解密了，开个分析贴，为什么现在要买房

Coraline · 发表于 2013-3-20 10:32

viviever 发表于 2013-3-19 23:18
每年3%的通涨率, 10年就是34%多.
反过来, 如果贷款买房, 利率低于3%, 相当于免息.
按你的说法, 最好是 ...

jingnan · 发表于 2013-3-20 10:40

子霁发表于 2013-3-19 23:23
今天看到一贴，

"有一房，心不慌，即使老公搞婆娘，首付他帮忙! "

听别人另外有个说法，手有俩房，失业不愁。

因为自己住一个，另一个出租，租金一般总是和基本生活费相当。

金色火鸟 · 发表于 2013-3-20 16:10

kankan

子霁 · 发表于 2013-3-20 21:35

飞去飞来发表于 2013-3-20 09:38
现在的利息3%但是10年前利息可不是3%。除了利息和升值因素，也得考虑货币贬值问题。欧元对人民币十年里可 ...

你对人民币实行利率自由浮动怎么看？人民币未来怎么办？

排骨汤MM · 发表于 2013-3-20 21:35

gin · 发表于 2013-3-20 23:26

飞去飞来发表于 2013-3-19 18:38
德国房产持有成本太高了，房价不可能持续上涨，就算最近几年涨也必然会跌的。光一个购买税5%加上其他杂费 ...

你把东欧南欧的那帮子人都没算进去啊

yanwong · 发表于 2013-3-21 12:11

看看

gin · 发表于 2013-3-21 13:33

飞去飞来发表于 2013-3-21 12:22
德国央行都出来辟谣了，说南欧东欧人并没有大举进入德国市场，反而最近是在抛售。

http://www.handels ...

我的意思是南欧东欧来德国工作的那帮子人正好填补了德国人口每年流失的空缺。所以，在大城市房价不会跌的，租房的只多不少。

werin_2003 · 发表于 2013-3-21 14:00

学习一下

gin · 发表于 2013-3-21 14:08

飞去飞来发表于 2013-3-21 13:05
这帮人正是最近几年德国大城市房价升值的主要原因，能否维持长久呢？当年东西德国合并，也是因为东德人进 ...

可是现在20多年，还真没发觉那个大城市是在降价的。。。涨的都不是一点两点了，是不？

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