我爸妈2002年底买的上海环线内的房子，6000RMB一平方。当时还觉得挺贵的，现在
是后悔当初没买大点。
1# mysterious
普陀区怎么啦？什么叫下只角啊？你知道普陀有多少人是80年代黄浦搬过来的啊，切，普陀的房子你还未必买的起，真看不惯你这种口气
心平气和，普陀的房子的确很贵，兄弟的预算也的确未必能买得起，
我还说以前徐汇是城乡结合部了，现在如何大家也看得到。
但是论位置和价格，和黄埔，静安，长宁比的确是差的远，和徐汇就不要比了
就是论事，普陀在上海中心城区的确是比较偏了。
没有别的意思，没必要激动。
这个价还不如在德国买套现房带个小花园呢{:5_343:}
啧啧，楼主生不逢时啊，只好买“下只角”55平米的房子
我这种穷人看来，能卖3万六一平米的地段，和下只角怎么都扯不上关系，要我是你的话，好歹都是自己的家，什么都能看低，自己的出身和小窝怎么都不能看低啊。。。
哈哈，鄙人15年前用了2年的德国工资在上海买了4套房。
这个价还不如在德国买套现房带个小花园呢{:5_343:}
dolphin512 发表于 2009-10-27 15:57 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
房子最重要的是地段。在德国买了，又不能办到国内随便搁在哪个高楼上吖
200万买中环内的新房应该很难吧，当然超小户型的不算
我看从年初开始，上海房价其实在中环外面的涨的比里面凶多了，里面房子很多涨了20%左右，顾村丰庄之类的地方都70%到80%了。 这种compression趋势估计还将继续。毕竟中心的房子100朝上的基本都350万以上了，上涨空间有限
房子这个东西又不像股票之类的能拆分，大的房子就涨的慢了
不对 德国的地产如果买到的话 就是无限期的全私产 没有时间限制 永久性的使用 当然你也可以为了取得rabatt跟amt商谈有期限的购买合同 不过900年这个数字是没有的 一般是100年 或者200年使用权
火之舞 发表于 2009-10-23 21:49 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
德国不是征地产税的吗？这个跟100年有什么关系吗？
房子最重要的是地段。在德国买了，又不能办到国内随便搁在哪个高楼上吖
nightdream 发表于 2009-10-27 20:21 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
恩，说的有道理，其实国内比较偏的城市房子还是很便宜的，10几万买的房子就很不错了
恩，说的有道理，其实国内比较偏的城市房子还是很便宜的，10几万买的房子就很不错了
johndoe 发表于 2009-10-27 20:44 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
对吖。在经济不太发达的偏远乡村，你这10万块估计可以盖好多瓦房了。
对吖。在经济不太发达的偏远乡村，你这10万块估计可以盖好多瓦房了。
nightdream 发表于 2009-10-27 20:56 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我K，这个主意好！
非洲怎么样？
地价估计很便宜。
我K，这个主意好！
非洲怎么样？
地价估计很便宜。
老太爷2008 发表于 2009-10-27 20:58 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
非洲好呀，听说非洲女人看到中国男人都是自动贴上来的，现在很多中非混血私生子。
我K，这个主意好！
非洲怎么样？
地价估计很便宜。
老太爷2008 发表于 2009-10-27 20:58 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
你不会想着10万rmb不但可以盖草堆房子若干还可以买几个媳妇儿了吧{:4_281:}
非洲好呀，听说非洲女人看到中国男人都是自动贴上来的，现在很多中非混血私生子。
月牙丨突 发表于 2009-10-27 21:01 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
非洲热带国家水果倍甜。
路边都是芒果，菠萝，不要钱。
还有面包树，
老大的果子，摘下来，磨成粉，能提取淀粉（60%）。
我干爸干妈去住过三年，很海皮啊。
你不会想着10万rmb不但可以盖草堆房子若干还可以买几个媳妇儿了吧{:4_281:}
