新旧房？
是指房龄？还是最近翻新的年龄？
对了，想问问大家，地暖的房子，好不好？费用是不是很贵
lajoang 发表于 2010-11-24 10:37 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
不是指房龄。
老房子是1974年左右的房子，外观很新，新住的房子可能返修过，外观更新，
听说有年头了。
如果2000的中介费，能免多少的税？大概的样子
lajoang 发表于 2010-11-24 10:50 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我也在问。
同志啊， 那可是有很大很大的区别啊
cindypipa 发表于 2010-11-24 10:52 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
那俺就把你的黑名单记住先
不是指房龄。
老房子是1974年左右的房子，外观很新，新住的房子可能返修过，外观更新，
听说有年头了。
水宝宝 发表于 2010-11-24 11:34 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
外观看不来？只能住进去体会？那麻烦咯
想起一个问题，那个装在暖气上的东东，有一次被女儿给整掉了，她又装上去了……不过很不牢固，不知道这 ...
lajoang 发表于 2010-11-24 10:40 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
让你的房东给还新的，他出钱，应该。
我们都是找大公司的房子，不是私人的，东西坏了，打个电话，人家就来了。免费的。
暖租是年终你交过的钱再多退少补的。
我也在问。
水宝宝 发表于 2010-11-24 11:34 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
问到了，上来吱声？{:5_383:}
本帖最后由 水宝宝 于 2010-11-24 11:44 编辑
外观看不来？只能住进去体会？那麻烦咯
lajoang 发表于 2010-11-24 11:39 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
问房主，或者Hausmeister
房子的舒服与否，真的是体会出来的。我觉得。
问到了，上来吱声？
lajoang 发表于 2010-11-24 11:40 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
对德国的很多东西都得八卦才能得到。
问房主，或者Hausmeister
房子的舒服与否，真的是体会出来的。我觉得。
水宝宝 发表于 2010-11-24 11:42 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
又回到运气上了……
呵呵，租房都这么麻烦，买房可想而知咯
让你的房东给还新的，他出钱，应该。
我们都是找大公司的房子，不是私人的，东西坏了，打个电话，人家 ...
水宝宝 发表于 2010-11-24 11:39 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
这样啊？
晚上LG回来让他看着办吧
暖租是多退少补？我们的合同好像是包干哦
对德国的很多东西都得八卦才能得到。
水宝宝 发表于 2010-11-24 11:43 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
顺便8下，那baby上私人的Kita是不是也可以免税啊？
又回到运气上了……
呵呵，租房都这么麻烦，买房可想而知咯
lajoang 发表于 2010-11-24 12:06 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
是啊
但话说回来，什么事都不可能十全十美。呵呵。
顺便8下，那baby上私人的Kita是不是也可以免税啊？
lajoang 发表于 2010-11-24 12:09 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
这个我没听说过，8成不可以。
但是收入少，比如1000欧三口之家一个月。可以试试申请幼儿园的补贴。
是啊
但话说回来，什么事都不可能十全十美。呵呵。
水宝宝 发表于 2010-11-24 12:10 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
嗯呢~
这个我没听说过，8成不可以。
但是收入少，比如1000欧三口之家一个月。可以试试申请幼儿园的补贴。
水宝宝 发表于 2010-11-24 12:14 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
可能城市不同吧，因为之前每次tagsmutter和Kita都问我们税的问题，就是我们当时的情况没办法免税。
这样啊？
晚上LG回来让他看着办吧
暖租是多退少补？我们的合同好像是包干哦
lajoang 发表于 2010-11-24 12:08 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
很少全包的，但是也有。
有Pauschal这个单词就是费用全包的意思。
刚刚租下的房子，就撞上了你说的两条；
至于第三条，还不清楚！
lilalisa 发表于 2010-11-24 10:44 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
所以要问，什么时候维修过，暖气什么时候检查过，这两条很重要。只要都弄好了，房子也会住的很舒服
合同会写这个？那到时候好好看
lajoang 发表于 2010-11-24 10:07 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
合同上通常会写关于暖气的，谁弄坏了负什么责任。不过每年检查暖气，这个不需要写合同上，这个写在法律里的，是必须的
gas必需每年来人吧， 要不怎么读数字呢？
姽婳将军 发表于 2010-11-24 10:04 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
不是那些人来检查暖气，他们只负责读数，有专门的techniker 检查暖气
这个可以买啊？那就是花钱了……虽然不少，不过为了省更多……
lajoang 发表于 2010-11-24 10:06 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
是的说呢{:4_281:}
说到保险，看来这个真的觉得还是有必要的。
不过，目前我们都是上私险，如果可以转公险，我在想还是 ...
lajoang 发表于 2010-11-24 10:04 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
这个真的很有用，别人欺负你，用他告别人，你欺负别人，被告了，用他保护自己 {:4_281:}
老公的早餐一个礼拜当中，五天要有米饭，有汤，有菜，有果汁，有牛奶，有水果这样就可以了。 ...
hanawakun 发表于 2010-11-24 12:47 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
这要求太低了，是吧，mm?{:5_383:}
很少全包的，但是也有。
有Pauschal这个单词就是费用全包的意思。
水宝宝 发表于 2010-11-24 12:48 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
Pauschal这个单词记住了
这个真的很有用，别人欺负你，用他告别人，你欺负别人，被告了，用他保护自己
狼崽 发表于 2010-11-24 12:53 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
{:5_383:}{:5_383:}
回复 20# 狼崽
知道了{:5_352:}，多谢多谢{:5_336:}
回复狼崽
知道了，多谢多谢
hopeseed 发表于 2010-11-24 23:28 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
不客气，快去看看吧
所以要问，什么时候维修过，暖气什么时候检查过，这两条很重要。只要都弄好了，房子也会住的很舒服
狼崽 发表于 2010-11-24 12:49 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我对租房是相当的小白，好不容易逮到个破房子，就租下了，刚签的合同呐
现在看到1954的Baujahr，又有些后悔了，{:5_355:}
Gas的暖气，看上面的wartung日期，大概是半年前……
房东本人也说，时常检修的，祈祷能如你所说的“只要都弄好了，房子也会住的很舒服 ”吧
我对租房是相当的小白，好不容易逮到个破房子，就租下了，刚签的合同呐
现在看到1954的Baujahr，又有些 ...
lilalisa 发表于 2010-11-25 10:44 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
你有没有问，他最后一次修房子是什么时候，就是要在墙上加很厚的一层防潮防寒的像砖一样的东西，有那个就会干燥温暖，没有的话。。。不好说，就要看当时改房子时的质量了。如果墙薄，质量差的话，你把手帖子墙上一会，能感觉出来潮气和冷气的，冰凉的。就算暖气很好，消耗的gas 也多。
这种私房经验都拿出分享
不知道房屋公司有带家具的房子么？
lajoang 发表于 2010-11-24 09:24 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
一般房子都不带家具。有些有家具厨房的要übernehmen。另外一些房东原来就装好厨房的，房租就要贵些，因为厨房的装修折旧什么的都算到房租里了。