买房，贷款

chengsi · 发表于 2009-7-29 12:41

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本帖最后由 chengsi 于 2009-7-29 12:46 编辑

看好了一个房子250，000欧，谁知道真正把所有的费用加进去，比如，公正费啊，税啊，要多少钱？
要是一个月还1000块的话，要还差不多20多年，
想请教一下有经验的前辈们，
首期交的多好，还是少好，前面有朋友说13万，要十年，每月1000多。
大家是怎么做自己的预算的，
好比说要是一个月还1000快，要留多少钱给自己零花用，
你们的家庭月支是多少，
我们有一个孩子，两个车，我的越算是孩子300块幼儿园，车一月每月100一辆，就是200块，吃饭，一个月一家人1200块，加上还贷款一个月按1200，就是2900块，还有什么我忘了的吗？
就是我们两个人一定要每月搞出2900欧出来。

xiaoduo · 发表于 2009-7-29 12:50

房子需要装修吗？要是需要的话费用也要算上去

chengsi · 发表于 2009-7-29 13:05

不用装修！搬进去就能住了。

古秘书 · 发表于 2009-7-29 13:31

公正费税固定是房价的5%

紫色旗袍 · 发表于 2009-7-29 13:34

还要算上Grundsteuer吧，是叫地皮税吧。

舒娅 · 发表于 2009-7-29 15:35

shuyamm2009 · 发表于 2009-7-29 16:59

Spiesser · 发表于 2009-7-29 18:35

自己的房子还有NK阿Hausgeld之类的阿
还有每年的Sondertilgung

Nudeln · 发表于 2009-7-29 20:37

8# Spiesser

sondertilgung是计划环贷款外的额外还贷。不是硬性指标，可以在计算贷款数额的时候先不予考虑。

fourfour_dolc · 发表于 2009-7-29 21:11

...我们有一个孩子，两个车，我的越算是孩子300块幼儿园，车一月每月100一辆，就是200块，吃饭，一个月一家人1200块，加上还贷款一个月按1200，就是2900块，还有什么我忘了的吗？
就是我们两个人一定要每月搞出2900欧出来。
chengsi 发表于 2009-7-29 12:41

这个吃饭的预算是不是太多了？

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