nightdream 发表于 2009-10-27 21:04 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
什么草房子。
我要住木头的，全都是贵重的黑木。
反正林子里都是。
{:5_346:}
热带新陈代谢快，为了能多活几年，
还是禁欲的好。
{:5_329:}
你不会想着10万rmb不但可以盖草堆房子若干还可以买几个媳妇儿了吧{:4_281:}
nightdream 发表于 2009-10-27 21:04 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
{:5_387:}{:4_283:}
听一首歌，去洗澡回家。
{:5_381:}
什么草房子。
我要住木头的，全都是贵重的黑木。
反正林子里都是。
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热带新陈代谢快，为了能多活几年，
还是禁欲的好。
{:5_329:}
老太爷2008 发表于 2009-10-27 21:10 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
哎，让我说就大家凑个小钱，不用替你盖房子，拿那个钱雇几个身材一流的大波黑mm天天在你面前热舞，嘿嘿{:4_281:}
本帖最后由 老太爷2008 于 2009-10-27 21:17 编辑
http://www.youtube.com/v/dOcBeGhmtK4&hl=en&fs=1&
本帖最后由 老太爷2008 于 2009-10-27 21:23 编辑
哎，让我说就大家凑个小钱，不用替你盖房子，拿那个钱雇几个身材一流的大波黑mm天天在你面前热舞，嘿嘿{:4_281:}
nightdream 发表于 2009-10-27 21:14 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我二十出头的时候真的上入地的打听过怎么去非洲，
曾经想参加‘联合国的水计划’。
后来我有个德国同事真的去了，加纳。
援助了半年。
天天烧大陶瓷罐子，滤水的。
我那时被人推去在搞对象，
这事就耽误了。
有些事，一旦错过了，就很难再有机会。
夜梦，你还年轻。
想干什么，就干什么吧！
{:5_335:}
我二十出头的时候真的上入地的打听过怎么去非洲，
曾经想参加‘联合国的水计划’。
后来我有个德国同事真的去了，加纳。
援助了半年。
我那时被人推去在搞对象，
这事就耽误了。
有些事，一旦错过了，就很难再有机会。
夜梦，你还年轻。
想干什么，就干什么吧！
老太爷2008 发表于 2009-10-27 21:21 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
你不是就想大家凑钱雇几个身材一流的波霸黑mm给你跳热舞么？
嘿嘿。
唉，我不年轻了，公司好几个azubi86、88的。偶要开始花钱护肤了，不年轻了。
徐匯 算個P啊。。跟長寧 虹橋水城路段 到西郊動物園路段 之間的房子比起來 全是小兒科 大部份都是打工族住的
Ambor 发表于 2009-10-27 18:18 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
你拿别墅和Wohunung比有什么意义么，徐汇的Wohnung基本上全上海最高了
5年前房型很一般的就4万以上起，好一点的都是5万6万一平
如果只说2房3房的房子，古北还是在2万到3万的区间，很多老盘如金汇2万以下也可以拿到了
如果说别墅和洋房那就没底了，上海单平米超过10万的盘子现在就有15个了
生活在稳定，繁荣的社会就是好。
每天洗洗热水澡，就是一种幸福。
要知道这个世界上有18%左右的人生活在缺乏生活用水的地区。
加纳虽然到处是水，
可是水大多被病菌，病毒污染了。
很多是不可以直接喝的。
路边的水塘也不能去游泳，
因为有各种各样的虫，
附在皮肤上，钻到眼睛里。
那个国家很穷。
HIV感染很严重。
一听0.33的可口可乐就是奢侈品，
相当于当地一个工人一天的工资。
当我同事知道这个后，在非洲就再也没喝过可乐。
很多事情，你不经历就没法想象。
啧啧，楼主生不逢时啊，只好买“下只角”55平米的房子
我这种穷人看来，能卖3万六一平米的地段，和下只角怎么都扯不上关系，要我是你的话，好歹都是自己的家，什么都能看低，自己的出身和小窝怎么都不能看低啊。。 ...
