求助！租私房遇到高额电暖费问题，寻法律咨询

susie3521

情况是这样的，去年学校帮忙租了一个私房，二层小楼，一层住了4个中国学生，二层住房东1人。6个月以后（7月份）学生搬走，在之后一段很长的时间内都联系不上房东。但是时间已经过了半年多，押金总归要拿回来。
最近收到房东给学校的回复，4人还需要补缴900多欧的费用，包括水电暖垃圾什么的，但是这个费用着实夸张。后来学生各自租房以后发现也不没有这么夸张的情况出现
首先，4人入住前已缴纳了1200欧的水电暖等房租以外的费用。房子里没有洗衣机洗碗机烤箱等大的电器，平时7:00-18:00基本都在外面上课。暖气用了3个月左右。也就是说半年时间，4人水电暖垃圾花费约2200欧。
求助这样的花费是否正常？
账单暂时还没看到，不知道有没有问题。
希望有律师大神帮忙解答一下如何处理这个问题。
非常感谢！

中华小当家

你需要贴一下所有房间大概面积， 供暖系统是用油还是天然气？
说完全没可能也不一定。 毕竟有的同胞白天出门从不关暖气， 3个月一直开着5档，要么就是洗碗洗澡都是当免费用。 所以完全跟个人使用习惯有关。 垃圾也有可能是几个人集体搬走时候扔了很多大宗的， 总之就是万事皆有可能。 你需要账单才能确定。

white

你要看这些到底是不是你们用的 如果有正规账单能证明你们就要交钱 比如暖气上都有个读数的 对应你的房间用了多少 都可以看到

Energievrs

NK +水电暖这点钱真心不多而且算少。难怪很多房东不愿意租给你们这样刚来的。

hyliu

这还多 我们这一年补交2800

susie3521

首先是只住了6个月，每天出门都会互相督促关暖气。厨余垃圾不是每次都可以倒的，我印象中好像是5个月内只能倒4次。房屋面积估计是70左右。
现在有个问题是当时7月份着急离开的时候，之前将近一个月时间找不到房东，就连我们走的那天要找他来看房子确定没问题都办不到。之后的几个月一直都联系不上房东，所以暖气数是个问题，他到底是什么时候去查的数？我们走了以后有没有又住进去别人？这都是问题。他还说我们打碎了他的盘子，其实根本就没有。
这不是刚来不刚来的问题，到那边之前也住过别的房子，离开以后又住过另外的房子，有单人间，也有WG，而且都是很注意省能源钱的人，我不认为这是正常现象

管杀不管埋

这个费用不算高了。

wolfgang912

4个人6个月总共2200欧，水电暖垃圾。平均下来每人每月交90欧。
那些保暖不好的老房子，还是很正常的。

alphasong

susie3521 发表于 2015-3-22 10:15
首先是只住了6个月，每天出门都会互相督促关暖气。厨余垃圾不是每次都可以倒的，我印象中好像是5个月内只能 ...

认为不正常就要账单先自己查，看看费用构成都是什么
看看暖气数和你们走时候是不是一样，你们走时候如果自己也没记，那就说不清楚了

卷饼狂热分子

让房东出电表账单啊

dennik

70平的话，确实有点多了。如果是自己供暖，比如热水是烧电的话，4个人的话电费会比较可观。冷水一般用不了多少钱。暖气如果不是一天到晚开的话，也不会贵的离谱。可以要求房东出示具体账单。

幽雨听弦

没有账单吗？？？
每年我就算不用补交钱也是会有账单给我的，多退少补。900欧不算多，也不算少。看账单吧

susie3521

今天看到账单，半年2230欧的费用是水暖垃圾，不包括电。账单全年4600左右，按照全年的54%给我们算。走的时候拍了水表指数，现在就等着他们那边看能不能出具一个搬进去之前的指数了，按照正常流程肯定得有这一步的吧。从住进去到现在一年多了，今天第一次看到合同。如果负责签合同的人和房东都不能给出一个入住时的水暖数值，是不是不太合常理。

susie3521

顺便看了一下，电费超过1200.

清丽脱俗

我觉得你天天开暖气3个月绝对有可能补交900欧。尤其是每天开最大的1小时以上，旧房子材料差，耗能强。有些人肯定用热水洗衣服，洗碗什么的。我俩人省着用都每月260+100电费，虽然有洗碗机，洗衣机，但不常开，暖气只在下雪的时候晚上临睡前开半小时。我们并没用暖水洗衣服洗碗。

清丽脱俗

susie3521 发表于 2015-3-23 20:18
今天看到账单，半年2230欧的费用是水暖垃圾，不包括电。账单全年4600左右，按照全年的54%给我们算。走的时 ...

电表跟房东无关，是你自己读告诉电力公司的