北京房价无敌了

placebo · 发表于 2013-7-3 15:39

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审查客户资产发现北京房价贵的吓人每平方米平均5000到8000eur 不等 , 没有低于100万欧的房子估计现在美国, 欧洲人民也没有帝都人民富裕啊. 欢迎讨论

乐水鸣佩环 · 发表于 2013-7-3 15:44

多数人的房子不是按照现在的市场价格现买的，何来富裕之说

我爱热钱 · 发表于 2013-7-3 15:45

房租呢？买不起至少租得起才行。。。

Reisender · 发表于 2013-7-3 15:45

房价只有买卖的时候才有意义。如果是自住，多贵都无所谓

Darkpriest · 发表于 2013-7-3 16:01

如果把所有低于100万欧的房子都拆了的话，北京立刻就变成难民营了

而且LS说得太对了，房子不拿来卖的话，多少钱都是白搭。就像杀了人给多少钱陪葬都没人愿意

wangdafa80 · 发表于 2013-7-3 16:08

Reisender 发表于 2013-7-3 16:45
房价只有买卖的时候才有意义。如果是自住，多贵都无所谓

很多人虽然是自住，但是还房贷是按房价还的。

Zweisamkeit · 发表于 2013-7-3 16:10

正在考虑是不是把北京的小房子卖掉在德国可以买稍微大点得房子

无心伤害 · 发表于 2013-7-3 16:12

本帖最后由无心伤害于 2013-7-3 17:14 编辑

一个德国大学毕业的中国留学生，如果在德国和中国都没什么家庭经济上的支持的话，由于房子的相关因素，在异国他乡德国一线城市生存的压力反而会比自己祖国的一线城市小一些。

这显得多少有点讽刺意味。

sleepy · 发表于 2013-7-3 16:16

早买的都是千万富翁了啊。。。

placebo · 发表于 2013-7-3 16:28

Darkpriest 发表于 2013-7-3 17:01
如果把所有低于100万欧的房子都拆了的话，北京立刻就变成难民营了
而且LS说得太对了，房子不拿来 ...

废话, 同样给你100平米的房子一件值100eur 一间值100万欧你要那间, 还有我问你一个问题房价怎么会变这么高的没市场没交易房价怎么涨而且估计还没来及等你拆很多房子的价格就超过100万欧了

placebo · 发表于 2013-7-3 16:29

无心伤害发表于 2013-7-3 17:12
一个德国大学毕业的中国留学生，如果在德国和中国都没什么家庭经济上的支持的话，由于房子的相关因素，在异 ...

是呀

jacqueline0326 · 发表于 2013-7-3 16:53

前一阵回去听说北五环外都能卖到5万一平了，一个普通车位26万，拿钱不当钱啦。问题是租房都租不起，四环外的一居室没有低于4000的

shiroki · 发表于 2013-7-3 17:00

jacqueline0326 发表于 2013-7-3 17:53
前一阵回去听说北五环外都能卖到5万一平了，一个普通车位26万，拿钱不当钱啦。问题是租房都租不起，四环外 ...

要说5w一平的房子4000租真不算贵。就算个40平也200w呢，得500个月才还本，这租售比算算还是租合算

我爱热钱 · 发表于 2013-7-3 17:02

jacqueline0326 发表于 2013-7-3 16:53
前一阵回去听说北五环外都能卖到5万一平了，一个普通车位26万，拿钱不当钱啦。问题是租房都租不起，四环外 ...

嗯，老爹还说，两室一厅至少4k元。

Darkpriest · 发表于 2013-7-3 17:03

placebo 发表于 2013-7-3 17:28
废话, 同样给你100平米的房子一件值100eur 一间值100万欧你要那间, 还有我问你一个问题房价怎么会变这么 ...

你怎么就不理解。。100欧的房子住着肯定不卖，100万欧呢？不是一样的么。对于大部分就一套房子自己住的人来说，房价本来意义就不大。就算涨到1000万欧，一样是自住不卖。现在的房子要么是新的，要么是投资房产的人再卖。你的命如果值1000万欧，我就说你是千万富翁，你服么。。

Darkpriest · 发表于 2013-7-3 17:06

jacqueline0326 发表于 2013-7-3 17:53
前一阵回去听说北五环外都能卖到5万一平了，一个普通车位26万，拿钱不当钱啦。问题是租房都租不起，四环外 ...

