖，不管你是自己一次性付清还是从银行贷款，房主都是一次性得到全部房款，区别只是要么从买方得到，要么从银行得到，所以不存在一次性付清可以优惠之说，因为对房主来说没有任何区别。

水瓶座小天天 · 发表于 2009-6-20 14:28

优惠就是不用付利息

最后一个吻 · 发表于 2009-6-20 15:11

晕北京那个20%到30%，哪里有那么高啊
能10%就不错了。

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