天津:6月份楼价上涨使成交量上升受到抑制zt

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新华网天津频道７月２日电（记者王晔彪）　据天津市国土房管局的统计数据，６月份天津新建商品住宅成交１１５．８万平方米，环比下降了９．８％。成交均价为７２１２元／平方米，环比上涨了４．２％。

    从分区域来看，天津中心城区共成交新建商品住宅２７．８６万平方米，环比下降９．７％。成交均价为１０３６０元／平方米，环比上涨了１．７％。其中，和平、河东、河西及南开区成交量呈下降走势。海新区共成交新建商品住宅３１．５７万平方米，环比上涨了１４．２％，成交均价为６７５２元／平方米，环比上涨了１．３％。

    中原地产天津投资顾问部分析师郭小娟认为，６月份，天津全市１９个区县中仅７个区县的新建商品住宅市场成交量呈增长态势，环城四区的全部、市内六区及远郊区县的大多数区域成交量出现下降。成交量转而走低，一方面是因为５月份成交高峰释放了很大一部分的需求，市场出现成交回落的现象比较正常；另一方面，自３月份以来，商品住宅价格一直保持持续上升的势头，６月份的成交均价较３月份上升了１０个百分点，这也使部分需求受到了抑制。（完）