4000租不到太好的了。北京房价和慕尼黑有一拼了，市中心甚至高不少，但是租金价格差得太远了。10来平方冷租400多欧的房子在慕尼黑不少，但是10来平方的房子在北京，撑死也就千把

Asleep_Angel · 发表于 2013-7-3 17:06

北京人少有只有一套房的

Darkpriest · 发表于 2013-7-3 17:08

Asleep_Angel 发表于 2013-7-3 18:06
北京人少有只有一套房的

谁让那么多人都想在北京生活呢

勒白阿仁 · 发表于 2013-7-3 17:11

Darkpriest 发表于 2013-7-3 17:08
谁让那么多人都想在北京生活呢

这次回去发现北京真的不适合生活了，一个月的时间，就是最后那天大雨之后看到了蓝天了，其他时候全是雾霾，我家在月坛北桥那，随便哪天往南看，都很难看到月坛南桥边上的联通大楼

我爱热钱 · 发表于 2013-7-3 17:14

Darkpriest 发表于 2013-7-3 17:03
你怎么就不理解。。100欧的房子住着肯定不卖，100万欧呢？不是一样的么。对于大部分就一套房子自己住的人 ...

千万富翁卖个肾，赚点零花

我爱热钱 · 发表于 2013-7-3 17:18

勒白阿仁发表于 2013-7-3 17:11
这次回去发现北京真的不适合生活了，一个月的时间，就是最后那天大雨之后看到了蓝天了，其他时候全是雾霾 ...

白爷还在帝都啊？早过3０度了吧。

wangdafa80 · 发表于 2013-7-3 17:19

唉，房价再贵，还是有人有需求啊，3环内再贵的房子，也是住的满满的。有的人喜欢打拼，喜欢增加人生难度，自己的选择自己承担吧。

勒白阿仁 · 发表于 2013-7-3 17:20

我爱热钱发表于 2013-7-3 17:18
白爷还在帝都啊？早过3０度了吧。

老朽已经回到咱第三帝国了。我走的时候德国什么气候现在还是什么气候，你们，你们真的过了夏天了吗

我爱热钱 · 发表于 2013-7-3 17:26

勒白阿仁发表于 2013-7-3 17:20
老朽已经回到咱第三帝国了。我走的时候德国什么气候现在还是什么气候，你们，你们真的过了夏天了吗

过了三天。

勒白阿仁 · 发表于 2013-7-3 17:28

我爱热钱发表于 2013-7-3 17:26
过了三天。

值了！
我在帝都满打满算也就看了一天半蓝天

i777 · 发表于 2013-7-3 17:28

我爱热钱发表于 2013-7-3 16:45
房租呢？买不起至少租得起才行。。。

租也同样贵，5环内像样的一居室(达到一定的装修要求，50平左右使用面积），冷租人民币5000

我爱热钱 · 发表于 2013-7-3 17:30

勒白阿仁发表于 2013-7-3 17:28
值了！
我在帝都满打满算也就看了一天半蓝天

回帝国盯着天干哈，盯着桌子才是。

i777 · 发表于 2013-7-3 17:31

无心伤害发表于 2013-7-3 17:12
一个德国大学毕业的中国留学生，如果在德国和中国都没什么家庭经济上的支持的话，由于房子的相关因素，在异 ...

也没什么讽刺的，日本香港都是如此，趋势就是，真有钱的，和穷的留在京沪等地，中间的去外国寻求减压的生活，如加拿大，澳洲之类

i777 · 发表于 2013-7-3 17:39

Darkpriest 发表于 2013-7-3 17:01
如果把所有低于100万欧的房子都拆了的话，北京立刻就变成难民营了
而且LS说得太对了，房子不拿来 ...

典型的酸葡萄心理
现在往外走，去国外工作生活已经不难了，如果哪天移民了，或者比如来德国工作，把北京房子一卖，就随便买俩haus, 要知道在北京卖个房子比在德国不知道快多少倍，基本上可以随时变现，或者租出去也行，有两套不错房子的话，每个月有个3000欧netto的租金收入一点都不难，在哪生活都可以不工作了
这种聚集效用大的城市，全世界都这样，人人骂，但房子就是贵，还有人买

我爱热钱 · 发表于 2013-7-3 17:40

i777 发表于 2013-7-3 17:31
也没什么讽刺的，日本香港都是如此，趋势就是，真有钱的，和穷的留在京沪等地，中间的去外国寻求减压的生 ...

不过一个社会，中产阶层太薄弱，两极分化太严重，很容易不稳定。

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