在德国买房没风险?

sunflower2009

浅意识觉得风险还是不小的.比如万一没了稳定的经济来源,怎么还贷款呢.可是银行也允许卖房还债呀.在说还可以买一种保险,要是没钱还了,保险代你还.这样一算,风险在哪呢?恳请高人指点一下吧!

xiaoduo

你说的风险是亏钱吗？要是你买了房几年之内就卖掉，一般都会亏的。

fourfour_dolc

浅意识觉得风险还是不小的.比如万一没了稳定的经济来源,怎么还贷款呢.可是银行也允许卖房还债呀.在说还可以买一种保险,要是没钱还了,保险代你还.这样一算,风险在哪呢?恳请高人指点一下吧!
sunflower2009 发表于 2009-7-19 19:57

不知道是哪种保险啊？似乎没听说过

beatrice2006

不知道是哪种保险啊？似乎没听说过
fourfour_dolc 发表于 2009-7-19 22:31

好像听说过那种保还款人死亡后，保险支付贷款的保险
这样保护遗孀和孤儿的利益

sunflower2009

你说的风险是亏钱吗？要是你买了房几年之内就卖掉，一般都会亏的。
xiaoduo 发表于 2009-7-19 20:52

我说的万一没能力还贷款了,怎么办.

sunflower2009

好像听说过那种保还款人死亡后，保险支付贷款的保险
这样保护遗孀和孤儿的利益
beatrice2006 发表于 2009-7-20 01:27

这种保险怎么收费的呀.

soda

其实，楼上几位说的房贷险，国内也有的。
我是这么觉得的吧，目前在德国买房，相比较中国巨大的房产泡沫而言，风险是比较小的，就是说，德国的房子价格比较符合其自身价值，房价大跳水的可能性比较低——当然，在某些城市，例如慕尼黑，房产泡沫也还是存在的，尤其是那些在市中心地段新开发的高档住宅，他们的价格被德国人认为偏高——嘿嘿我是中国人，我可不这么认为。
但是作为外国人在德国买房还是存在一定的风险的——我自己只有购买ETW的经验，所以这里单就ETW来说——比如说如果哪天回国了，德国的房子的管理就不会像国内那么方便了。国内的房子可以空关在那里，但是德国空关也必须支付nebenkosten.而且如果将房屋出售，很可能经济上会有所损失。

xcvbn

关注。

程普

我说的万一没能力还贷款了,怎么办.
sunflower2009 发表于 2009-7-20 10:27

法院给你拍卖了

旖风

这种保险怎么收费的呀.
sunflower2009 发表于 2009-7-20 10:27

保险费跟贷款金额挂钩，贷款20万的话，每月100多欧。