我也这么想，怎么弄这玩意，咱们也互通有无？？
不知道哪里有券可逃？？？
lajoang 发表于 2010-11-24 09:27 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
估计得dm 买去了。。。
这么恐怖？
现在住的，知道有过检查，就在俺的“监督”下完成的……可是这以后租的房，怎么能确保知 ...
lajoang 发表于 2010-11-24 09:28 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
看房的时候问清楚，签合同的时候看清楚。
中介费不想付……俺抠门
lajoang 发表于 2010-11-24 09:29 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
那就要有耐心和运气了...
本帖最后由 cindypipa 于 2010-11-24 09:55 编辑
楼主 ，有没有在你当地认识的德国朋友 或在德的中国朋友，
如果他们中有租房的， 而且是从Immobilienverwaltung 那租的话
你可以向他们询问关于这些公司的详细信息，房源情况， 口碑 等。
回复 1# lajoang
另外，千万不要窗户邻着大马路，又吵，又脏。
我们刚换的房子就是这样。
好房子都在中介那里。。。
我的新旧家的对比，感觉真是不一样。
老房子肯定墙不太保温，每年10月底就开暖气了。
新搬的房子就很保暖，到现在暖气还没开，晚上还会觉得热。
楼主，加油，多问多跑！
我觉得如果没上rechtschutzversicherung 的话，就入个vermieterverein 吧，那个一年好像70欧，一 ...
狼崽 发表于 2010-11-24 09:31 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
说到保险，看来这个真的觉得还是有必要的。
不过，目前我们都是上私险，如果可以转公险，我在想还是转吧，这也是问题。过阵子估计得面对这个问题。
租房的时候，最好冬天看房，房子潮不潮，冷不冷能一下看出来，另外，二战后那批快速建起来的房，一定要问， ...
狼崽 发表于 2010-11-23 22:12 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
gas必需每年来人吧， 要不怎么读数字呢？
今天已经是起得迟的了。
做早餐，所以得起得比老公早～
hanawakun 发表于 2010-11-24 09:31 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
一般做什么早餐？也愁啊，不能每天面包牛奶啊，上火不说，也挺烦的，LG挺好兑付，自己都不喜欢吃了。
因为看了你其他的贴，知道你挺贤惠的，分享下早餐菜单吧，哈？
估计得dm 买去了。。。
狼崽 发表于 2010-11-24 09:31 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
这个可以买啊？那就是花钱了……虽然不少，不过为了省更多……
看房的时候问清楚，签合同的时候看清楚。
狼崽 发表于 2010-11-24 09:32 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
合同会写这个？那到时候好好看
那就要有耐心和运气了...
polo 发表于 2010-11-24 09:41 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
耐心，在自己
运气，在天
本帖最后由 cindypipa 于 2010-11-24 10:17 编辑
我的新旧家的对比，感觉真是不一样。
老房子肯定墙不太保温，每年10月底就开暖气了。
新搬的房子就很保暖 ...
水宝宝 发表于 2010-11-24 10:03 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
墙和窗户很重要很重要， 保暖隔音， 就靠这个了。
还有去看房时，可以注意一下楼外的住户姓名，
那种土人名字特别多的， 也要小心。
楼主 ，有没有在你当地认识的德国朋友 或在德的中国朋友，
如果他们中有租房的， 而且是从Immobilienverw ...
cindypipa 发表于 2010-11-24 09:49 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
明白了，这就往这方面尝试一下！
另外，我手里有一半Branchen，是不是黄页？不知道能否查到一些信息
找房很多靠运气，最好带厨卫，家具可以自己搞定。不想付中介费的话，看看当地的报纸，或者看看当地的同事有什么朋友想要出租房子的。我现在住的房子就是老公同事介绍的，免了近3000欧的中介费。不过不得不说的是，百分之九十的房源都在中介手里呢。
中介费不知道能够从稅里免掉一部分。
回复lajoang
另外，千万不要窗户邻着大马路，又吵，又脏。
我们刚换的房子就是这样。
水宝宝 发表于 2010-11-24 09:58 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
一直都不喜欢马路旁的房子，哈~
很怕晚上睡觉不安静
好房子都在中介那里。。。
姽婳将军 发表于 2010-11-24 10:01 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
昨天在网上看的房子，图片多的，价格合适的，基本都要给佣金……是啊，中介不然就没饭吃了
我的新旧家的对比，感觉真是不一样。
老房子肯定墙不太保温，每年10月底就开暖气了。
新搬的房子就很保暖 ...
水宝宝 发表于 2010-11-24 10:03 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
新旧房？
是指房龄？还是最近翻新的年龄？
对了，想问问大家，地暖的房子，好不好？费用是不是很贵
gas必需每年来人吧， 要不怎么读数字呢？
姽婳将军 发表于 2010-11-24 10:04 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
想起一个问题，那个装在暖气上的东东，有一次被女儿给整掉了，她又装上去了……不过很不牢固，不知道这个是否影响读数字？
还有，我们现在住的是暖租，这个数字跟我们没关系吧？
墙和窗户很重要很重要， 保暖隔音， 就靠这个了。
还有去看房时，可以注意一下楼外的住户姓名 ...
cindypipa 发表于 2010-11-24 10:12 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
土人的姓名，怎么辨别呢？
租房的时候，最好冬天看房，房子潮不潮，冷不冷能一下看出来，另外，二战后那批快速建起来的房，一定要问，最后一次检修是什么时候，有没有加防潮保暖的schicht，没做过的，不能住，又冷又潮，还有就是gas heizung，我是绝对不会再租那种房了，跟lg 差点没死在那个东西上，心理有阴影。不过不是绝对不安全，如果房东年年都找人来检查修理过，就不会有问题。再者，邻居，看房的时候，也观察下，邻居都是什么人，我们租现在这个房的时候贪便宜，直接就给定了，结果，一楼的神经病
狼崽 发表于 2010-11-23 22:12 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
{:5_357:} 刚刚租下的房子，就撞上了你说的两条；
至于第三条，还不清楚！
找房很多靠运气，最好带厨卫，家具可以自己搞定。不想付中介费的话，看看当地的报纸，或者看看当地的同事有 ...
紫色烟云 发表于 2010-11-24 10:13 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
这个是我的底线
LG还要求最好带家具呢
报纸上的消息是不是要下手快点?
土人的姓名，怎么辨别呢？
lajoang 发表于 2010-11-24 10:42 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
举个例子
* Atatürk
* Yilmaz
* Aktürk
* Kaymaz
* Aydin
* Canavar
* Yildirim
* Celik
* Arslan
* Cengiz
* Özer
* Öztürk
* Coskun
* Gökdal
刚刚租下的房子，就撞上了你说的两条；
至于第三条，还不清楚！
lilalisa 发表于 2010-11-24 10:44 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
二战后那批快速建起来的房子，是什么房？怎么知道的？看房龄？
Gas heizung是什么采暖？一般是什么？
刚才被LG一问&…………&*&
中介费不知道能够从稅里免掉一部分。
水宝宝 发表于 2010-11-24 10:18 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
如果2000的中介费，能免多少的税？大概的样子
举个例子
* Atatürk
* Yilmaz
* Aktürk
* Kaymaz
* Aydin
* ...
cindypipa 发表于 2010-11-24 10:45 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
怎么还是很晕乎，跟德国人名字有区别么？
怎么还是很晕乎，跟德国人名字有区别么？
lajoang 发表于 2010-11-24 10:51 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
同志啊， 那可是有很大很大的区别啊
{:5_387:}