如果买房时候reservierung的话是否要交定金，半分比多少?

雪候鸟

如题

chezshen

我们不要钱。让我们两周内决定要还是不要

雪候鸟

chezshen 发表于 2014-2-8 20:53
我们不要钱。让我们两周内决定要还是不要

哦这样阿，谢谢

资深小地主

这种合同有很多种，有的是让买家交一千或两千欧，有的是不交的。需要看合同的条款和违约后的各方的责任。一般情况下这类合同只是针对公证费用和一些Schadensersatz有效。对房屋买卖是没有约束力的。

多事之秋

我们碰过可以先要一个口头预定，不要钱，有两天的，有一个月的。然后就是书面预定，需要定金的，我们碰到的只有500.

雪候鸟

资深小地主 发表于 2014-2-8 21:48
这种合同有很多种，有的是让买家交一千或两千欧，有的是不交的。需要看合同的条款和违约后的各方的责任。一 ...

会不会这种情况，已经reservierung. 房子又卖给别人了

雪候鸟

多事之秋 发表于 2014-2-8 21:49
我们碰过可以先要一个口头预定，不要钱，有两天的，有一个月的。然后就是书面预定，需要定金的，我们碰到的 ...

预定完了，虽然肯定银行会给我贷款。但是这东西怎么也得一个月吧，要是2天有点太短了

lishzh66

我估计慕尼黑的房子应该都要交的吧  都超热门  很多竞争者的
我们交房价的百分之0，5％， 如果买下，签好合同就退还，如果不买收900的手续费

雪候鸟

lishzh66 发表于 2014-2-8 22:08
我估计慕尼黑的房子应该都要交的吧  都超热门  很多竞争者的
我们交房价的百分之0，5％， 如果买下，签好 ...

这样啊

gaston

雪候鸟 发表于 2014-2-8 21:51
会不会这种情况，已经reservierung. 房子又卖给别人了

不会

lishzh66

雪候鸟 发表于 2014-2-8 22:15
这样啊

我们那个房子就是这样的，我们去的时候房子也造了一半了，看房的人可以说络绎不绝啊
我们立即预订了
先口头的，然后4天后Termin双方粗略的谈了一下，坐下来签的Reservierung

lishzh66

雪候鸟 发表于 2014-2-8 21:51
会不会这种情况，已经reservierung. 房子又卖给别人了

如果预定，房子他们就不会把房子给别人了

lishzh66

你们看上哪里啦？动作挺快的啊
前阵子还到处选地方呢

资深小地主

lishzh66 发表于 2014-2-8 22:22
如果预定，房子他们就不会把房子给别人了

一般守规矩的卖家/中介是不会再卖给别人的，但是在签Notar合同的之前，都可以反悔的。就看哪个预订合同上对于反悔的规定了。

雪候鸟

lishzh66 发表于 2014-2-8 22:24
你们看上哪里啦？动作挺快的啊
前阵子还到处选地方呢

还是wolfratshausen这一片。等以后房子卖完了，入住了请你来坐坐

雪候鸟

资深小地主 发表于 2014-2-8 22:27
一般守规矩的卖家/中介是不会再卖给别人的，但是在签Notar合同的之前，都可以反悔的。就看哪个预订合同上 ...

谢谢，信息真有用

lishzh66

雪候鸟 发表于 2014-2-8 22:33
还是wolfratshausen这一片。等以后房子卖完了，入住了请你来坐坐

好好  好好  以后走动走动
那里还是不错的  工作原因去过  环境觉得很好

雪候鸟

lishzh66 发表于 2014-2-8 22:36
好好  好好  以后走动走动
那里还是不错的  工作原因去过  环境觉得很好

你们家定哪里了吗

lishzh66

雪候鸟 发表于 2014-2-8 22:37
你们家定哪里了吗

我们在Untermenzing
离得比较远

雪候鸟

lishzh66 发表于 2014-2-8 22:45
我们在Untermenzing
离得比较远

没事，不算远

Vodafon123

楼主看好哪里的房子啦

ctjgao

gaston 发表于 2014-2-8 22:16
不会

怎么不会，我们预订了，然后约notar 的时候卖给别人了。有合同，但是开发商说没付定金不作数。