关于租私房的Nebenkoongst和水电gas等f费用， 真是很头疼，请达人指点。多谢多谢！

bluefor.

刚租了私房，很多问题都不是很清楚。想想以前住学生宿舍可真是好， 啥事都没有。 现在真是要小心小心再小心了。有些问题还望各位多多指点下啦。（因为下个月才住进去，现在又见不到房东， 所有想先问问，搞搞清楚）
Nebenkost到底包括不包括暖气啊，水，电还有gas等费用呢？ 所谓的暖租包括都哪些呢？ 挺别人说好像就包个热水和暖气的。可是我家热水是烧GAS的， 那天听房东的意思是我还要到stadtwerk anmelden一下。可是问题是那要交Nebenkost干啥啊？ 直接就寄账单给我就好了嘛。 好像还有中说法是多退少补的。
反正现在晕就一个字。 烦请大家给小妹我指点迷津啊$郁闷$

oah

Nebenkosten一般包括水,垃圾,公共用电,大楼保险,公共卫生,Hausmeister等费用,
暖气是否包含在Nebenkosten里,要视供暖类型,
如是Zentralheizung,一般暖气费包含在Nebenkosten里,
如是GAS或是电暖气,则暖气费不包含在Nebenkosten里,
使用GAS和电,应自己去Stadtwerk登记.
这在合同中都应写明的.
Nebenkosten和在Stadtwerk申请的电,GAS费用,一般都每月预交事先约定的数额,
每年再按实际消费账单来结算,多退少补.

pidi

nebenkosten未必包括水。
水属于消耗品。能源。
学生宿舍也许包。私房百分之九十不包括。
现在水涨价了，钱也不少了。
偶们这里一年水费基本都要补交几十欧。

oah

Nebenkosten一般包括水,私房都有自己的水表,年终多退少补,
学生宿舍一般全包在房租里,不在另计Nebenkosten了.

JOJO°

NK到底包括什么东西，要看LZ签的合同，应该上面都有明确写明的，具体的科目和价格百分比。每个房东的规矩都不一样，要看清楚哦！！！
水电暖，一般电都是不包括的。另外，NK里面一定包括的有房屋公共部位的电暖，垃圾处理费，管理费，税收等等，就是所谓的Betriebskosten。

JOJO°

NK确实都是多退少补的，不过按现在的行情退是不可能的，一直在涨价啊$m7$

bluefor.

非常非常感谢ls的几位。 $支持$ $支持$ $支持$
我赶快去看看合同。。$ok$