PimmsL.D.N. 发表于 2009-10-27 17:33 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
只是比较下地段，不可否认，上海的房价是和地段有直接关系的
不存在看的起或看不起，如果只说性价比，住到南汇，奉贤，青浦性价比最高
金山现在房价也就6000左右，到上海中心也就1小时车程
转篱笆一个MM的找房辛酸史，200万的预算在上海的确是很无力
静安均泰丽轩,古北新天地河滨花园都还没开盘消息 不过 Q Q 群我都加了 随时关注 HOHO 这2个优质地段注定 我的预算能买到一房已经谢天谢地拉 拍手
有点等着急了 这些天一直在网上陆续做了些功课 把某些新盘地址归类后 就和朋友集中去看了虹口内环的几个新盘 话说对虹口还真不熟悉 ...
瑞虹新城三期 小姐说只有两套三房大房型29和31楼的在售 450W汗 立刻跑路...
然后就看了中信和平家园 一房没有 两房89平的 小姐说开盘时间还不知道 问到价格也不清楚 预计差点楼层的两房也要230W+ 小姐还说她这里房子很好卖的 很自豪的样子 心里想想5月份开盘的时候 2.2W均价可以买15楼样子 180多W差点楼层也能买到了不禁感叹...差价50W涨得真快呀 不过毕竟是内环 卖2.6W还是有一定性价比的 只不过总价对我来说超了 可惜没有一房小姐还是让我和朋友分别登记了下信息 说开盘取号会通知我们 后来和她玩笑了几句 得知我们预算不够 她就说了句 那我要考虑下开盘要不要通知你们了说她客户很多的 听大家说中信今天排队拿号了 看来她还真的没通知我们 我估计是她那天看我和我朋友看上去都是年纪瞒小的女孩子 以为我们只是去玩玩的其实不是没有诚意 我们是想买的555555555
接下去和朋友一起去看的是建邦16区 就在附近很快走到售楼处 看到楼书才知道这个名字来自巴黎16富人区 看看与周遍棚户区实在对不上号 也许今后会变得很好 现在凭2W新开的存折登记每天优惠30元 总共到开盘优惠400多一平吧 装修房 11年第三季度交房 最关心的还是价格2.6W起 2.8W到3W 两房面积还偏大99平那个阳台连着主卧好大啊 我超级喜欢的 不过价格我又被OUT了晕
本来准备回家了 走到前面条路看到个溧阳华府尾房的广告牌 听听名字就觉得这个盘好高档 肯定买不起的拉 不过既然来了 就装大爷去看看吧尴尬 呵呵 咨询下来这个盘离四川北路商圈比前面几个近些 地段更好些 所以价格3W+咯 两房卖光了 有一房的 一房单价更贵些 60来个平 220多万一套 还毛呸的 想想这么多钱 只能在虹口买个一房 有点心酸...大哭
对了途中碰到个一起来看房子的阿姨 为人挺和蔼可亲的 跟我们说要便宜的话 到对面虹叶香舍去看下 于是我们再次打起精神 这个售楼处好难找在一个小弄堂里 一点不气派 走到售楼处门口 下午三点多的样子 阳光照不到大门口 感觉阴森森的 但是心里总想着这个便宜 便宜就好一进去四周都是摆放着四人吃饭的桌子 怎么一点不像售楼处呢 走近一问小姐 两房卖光了 只有三房了 单价2.9W多 现房也不用这么贵吧 撞墙 逛了一圈累了顺道到里面用了下WC 原来里面一大间是个很大的BAR...
无功而返还是回家吧 至少还有个狭小的老房子等着我呢 扮鬼脸
话说又发现个新盘 杨浦的内环 名字好好听:滨江晶典 个么我又心动了 嘎嘎 去业主论坛看了下 瞒失望个 说这个盘离地铁瞒远的 周遍配套也不好 当然如果一切都好 也不会是2W到3W的价格了 电话售楼处均价2.6W89平 我希望又不大了 皱眉
看起来要奔向中环了不甘心啊
你不是就想大家凑钱雇几个身材一流的波霸黑mm给你跳热舞么？
嘿嘿。
唉，我不年轻了，公司好几个azubi86、88的。偶要开始花钱护肤了，不年轻了。
nightdream 发表于 2009-10-27 21:25 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
azubi，那哪能跟你比！
{:5_335:}