请问60年代的2层房，水管电线如未换过的话，水管电线还能用多久

和平人 · 发表于 2017-3-21 17:23

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问60年代的2层房，水管电线如未换过的话，水管电线还能用多久。谢谢回答

jingnan · 发表于 2017-3-21 17:59

水管随时可能破，因为当初是铁的，基本锈透了。
暖气管看运气，可能没事，可能也锈了。
电线还可以用，但是主要问题是插座少，没地线，或者是容量不够。

和平人 · 发表于 2017-3-21 18:21

jingnan 发表于 2017-3-21 16:59
水管随时可能破，因为当初是铁的，基本锈透了。
暖气管看运气，可能没事，可能也锈了。
电线还可以用，但 ...

谢谢回答.

小窗 · 发表于 2017-3-22 02:13

我家70年代的水管，铜的。前不久漏水了，一查下来已经很多地方都烂差不多了。

kidkudo · 发表于 2017-3-22 09:11

水管基本过寿命了，电线能用但是对付新的需求可能吃力，建议全换

和平人 · 发表于 2017-3-22 10:36

谢谢各位回答。

schrodinger · 发表于 2017-3-22 12:14

理论寿命30到40年。饮用冷水管关系健康，最好更换。旧的电路没有FI保护也不安全。

huizi19520 · 发表于 2017-3-22 14:16

jingnan 发表于 2017-3-21 16:59
水管随时可能破，因为当初是铁的，基本锈透了。
暖气管看运气，可能没事，可能也锈了。
电线还可以用，但 ...

买房之前让人检查评估过吗？

huizi19520 · 发表于 2017-3-22 14:20

kidkudo 发表于 2017-3-22 08:11
水管基本过寿命了，电线能用但是对付新的需求可能吃力，建议全换

全换的话，需不需要把墙或者地板都翻开啊？全换一般需要花费多少呢（材料+人工）？

schrodinger · 发表于 2017-3-22 15:29

huizi19520 发表于 2017-3-22 13:20
全换的话，需不需要把墙或者地板都翻开啊？全换一般需要花费多少呢（材料+人工）？

主要是墙面，重新布线需要在墙和顶上切开埋线。这就造成之后的墙面需要重新verputzen，打磨，墙纸，刷漆一系列的工作。电路全换一般需要8000-12000。水路估计也要5000+，之后弄墙面需要大概10000。

huizi19520 · 发表于 2017-3-22 17:42

schrodinger 发表于 2017-3-22 14:29
主要是墙面，重新布线需要在墙和顶上切开埋线。这就造成之后的墙面需要重新verputzen，打磨，墙纸，刷漆 ...

谢谢 schrodinger 的回复，你说的这些费用如果抛开人工费，仅仅是材料费的话，大概是多少呢？

schrodinger · 发表于 2017-3-22 17:54

huizi19520 发表于 2017-3-22 16:42
谢谢 schrodinger 的回复，你说的这些费用如果抛开人工费，仅仅是材料费的话，大概是多少呢？

这个很难说，我估计是一少半吧，人工费占大部分。这些工作很费时费力。

huizi19520 · 发表于 2017-3-22 18:50

schrodinger 发表于 2017-3-22 16:54
这个很难说，我估计是一少半吧，人工费占大部分。这些工作很费时费力。

那我能不能理解为材料费是你之前说的总费用的三分之一呢？

蒙山 · 发表于 2017-3-22 19:27

重新布电线，重新verputz 和malen. 5万欧元能搞定就不错了。

schrodinger · 发表于 2017-3-23 09:05

huizi19520 发表于 2017-3-22 17:50
那我能不能理解为材料费是你之前说的总费用的三分之一呢？

也许更少，你找几个handwerker过来报报价就更清楚了。

huizi19520 · 发表于 2017-3-23 18:33

schrodinger 发表于 2017-3-23 08:05
也许更少，你找几个handwerker过来报报价就更清楚了。

好的，那心里有个数了。谢谢啊！

huizi19520 · 发表于 2017-3-23 18:34

蒙山发表于 2017-3-22 18:27
重新布电线，重新verputz 和malen. 5万欧元能搞定就不错了。

这是多大面积的说？

和平人 · 发表于 2017-3-24 10:48

谢谢各位回答。

德国狼 · 发表于 2017-3-29 22:49

老房子太麻烦，还是不要碰的好。

scindler · 发表于 2017-3-30 08:59

材料不值钱，网上买几根水管，电线，各种verputz的材料，都可以查到价钱。可能只占10%到20%。

fusion · 发表于 2017-3-30 10:47

和平人发表于 2017-3-24 09:48
谢谢各位回答。

你可以自己砸开，这个只要胆大心细，工具对头，就可以了，可以省好多钱

和平人 · 发表于 2017-3-30 21:48

谢谢各位回答。

gmx49 · 发表于 2017-3-31 22:08

如果水管爆裂导致被淹了, 或者电线老化起火了, 请问房屋保险(不是家财险)会赔偿吗?

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