我爸爸也是嫌那里太远了从来没住过所以卖了。但是前后就一个星期 张8万太夸张了。再哭一把
1# mysterious
LZ 买房难道要一次付清吗? 为什么不考虑先首付，再按揭? 250万完全够了呀。{:5_389:}
徐汇的几个盘子，1是6万5一平至少，2到5至少也是5万1平，其他的也都是在4万以上
都2手房，2000以后开发的楼盘，新盘基本没有，即时开新盘我等也就是看看了。
徐汇的房子再继续涨，估计可以和11万1平的汤臣叫板了
1. 东方曼哈顿(尚东区)
2. 永新城
3. 东方曼哈顿
4. 福源汇
5. 莱诗邸
6. 天际花园
7. 永新花园
8. 尊园
9. 亚都
本帖最后由 wey 于 2009-10-22 22:35 编辑
徐汇的房子为什么那么贵呢，以前在上海生活的时候(九十年代初)，感觉徐汇离中心市区还有外滩有相当远的距离呀。
非得买呀？现在国内的房子买不如租，你买来的房子住这些年远比租住这些年贵好几倍，不合算，最后骨灰一把，那房子还不知道变成啥了。
10 年前宾江的房子电梯入户送全装修和高档厨房卫生用具才2万平方不到。。。
{:4_288:}
明申花园，古北新城都在中环内，吴中路上，离古北很近300万内可买很好的了，大概一万七八一平吧。。。
徐汇的房子为什么那么贵呢，以前在上海生活的时候(九十年代初)，感觉徐汇离中心市区还有相当距离呀。
wey 发表于 2009-10-22 22:30 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
徐汇以前就是城乡结合部，就一个气象大楼过10层
走10分钟到万体，再过去就是农村了，现在不得了了
明申花园，古北新城都在中环内，吴中路上，离古北很近300万内可买很好的了，大概一万七八一平吧。。。
leoluo 发表于 2009-10-22 22:32 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
谢谢，研究研究！！
非得买呀？现在国内的房子买不如租，你买来的房子住这些年远比租住这些年贵好几倍，不合算，最后骨灰一把，那房子还不知道变成啥了。
小瓶盖儿 发表于 2009-10-22 22:30 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
不买比较难，上海的同胞可能能理解我的处境
除非脸皮非常厚{:5_361:}
首付200万，可以买1000万以上的房子{:5_396:}
{:5_377:}
非得买呀？现在国内的房子买不如租，你买来的房子住这些年远比租住这些年贵好几倍，不合算，最后骨灰一把，那房子还不知道变成啥了。
小瓶盖儿 发表于 2009-10-22 22:30 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
干嘛非住上海阿 污染那么大的地方
转个篱笆的帖子
http://bbs.sh.liba.com/t_507_4696120_1.htm
235W求购塘桥的房子，各位上海的大大，你们知道塘桥在哪里么
mysterious 发表于 2009-10-22 22:06 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
知道
徐汇以前就是城乡结合部，就一个气象大楼过10层
走10分钟到万体，再过去就是农村了，现在不得了了
mysterious 发表于 2009-10-22 22:34 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
徐汇是上海第二个中心城区
好像听新闻里这样说过
200多万，那就是20多万欧元啦，好多钱啊
{:4_291:}
扛着算盘路过
15年前徐汇就是城乡结合。。。浦东以前就是乡下。。。今非昔比了
15年前徐汇就是城乡结合。。。浦东以前就是乡下。。。今非昔比了
matthiasB 发表于 2009-10-22 22:46 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
是啊，现在联洋花木那里的房子也3万多了
15年前徐汇就是城乡结合。。。浦东以前就是乡下。。。今非昔比了
matthiasB 发表于 2009-10-22 22:46 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
{:5_377:}
我记得94年浦东都没什么高楼的，放眼望去就是一块平地
早知道现在这样，在陆家嘴买哪怕一小间也好啊
现在就发了 {:5_347:}
快点还是去静安卢湾打听打听哪里还有动迁，把那里房子买下来等动迁估计也能发一笔了
38# leoluo
什么啊，2007年婆婆家卖过古北新城那里的房子，那时候就已经1万7了，现在大概2万3左右的二手房，而且还是非常不好的楼层。
快点还是去静安卢湾打听打听哪里还有动迁，把那里房子买下来等动迁估计也能发一笔了
matthiasB 发表于 2009-10-22 22:56 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我是刚需，不是投资客好伐，买动迁房压力太大了{:5_365:}
不过卢湾的确是可以考虑的，还是有些性价比比较高的盘子，静安就算了，基本不考虑了
买房的人都能一次付清？还是要贷款？
Hero2009 发表于 2009-10-22 23:03 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
目前的形势，不贷款估计也不行了，不过不想多贷，房奴的日子不好过啊
我最近也在看房，准备买房中，非常昏倒。
中环lz可以考虑名都城的房子，二手房大概2万5到3万之间，关键那里的环境不错，小区配套也很好，租售比也不错，如果装修好的两房可以租到1万到1万三之间。
或者你考虑干脆旧一点的房子，市中心的2000年之前的房子还是2万5到3万一平。可以考虑长宁阿，南卢湾，南黄埔的地段，相对比较便宜，交通方便。
次新房(2005年以后的房子）一般卢湾，黄埔3万5以上了。
看重永业公寓二期，结果人家开发商不卖了，肯定是觉得开价太低，一下卖光了，7月份是4万3，估计年底回去肯定超过5万。怎么活啊。
同学2月份在莘庄那边买了个100平 110万 二手的 离地铁站可能走路远了点 当然他们买了之后狂涨了一把 照你这样说的话涨得太多了哦
不过买房子要看很多因素 总之我是不愿意花190万买个55平的
skybluer 发表于 2009-10-22 21:56 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
其实房子本身还不错，地段也还可以，而且所有的缺点都是我们这些在国外的不在乎的
譬如只有电磁灶，没有阳台晒衣服之类，这里有样板房照片
单价比较高了点，但是总价还是可以
http://shbbs.soufun.com/1210693418~-1~6405/74377055_74377055.htm
真夸张啊，200多w的穷人？！
资产负200多w的飘过
我最近也在看房，准备买房中，非常昏倒。
中环lz可以考虑名都城的房子，二手房大概2万5到3万之间，关键那里的环境不错，小区配套也很好，租售比也不错，如果装修好的两房可以租到1万到1万三之间。
或者你考虑干 ...
fenn 发表于 2009-10-22 23:08 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
谢谢分享，最近看房子信息看到脑袋爆炸，过年的时候回去实地考察下
基本上4万以上的就不考虑，收入没到那个程度的确也买不起
名都城我会关注下，虹口的我一直关注瑞虹的3期，这次开盘也是要接近3万，问题是面积太大，
父母都有房子所以没有买3房的需求，月租能到万的，真的很不错，投资也很值得啊